Démolition ou renovation de ma bergerie

Bonjour a tous

Voici 5 ans ma compagne et moi même avons acheter un terrain de 22 ares pour construire notre maison (chose faite en autoconstruction car je suis charpentier de métier).

Ce terrain est divisé en 3 parcelles. J'ai construit sur une, la deuxième est le terrain de jeu des enfants et sur la troisième il y a une ancienne bergerie qui est bien fatiguée.

Je souhaite la transformer en maison de location. Donc je dois tout refaire. Le toit est foutu et les murs en pierres souvrent de + en +.

La commune est en PLN et je suis frappé d'alignement le long de la route. Ce qui m’empêche de démolir entièrement la bâtisse pour la reconstruire a neuf au même endroit.

Le terrain étant en pente (4m60 de différence sur la face nord). J aimerai faire un parking sous la maison le long de la route. La partie habitation de plein pied et l'étage accessible pour moi par le nord car c'est au même niveau que mon parking.

J'ai fouillé internet ou j'ai trouvé des aménagement intérieur qui me plaise. Mais comme une partie des mur est enterrée c'est difficile de trouver la bonne solution.

Ma grande question est:

comment concevoir la maison et comment faire pour que le mur reste le long de la route?




plan intérieur


plan de masse


plan coté de l'existant (le nord est a droite désolé)



merci d avance pour le temps que vous aller me consacré