Avis sur plans R+1 170m2 sur terrain 320m2
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Bonjour à toutes & tous,
Je découvre ce super forum via ma soeur qui est entrain de construire, c'est une mine d'info !
J'ai signé un terrain de 320m2 en région parisienne (10m de façade sur 32m de long), j'ai déjà pas mal échangé avec mon entourage pour arriver aux plans ci dessous. je pense que vos avis peuvent être d'une grande aide, merci par avance.
Pour vous donner quelques infos supplémentaires, il s'agit d'une maison avec :
- l'accès rue est plein nord et donc le jardin plein sud. (le haut du plan est donc le sud)
- dans la rue, il y a que des maisons sur des petits terrains. J'ai une maison mitoyenne coté ouest (a droite sur le plan) et une maison a 1m de mon terrain de l'autre côté.
- pas de vis à vis côté sud.
- il y a des bugs graphiques, je suis pas très doué avec kozikaza.
- les meubles/couleurs sont juste pour avoir une idée mais ca ne sera pas du tout ceux la.
En particulier, j'aime les façades contemporaine et je n'ai pas trop d'idée pour "habiller" le mur (avec des excroissances en béton horizontales/verticales ?)
Qu'en pensez-vous ?
Merci par avance.
Je découvre ce super forum via ma soeur qui est entrain de construire, c'est une mine d'info !
J'ai signé un terrain de 320m2 en région parisienne (10m de façade sur 32m de long), j'ai déjà pas mal échangé avec mon entourage pour arriver aux plans ci dessous. je pense que vos avis peuvent être d'une grande aide, merci par avance.
Pour vous donner quelques infos supplémentaires, il s'agit d'une maison avec :
- l'accès rue est plein nord et donc le jardin plein sud. (le haut du plan est donc le sud)
- dans la rue, il y a que des maisons sur des petits terrains. J'ai une maison mitoyenne coté ouest (a droite sur le plan) et une maison a 1m de mon terrain de l'autre côté.
- pas de vis à vis côté sud.
- il y a des bugs graphiques, je suis pas très doué avec kozikaza.
- les meubles/couleurs sont juste pour avoir une idée mais ca ne sera pas du tout ceux la.
En particulier, j'aime les façades contemporaine et je n'ai pas trop d'idée pour "habiller" le mur (avec des excroissances en béton horizontales/verticales ?)
Qu'en pensez-vous ?
Merci par avance.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre utileBonjour
C'est frais, il y a de l'envie! 2 remarques comme ça:
-le salon va être très sombre car loin des façades (l'image 3D du salon est trompeuse à ce sujet). Il faudrait profiter du vide de l'étage pour apporter de la lumière au centre, mais la fenêtre du bureau à l'étage est trop loin pour apporter cette lumière zénithale
-un bel escalier qui s'élance depuis l'entrée pour donner sur... bim! un petit palier où il faut tout de suite faire 1/2 tour.
Je collerais le bureau/mezzanine au Sud à l'arrivée de l'escalier, ou un vide.
-il y a des dimensionnements complètement fantaisistes (buanderie, la salle d'eau du bas...)
Il y a une organisation pas très claire encore qui demande à se dégager de votre plan: il faut la trouver.Je ne dirais pas d'aller voir un archi avec votre schéma, mais presque
Enfin: les redents de la façade sur rue, c'est pour le style, ou pour rattraper des alignement de façade des voisins?
Pourriez-vous coller sur votre plan masse les bâtiments voisine?
Quelle est la distance constructible depuis la rue?
C'est frais, il y a de l'envie! 2 remarques comme ça:
-le salon va être très sombre car loin des façades (l'image 3D du salon est trompeuse à ce sujet). Il faudrait profiter du vide de l'étage pour apporter de la lumière au centre, mais la fenêtre du bureau à l'étage est trop loin pour apporter cette lumière zénithale
-un bel escalier qui s'élance depuis l'entrée pour donner sur... bim! un petit palier où il faut tout de suite faire 1/2 tour.
Je collerais le bureau/mezzanine au Sud à l'arrivée de l'escalier, ou un vide.
-il y a des dimensionnements complètement fantaisistes (buanderie, la salle d'eau du bas...)
Il y a une organisation pas très claire encore qui demande à se dégager de votre plan: il faut la trouver.Je ne dirais pas d'aller voir un archi avec votre schéma, mais presque
Enfin: les redents de la façade sur rue, c'est pour le style, ou pour rattraper des alignement de façade des voisins?
Pourriez-vous coller sur votre plan masse les bâtiments voisine?
Quelle est la distance constructible depuis la rue?
1 Membre super utile 0 Merci pour les commentaires.
- pour les dimensions fantaisites, tu entends que c'est beaucoup trop petit ?
- au début j'avais la mezzanine coté sud mais ca faisait que la chambre parentale était coté nord, coté rue avec donc le passage des bus etc.. c'était pas génial.
- pas sur de comprendre ce qu'est un rendent.
- pour la distance à la rue, c'est soit collé a la rue, ce que personne ne fait dans la rue, ou alors à 2m de distance minimum.
voila une vue avec les voisins. en fait la maison est un bon mètre plus haut, la, le bas déborde sur le trottoir.
- pour les dimensions fantaisites, tu entends que c'est beaucoup trop petit ?
- au début j'avais la mezzanine coté sud mais ca faisait que la chambre parentale était coté nord, coté rue avec donc le passage des bus etc.. c'était pas génial.
- pas sur de comprendre ce qu'est un rendent.
- pour la distance à la rue, c'est soit collé a la rue, ce que personne ne fait dans la rue, ou alors à 2m de distance minimum.
voila une vue avec les voisins. en fait la maison est un bon mètre plus haut, la, le bas déborde sur le trottoir.
0 0 Membre super utile 1 Membre super utile 2 Membre ultra utileah oui, de toute façon. Eh, hum, c'est le moment d'en profiter, ils vont avoir pas mal de temps sur les mains pour faire un bel avant-projet
1 Membre super utile
1 En cache depuis le jeudi 30 juillet 2026 à 16h16
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