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Besoin d'avis plan de maison à étage 139m2

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 4.328 fois
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Env. 50 message Loire Atlantique
Bonjour tout le monde !

Ça y'est !! Nous avons choisi le terrain sur lequel nous allons faire construire notre maison.
C'est un terrain de 1350m2 orienté nord avec une façade sud côté route.

Plan de masse :



Nous souhaitons faire construire une maison traditionnelle de type bioclimatique sans pour autant avoir de serre qui en ferait une maison plus contemporaine.


Les pièces de vie ont été situées au sud avec de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur.
Le garage est au nord avec un cellier intégré. Il a été conçu assez grand pour y garer une voiture ainsi qu'une moto qui sortent tous les jours.
Le cellier donne directement sur la cuisine.
La chambre au RDC sera dans un premier temps un bureau qui pourra être transformée en chambre pour nos vieux jours.

Nous avons demandé au maître d'oeuvre de:
- rajouter un dressing dans la chambre parentale (celle se trouvant côté ouest à l'étage)
- déplacer les WC à l'étage qui se trouve à côté de la chambre (nous ne voulons pas non plus qu'elles soient dans la SDB)
Nous pensons aussi rajouter des vélux dans le grenier pour une meilleure luminosité.

Que pensez-vous de l'entrée côté sud ? Je verrai plutôt un placard dès en entrant dans la maison pour séparer la salle à manger du salon et supprimer celui à côté de la chambre.

Façade sud-ouest :





Façade nord-est :





Plan RDC :




Plan de l'étage :




Je vous remercie d'avance d'y apporter vos avis, qu'ils soient positifs ou négatifs !

A bientôt !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Messages : Env. 50
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Bonsoir,
En vrac avant dodo !
Pas d'entrée séparée ni de placard ?WC du rez avec 1 seule porte de séparation avec le séjour ?
Pourquoi les portes en biais dans ch2 et 3 ?
Dans le grenier, des lucarnes ?? Prévoir des ouvertures sur le pignon de préférence.
Le WC près de la ch4 se déverse dans la ch1 . . . le déplacer ou le tourner pour qu'il descende dans le garage.
La sdb de l'étage avec le bruit de ses descentes d'eau dans la cuisine ouverte, pas top.
Quelle surface totale et pourquoi autant de décrochés de façade ?
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 8000 message Dijon (21)
Je trouve le WC du rez pas si mal placé que ça car en recul par rapport à la pièce de vie, en revanche pour le reste d'acc avec Cibou, notamment pour la porte d'entrée plein sud qui donne direct dans la pièce de vie, je pense qu'elle peut facilement être mise à l'est vers la chambre avec création d'un bout de cloisonnement avec placard.
Et les WC de l'étage devraient pouvoir être accolés à la sdb plutôt qu'à la chambre pour éviter les nuisances sonores et grouper les évacuations. Qui font effectivement tomber dans la cuisine, bien y réfléchir...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 8000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 50 message Loire Atlantique
Bonjour ciboulettecat et AnnC,

Effectivement il n'y a pas d'entrée séparée, elle donne directement sur la salle à manger et le séjour.
Un placard a été placé en face des escaliers. Je le mettrai plutôt dans l'entrée pour le côté pratique mais aussi pour séparer la salle à manger du salon.
Je voulais une maison avec une façade et deux baies vitrées au sud + un porche. J'avais pensé à mettre l'entrée côté est car cela manque d'ouvertures sur cette façade mais je ne m'imagine pas trop la façace sud sans le porche ? A méditer !
Le positionnement des WC au RDC ne me dérange pas plus que ça (j'ai oublié de préciser qu'un lave-main y sera installé), je pense plutôt rajouter une porte à galandage pour séparer le coin nuit du coin jour.
La maison est plus originale avec les décrochés de façade mais attention à ce que ça ne rende pas la maison moins fonctionnelle ! Je trouve que la cuisine est trop étroite et je me demande où positionner la TV dans le salon car je souhaite qu'elle soit accrochée au mur ! Il faut que je réfléchisse là-dessus aussi.
Bonne journée à vous 2 Smile
Messages : Env. 50
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 8000 message Dijon (21)
Ben tu peux garder ton porche et mettre une porte vitrée à la place de la porte d'entrée, ça te fera un bout de terrasse couverte...
Et porte d'entrée à l'est donc.

La porte à galandage bonne idée, Cibou sera contente y'aura une porte de plus entre WC et séjour Laugh

Le "bow window" why not mais je trouve que le décroché de la cuisine n'apporte rien et surtout la rend difficile à meubler. Du coup si tu y tiens je le ferais droit ce décroché et pas oblique.
As tu réfléchi un peu à l'agencement de la cuisine ? Ce que tu veux comme meubles, leur dispo ? A faire tout de suite pour modifier certaines choses si besoin...

La télé me semble logique sur le mur est. En fait je ferais l'entrée à côté du placard de la chambre, un bout de mur avec placard entre salon et entrée (sur 1m50 ou 2m, et pas forcément jusqu'au plafond pour laisser passer la lumière) et le coin salon serait donc isolé un peu...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 8000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 600 message Nord
Pas marrant du tout.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Nord
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 50 message Loire Atlantique
Bonjour toto,

L'accès au terrain se fera pas le sud-est. Donc pas trop de voirie pour accéder au garage. Je commence à m'y faire à cette entrée par la façade est : il y manquait une ouverture et effectivement c'est plus logique.
Le dressing a été oublié lors de la création des plans. Il y aura donc bien une suite parentale avec un dressing (chambre n°2).
La disposition des pièces de l'étage ne me convient pas véritablement : position des WC, de la douche, de la double vasque... J'ai l'impression que ce sont les escaliers qui sont mal placés ! Si l'on part sur une entrée à l'est, je les mettrai plutôt à droite de l'entrée. La disposition des pièces à l'étage est bien plus simple et me plait beaucoup plus. D'accord les évacuations qui descendent au niveau de la cuisine ce n'est pas ce qu'il y a de mieux mais je ne vois pas d'autres solutions même en changeant de place les escaliers. Encore si le cellier ne faisait pas partie intégrante du garage mais c'est le cas. N'hésitez pas si vous avez des idées à me communiquer, car moi je sèche !
Messages : Env. 50
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 50 message Loire Atlantique
Merci beaucoup de ton aide !! Je vais y réfléchir.
On pourrait mettre un accès au grenier via l'escalier mais autant passer par un escatrappe depuis le garage pour accéder au grenier.

Bonne soirée Wink
Messages : Env. 50
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le vendredi 15 mars 2024 à 02h24
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