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Petit calcul

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Env. 300 message Marne
bonjour,

suite à des problemes rencontrés sur un premier projet ,j'ai demandé au constructeur pour établir un nouveau contrat sur un autre terrain. celui ci, d'accord, me presse de signer fin décembre 2005. Je n'ai à ce moment là pas encore signé le compromis de vente sur le nouveau terrain ..
signature contrat construction : début décembre 2005
sign.compromis vente terrain : mi fevrier 2006
premiere offre pret reçue :25 mars 2006
réception contrat construction :29 mars 2006
deuxieme offre pret reçue :19 avril 2006
depot demande PC : 19 avril 2006
acceptation PC : début juin 2006
comme vous le voyez, ils ont fait trainer les choses pour que la condition suspensive d'obtention de pret soit réalisée avant de m'envoyer le contrat.
pas tres réglo, tout çà, mais bon, la question est : comment calculer le révision BT01 ? Je ne trouve pas normal de casquer plein pot alors qu'ils sont responsables du fait que ça ai trainé ! je leur en ai déjà parler, ils m'ont promis de faire un geste , je suis septique ! Dry
dans le contrat , il est spécifié qu'ils devaient déposer la demande PC au plus tard 1 mois apres signature contrat.Quelles dates demanderiez vous à etre prises en compte pour le calcul ?
j'espere ne pas etre trop confuse, c'est pas facile à expliquer comme ça;
merci à ceux qui m'ont lu jusqu'au bout et qui auraient une idée , tant qu'à faire Laugh Laugh Laugh
Messages : Env. 300
Dept : Marne
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
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Env. 300 message Marne
ben, vous non plus, vous n'aimez pas compter? Crying
si je demande qu'on prenne comme date de départ le moment où j'ai signé le compromis de vente, ce serait assez réglo, non ?
personne n'a d'avis ?
Messages : Env. 300
Dept : Marne
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Env. 300 message Marne
93 lectures et pas d'avis ? Crying Crying pleure pleure
Messages : Env. 300
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Env. 5000 message
Salut,

Je ne connais pas bien les modalités de calcul du prix indexé sur le BT01. Néanmoins, il est évident que le contrat signé avec le constructeur est entaché d'irrégularités.

Je pense donc qu'il te serait bénéfique d'adhérer rapidement à l'AAMOI qui saura parfaitement te conseiller Smile
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 300 message Marne
merci, Gueux.
je vais suivre ton conseil, c'est + prudent ! Smile
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Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
euh tu as eu une estimation de ton BT01 dans ton dossier financier établi avec le constructeur?
Picto recompense Bloggeur
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De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
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Env. 300 message Marne
oui, ils avaient prévu 2200 euros et à la derniere minute ont demandé au banquier de prévoir 3800 euros vu que les taux arretaient pas de grimper !là, j'arriverais à 4800 euros environ si je leur laisse établir le calcul, peut etre meme plus car ils veulent prendre en date butoir la date d'achat du terrain.
c'est pour ça que je prépare mon petit calcul, car je vais les appeler pour leur dire que je veux bien payer mais de façon un peu plus réglo, c'est tout (donc moins ! Laugh Laugh )
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Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
demande un plafonnement de BT01 en geste commercial?
De toute façon si cela continue de grimper à ce ryhtme, tu ne pourras plus payer ton plan de financement et tu risques de ne plus passer à la banque?
Picto recompense Bloggeur
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De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
CCMI signé avant le compromis de vente du terrain = illégal donc tu peux les mener à ta guise... sinon au revoir ! L'AAMOI t'en dira plus...
Messages : Env. 60000

 
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
Picto recompense Bloggeur
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De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
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En cache depuis le mercredi 20 mars 2024 à 04h29
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