Besoin d avis sur plan maison à etage

Je ne suis pas un expert mais je vais essayer de donner un avis objectif avec ma toute petite expérience.
Le concept de la maison est pas mal, j'aime bien mais on a pas le plan de masse.
Idéalement, il faudrait que le sud soit coté salon/cuisine, sinon c'est vraiment pas terrible.

RDC
- Pas de placard dans l'entrée (un dressing est peu-être possible mais on a pas les côtes)
- Les WC collé à la chambre à éviter sauf si vraiment pas le choix. On peut penser que cette chambre servira de bureau dans un premier temps. Pourquoi ne pas mettre le WC dans l'autre sens? A la place du lave main et vice versa.
Quand vous serez en train de manger dans votre salon, tout le monde vous verra sortir des WC. Il serai plus judicieux de repenser le coin (chambre, sdb, wc) pour que le WC ouvre dans l'entrée.
- Salon, sam OK
- Cuisine : comment souhaitez vous l'aménager? J'ai l'impression de voir un mur de placard de 4m environ, c'est grand, voir très grand je trouve (ça fait environ 6 frigo aligné) et tout ça en rajoutant le retour du plan de travail (retour en armoire, ou frigo ?) Vous comptez mettre une table ou un ilôt?
- lave linge, sèche linge, ça se passe où ? Si c'est dans le garage, c'est vraiment dommage pour une maison neuve de cette taille.
- pour moi l'escalier est inadapté dans le sens où il prend pas mal de place pour pas grand chose, dans le sens où toute la place de devant ne servira jamais à rien, j'ai l'impression que c'est du gâchis. Au final devant l'escalier, je vois environ 15m2 qui ne seront jamais aménagé et qui serviront simplement de passage.

Etage
- inverser les WC en les mettant dans l'autre sens pour éviter de les faire toucher à la chambre.
- avez vous réellement besoin d'une sdb privative avec douche ET bain ? un dressing serai surement plus utile. Tout dépend de vos habitudes mais un double vasque ne serai pas non plus de trop. A voir...
- si vous être dans une démarche de luxe d'espace et de confort, pourquoi ne pas privatiser directement tout l'étage du garage pour la chambre parentale?
- la mezzanine est ENORME. Beaucoup de place perdue pour rien et qui ne sera jamais aménagé. Entre 20 et 25m2 pour du passage (dégagement, couloir, mezzanine), c'est beaucoup trop. Ca pourrait faire une chambre supplémentaire si c'était aménagé autrement. De plus cette mezzanine ne sera jamais éclairée, elle sera sombre. L'idéal est d'avoir une mezzanine qui fait "coin jeux" ou aménagé en salon ou bureau et qui donne sur un des murs de la maison pour y mettre une fenêtre.
-la sdb de la trouve grande vu que vous n'êtes pas sensé l'utiliser. Vous comptez aussi y mettre douche, baignoire et double vasque ?

Personnelement, je repenserais le coin chambre sdb WC escalier du RDC. La sdb pourrait être collée à la cuisine mais accessible via un renfoncement ou dégagement ou directement de la chambre. Ca permettrai de dissimuler les WC et de placer l'escalier qui pourrait être dans l'entrée simplement en 1/4 tournant. Du coup en haut vous pouvez faire autrement en mettant un dressing au dessus du garage pour votre suite parentale tout en rajoutant une chambre supplémentaire et en ré-agrandissant légèrement les autres petites (chambres 2,3 et 4 que je ne trouve pas très grandes vu la taille de la maison).

Bonne réflexion et bonne chance pour votre future construction

Bonjour,
On a pas bcp d'info sur l'environnement, l'orientation et votre propre analyse de ce plan.

Bonjour
il y a des idées ,mais les défauts ont déjà été remarqués l'entrée est bien longue et un peu nue.
l'escalier est trop enfoncé et l'esplanade donnant accès aux wc ......
pour le séjour ,finalement peu profond ,ce serait peut être mieux de changer le sens de portée pour supprimer poteau et poutre.
j'ai mis 16marches au lieu de 15 quand même!
la mezza n'a pas sa fonction ,trop de portes ,pas d'intimité ,éclairage?
je présentes une idée ,mais ce n'est pas abouti il faudrait tous les plans demandés pour mieux s'adapter.

gege

Bonjour

dmgpau a écrit:

Bonjour,
On a pas bcp d'info sur l'environnement, l'orientation et votre propre analyse de ce plan.

+1 pou rle plan de masse et les infos ...
et surtout votre avis avant d'en faire 3 pages pour obtenir une réponse du genre "nous, ça nous convient"

Le fronton me gêne beaucoup ,j'aimerais mieux une entrée qui préserve tout le volume du séjour

gege

Bonsoir à toutes et à tous
Merci pour vos remarques au qu'elles j ai prêter une attention particulière.


Voici les modifications faites en fonction . Si vous avez des avis je suis preneuse également.

Sur les plan précédent il y avais pas mal d espace perdu. .

Pour ce qui est du terrain la cuisine est au nord . Je n ai pas.le.plan de masse à disposition

Bonsoir



les plans dans le bon sens, lisibles, avec le Nord en haut seraient un + .

dmgpau a écrit:

On a pas bcp d'info sur l'environnement, l'orientation et votre propre analyse de ce plan.

+1

Toto a écrit:

Plans non clicables pour agrandir + plans non cotés + pas d'orientation + pas de plan de masse + pas d'info sur le système constructif = plans qui ne méritent pas qu'on s'y attarde vu qu'on ne peut faire de commentaires justes.

+1

Elisa21 a écrit:

+1 pou rle plan de masse et les infos ...
et surtout votre avis

...

Ta cuisine est mise en quarantaine ,ce n'est pas bon et plutôt ancien comme principe,il vaudrait mieux que tu oublies ton entrée centrée qui n'apporte rien au projet.
gege