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Détails des pièces de la maison

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 2.269 fois
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Env. 20 message Troyes (10)
Bonjour à tous.

Je voudrais tout d'abord remercier les personnes qui auront le courage de lire mon message jusqu'à la fin.

Nous souhaitons construire une maison (mon conjoint est maçon il se chargera du gros oeuvre) mais nous souhaitons que notre plan de maison soit réalisé par un architecte. Je pense que ce dernier est le plus apte à concevoir un plan de maison "bien pensé" en fonction de l'orientation du terrain, la disposition des pièces...

J'aurais souhaité avant de me lancer dans ma recherche d'architecte, avoir votre avis car je rencontre des difficultés à savoir principalement est ce que certaines pièces sont vraiment indispensables.

Pour information, nous avons un terrain de plus de 3 000 m2 rectangulaire et environ 1/4 du terrain est constructible.

Je vais déjà vous présenter la liste des pièces que je souhaiterais :

A L'EXTERIEUR :
Un garage d' environ 100 m2 uniquement pour mon conjoint (garer ses véhicules, ranger ses outils et mettre tout son petit chantier !)
Un garage pour moi collé à la maison (je trouve que c'est quand même plus agréable en hiver quand il pleut avec les courses du supermarché de rentrer directement du garage à la maison)

A L'INTERIEUR :
Une cuisine : avec une ouverture pour acceder directement à une terrasse (pour manger l'été)
Une salle à manger
Un salon
Un wc
Une salle de bain
Une chambre parent
Une chambre enfant (1 an actuellement)
Une troisième chambre pour eventuellement un second enfant
Un bureau qui fera office de chambre d'ami au besoin
Une buanderie
Un cellier

Mes questions :
1) Etage ou pas ? Mon conjoint ne se prononce pas, moi je pense qu'un étage pour mettre 2 chambres enfants, une seconde salle de bain avec un toilette dedans ça peut nous faire gagner de la place sinon ca risque de faire un GRAND plain pied ! Et puis les enfants plus grands, nous serons tous ravi d'avoir notre intimité

2) Une buanderie : dans le garage ou une pièce dans la maison (environ 6 m2 pour mettre machine à laver, sèche linge, sa table à repasser en permanence déplié)
Est-ce vraiment utile d'ailleur ? Mais sinon où mettre son linge en hiver quand il met la journée à sécher dans le salon et qu'il faut le cacher à la dernière minute quand des invités passent ?

3) Et enfin le cellier. Est-ce une pièce vraiment utile ?

Je remercie tous ceux et toutes celles qui répondront à une ou plusieurs de mes questions et qui me donneront leur avis positif ou non.

Bonne soirée
Messages : Env. 20
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Super photolover Env. 500 message Puy De Dome
Tres difficile de repondre à tes interrogations ça depend de tellement de choses qui sont propres à chacun...

Votre architecte vous guidera et vous aidera à trouver les reponses à vos questions en fonction de votre maniere de vivre et de vos habitudes à vous.

Bon courage pour cette belle aventure qui commence!! Smile
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 500
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super photographe Env. 1000 message Vendee
Bonjour,
Tout d'abord,le cellier peut être regroupé dans le garage, pour y stocker, bouteilles et garde manger au frais,
Ensuite une buanderie (dans la maison) de 5/6 m2 pour les machines, chauffe eau ou chaudière, la table à repasser, c'est bien.
Le linge pourra être éttendu dans le bureau, pourquoi pas. Ou pévoir une buanderie plus grande avec système de fil le long du mur...

Pour le plein pied, ça risque de faire juste effectivement :
Avec 100 m2 de garage/atelier, un garage attenant à la maison (20 m2) + la maison, quelle surface ? 140/ 150 m2 ?
Ca ferait une sacrée surface de plancher! et attention avec la nouvelle taxe TA, même les garages et dépendances non habitables seront taxés.

Donc, un second niveau s'impose et pour l'intimité, c'est mieux
Le mieux est de contacter l'architecte et d'en discuter avec lui
A bientôt
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message
Bonjour,
avec la surface que vous décrivez il vous faudra sûrement un étage. Sauf si votre terrain est extra-plat?
La buanderie/garage/cellier pourraient faire une seule pièce.
Quand vous parlez de bureau, vous devez prévoir plus simplement : 4 chambres. Il faut penser à la revente plus tard pour pouvoir appeler cela un T5.
Et si vous faites un étage n'oubliez pas de mettre des WC en haut et en bas.
Un plan du terrain pourrait nous aider à plus vous renseigner.
Bonne journée
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Troyes (10)
Bonsoir,

Merci ninaD j'ai commencé à me renseigner sur la taxe TA.

