Avis Maison R+1 185m²
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Bonjour
Nous sommes en train d'acheter le terrain suivant et nous commençons à réfléchir à la maison que nous pourrions construire.
Le terrain est au sud-est d'une petite route de campagne. Avec vue sur les montagnes au sud-est.
Le terrain est presque plat près de la route puis descend de plus en plus. Il est prolongé par un champ en pente non constructible.
Nos souhaits pour cette construction sont les suivants:
au rdc:
une suite parental
un bureau
un grand salon cuisine ouvert
et un grand garage double + atelier
à l'étage:
2 grandes chambres avec vue au sud-est
une grande salle de jeux
SDB + toilette séparer
Niveau architecture nous n'avons pas de souhaits particulier mais plutôt quelque chose de simple et fonctionnelle.
la toiture serait un 3 pans pour la partie sans étage et un 2 ou 4 pans pour l’étage
les pentes de toit sont de 70%
Nous avons donc pensé à ces plans: (avec et sans les meubles)
l'étage au dessus du garage:
et l'implantation sur le terrain:
J'espère avoir donner suffisamment d'information, sinon dite moi ce qu'il manque.
Nous sommes donc preneurs de toute remarque.
Merci d'avance pour votre aide.
Florent
Nous sommes en train d'acheter le terrain suivant et nous commençons à réfléchir à la maison que nous pourrions construire.
Le terrain est au sud-est d'une petite route de campagne. Avec vue sur les montagnes au sud-est.
Le terrain est presque plat près de la route puis descend de plus en plus. Il est prolongé par un champ en pente non constructible.
Nos souhaits pour cette construction sont les suivants:
au rdc:
une suite parental
un bureau
un grand salon cuisine ouvert
et un grand garage double + atelier
à l'étage:
2 grandes chambres avec vue au sud-est
une grande salle de jeux
SDB + toilette séparer
Niveau architecture nous n'avons pas de souhaits particulier mais plutôt quelque chose de simple et fonctionnelle.
la toiture serait un 3 pans pour la partie sans étage et un 2 ou 4 pans pour l’étage
les pentes de toit sont de 70%
Nous avons donc pensé à ces plans: (avec et sans les meubles)
l'étage au dessus du garage:
et l'implantation sur le terrain:
J'espère avoir donner suffisamment d'information, sinon dite moi ce qu'il manque.
Nous sommes donc preneurs de toute remarque.
Merci d'avance pour votre aide.
Florent
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
0 Membre utile 0 Super bloggeur 1 Bonjour...
Désolé de charger encore plus la barque...
Mais, en plus de ce qui a déjà été souligné
1) l'entrée
On voit trop souvent des entrées riquiqui, étroites, mal commodes.... celle ci est vaste: 15 m² !! C'est énorme... et pourtant, elle est étroite et mal commode, avec le placard d'un coté et les WC de l'autre qui en font un couloir étroit, plus l'escalier et la porte de la suite qui empêchent de la meubler, et enfin le couloir terminal pour aller dans la pièce de vie: c'est de la SH gaspillée...
2) l'escalier
340 cm de long pour 15 marches..c'est beaucoup trop court.... il manque 40 cm, au moins...
3) la distribution d'eau chaude
Désolé, c'est une catastrophe...Tout est éclaté au maximum.... la distance la plus courte, c'est pour la SdO parentale: 6 mètres, déjà... !!!
Alors, pour la SdB du haut: 9 mètres environ...
Le pire: la cuisine: l'évier est exilé au bout de la maison... plus de 15 mètres depuis le ballon !
Et c'est ce dernier point qui amène à dire qu ce plan doit être revu de A à Z, au moins pour regrouper la distribution d'ECS.
Désolé.
PS.... Delenda Carthago... plus de 180 m².... il faudra obligatoirement passer par un architecte.... il vaudrait mieux le faire tout de suite.
Désolé de charger encore plus la barque...
Mais, en plus de ce qui a déjà été souligné
1) l'entrée
On voit trop souvent des entrées riquiqui, étroites, mal commodes.... celle ci est vaste: 15 m² !! C'est énorme... et pourtant, elle est étroite et mal commode, avec le placard d'un coté et les WC de l'autre qui en font un couloir étroit, plus l'escalier et la porte de la suite qui empêchent de la meubler, et enfin le couloir terminal pour aller dans la pièce de vie: c'est de la SH gaspillée...
2) l'escalier
340 cm de long pour 15 marches..c'est beaucoup trop court.... il manque 40 cm, au moins...
3) la distribution d'eau chaude
Désolé, c'est une catastrophe...Tout est éclaté au maximum.... la distance la plus courte, c'est pour la SdO parentale: 6 mètres, déjà... !!!
Alors, pour la SdB du haut: 9 mètres environ...
Le pire: la cuisine: l'évier est exilé au bout de la maison... plus de 15 mètres depuis le ballon !
Et c'est ce dernier point qui amène à dire qu ce plan doit être revu de A à Z, au moins pour regrouper la distribution d'ECS.
Désolé.
PS.... Delenda Carthago... plus de 180 m².... il faudra obligatoirement passer par un architecte.... il vaudrait mieux le faire tout de suite.
0 Membre ultra utileBonjour,
Merci pour vos remarques elle sont très pertinente.
J’ai fait quelques modifications sur la suite parental et l’entrée. Il me semble que c'est mieux?
J’étais retissant à faire l’entrée de la salle d’eau par le dressing à cause de l’humidité mais la lecture de plusieurs postes du forum ma convaincu. Le gain en insonorisation de la chambre doit être profitable en effet.
Concernant la disposition des points d’eau c’est sûr que ce n’est pas optimal… mais nous avons privilégier l’orientation des pièces plutôt que ce point. Je ne suis pas sûr qu’un architecte puisse faire mieux car la disposition des pièces est un choix de notre part que nous ne souhaitons pas modifier. On a le même type de distance actuellement et cela ne nous pose pas de problème.
Merci pour vos remarques elle sont très pertinente.
J’ai fait quelques modifications sur la suite parental et l’entrée. Il me semble que c'est mieux?
J’étais retissant à faire l’entrée de la salle d’eau par le dressing à cause de l’humidité mais la lecture de plusieurs postes du forum ma convaincu. Le gain en insonorisation de la chambre doit être profitable en effet.
Concernant la disposition des points d’eau c’est sûr que ce n’est pas optimal… mais nous avons privilégier l’orientation des pièces plutôt que ce point. Je ne suis pas sûr qu’un architecte puisse faire mieux car la disposition des pièces est un choix de notre part que nous ne souhaitons pas modifier. On a le même type de distance actuellement et cela ne nous pose pas de problème.
0 Super bloggeur 0 Membre ultra utile 2 Membre utileBonjour,
C’est en effet prévu de voir un architecte. Mais réfléchir aux plans permet de se rendre compte de ce qui est important pour nous et de faire un cahier des charges le plus juste possible dès le début.
J'ai modifié la partie suite parentale que je trouve plus pratique comme ça:
Bonne fin de journée
C’est en effet prévu de voir un architecte. Mais réfléchir aux plans permet de se rendre compte de ce qui est important pour nous et de faire un cahier des charges le plus juste possible dès le début.
J'ai modifié la partie suite parentale que je trouve plus pratique comme ça:
Bonne fin de journée
0 Super bloggeur 3 Membre utileEn cache depuis le dimanche 29 juin 2025 à 13h45
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