C'est vrai qu'en plus je veux des pièces assez grandes donc un étage me permettrait de mettre deux chambres pour les enfants, une salle de bain avec wc et je pense que j'aurais même la place pour me faire un grenier. On a jamais trop de place pour tout ranger.

Merci chachou63 je vais essayer de me dépecher de faire appel à un architecte parce que à vrai dire ça fait déjà un petit bout de temps que je repousse cette phase (pourtant primordiale si je veux avancer j'en ai bien conscience).

2012maison je m'excuse de la question surement très bête mais c'est la première fois que j'écris sur un forum, je voudrais mettre une copie de la parcelle du terrain mais je ne sais pas comment faire??? Pouvez-vous m'aider ?

Dans tout les cas je vous remercie de m'avoir répondu et je vous souhaite une bonne soirée
Messages : Env. 20
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message
**utilisateur banni** a écrit:
cassy10 a écrit:Bonsoir,

2012maison je m'excuse de la question surement très bête mais c'est la première fois que j'écris sur un forum, je voudrais mettre une copie de la parcelle du terrain mais je ne sais pas comment faire??? Pouvez-vous m'aider ?

Dans tout les cas je vous remercie de m'avoir répondu et je vous souhaite une bonne soirée


Bonsoir,

Il est utile de commencer par le commencement.

Une bonne lecture où vous trouverez réponse à votre question.https://www.forumconstruire.com/construire/topic-161259.php

A vous lire et à voir vos images


Oui c'est ce que je fais ça marche très bien.
Bonne journée.
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 12 ans
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
cassy10 a écrit:Bonjour à tous.

Je voudrais tout d'abord remercier les personnes qui auront le courage de lire mon message jusqu'à la fin.

Nous souhaitons construire une maison (mon conjoint est maçon il se chargera du gros oeuvre) mais nous souhaitons que notre plan de maison soit réalisé par un architecte. Je pense que ce dernier est le plus apte à concevoir un plan de maison "bien pensé" en fonction de l'orientation du terrain, la disposition des pièces...


Pour information, nous avons un terrain de plus de 3 000 m2 rectangulaire et environ 1/4 du terrain est constructible.


Mes questions :
1) Etage ou pas ? Mon conjoint ne se prononce pas, moi je pense qu'un étage pour mettre 2 chambres enfants, une seconde salle de bain avec un toilette dedans ça peut nous faire gagner de la place sinon ca risque de faire un GRAND plain pied ! Et puis les enfants plus grands, nous serons tous ravi d'avoir notre intimité

2) Une buanderie : dans le garage ou une pièce dans la maison (environ 6 m2 pour mettre machine à laver, sèche linge, sa table à repasser en permanence déplié)
Est-ce vraiment utile d'ailleur ? Mais sinon où mettre son linge en hiver quand il met la journée à sécher dans le salon et qu'il faut le cacher à la dernière minute quand des invités passent ?

3) Et enfin le cellier. Est-ce une pièce vraiment utile ?

Je remercie tous ceux et toutes celles qui répondront à une ou plusieurs de mes questions et qui me donneront leur avis positif ou non.

Bonne soirée


Sur ton terrain un plain-pied est très réalisable...
Pour l'intimité nous avons séparé les coins nuit de chaque côté de la maison

Pour avoir construit précédemment une maison à étage (car terrain trop petit pour un plain-pied) je peux te dire
qu'on apprécie de ne plus avoir d'escalier

Nous avons fait le cellier derrière la cuisine (LL, SL, congélateur...) et une lingerie pour la table à repasser et éventuellement le séchoir à roulettes ;)

Picto recompense Super photographe
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De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super photographe Env. 1000 message Vendee
Bonjour,
La seule possibilité pour toi est de passer par un hebergeur d'images...genre

http://imageshack.us/ ou

http://www.hostingpics.net/

Voilà, bon, moi ça a marché et je ne suis pas trop doué alors tu devrais y arriver
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
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Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message Troyes (10)
Bonsoir.

Bon ça y est j'ai rendez-vous avec un architecte le 10.03.12.

Merci à tous pour vos réponse et bonne soirée.
Messages : Env. 20
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le samedi 23 mars 2024 à 16h46
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