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Assistance par un professionnel lors de la reception d'un CCMI

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 625 fois
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Env. 40 message Seine Et Marne
Bonjour

Selon le contrat CCMI et le code de la construction, il est possible de se faire assister par un professionnel afin de mettre une réserve ou non sur le versement des 5% restant lors de la remise des clés.

Comment faire appel à ce professionnel, et à qui vont les frais ?

Merci

Cdt
Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
c'est pas dans le contrat Ccmi, donc, qui paye ? celui qui en a besoin.

Après, je ne sais pas où s'adresser... sans doute un maitre d'oeuvre (ou archi), ou n'importe qui d'autre habitué des chantiers...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Bonjour,

Il est fortement déconseillé de faire appel à un expert le jour de la réception. Pour la simple raison que vous perdez le droit d'émettre des réserves complémentaires dans les 8 jours qui suivent la dite réception.

Par contre, rien ne vous empêche de faire appel à un expert le lendemain voir même une heure après avoir obtenu les clés.

La mise sous séquestre des 5% ne nécessite pas la présence d'un expert au moment de la réception. Celle ci est demandée par le maitre d'ouvrage et cela pose souvent des soucis avec le constructeur.

Par contre, la présence d'un huissier présente un intérêt afin de palier à tout éventuel chantage au clés.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 40 message Seine Et Marne
Merci beaucoup pour ta réponse très utile
Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Yvelines
Oui moi j'ai fait appel à un expert le matin de la réception qui avait lieu à 14 (la maison était ouverte car le constructeur finissait certaines choses).
Messages : Env. 100
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Bas Rhin
Bonjour, merci pour les messages et témoignages sur le sujet;
En ce qui nous concerne on n'est qu'au début de l'aventure et déjà beaucoup de questions se poses. 
Comment et où trouver un expert ?
Quel expert ?
Quel est le prix ?
Les constructeurs sont-ils des "machines a arnaques" ?
Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 2 mois
 
Env. 100 message Yvelines
jeandu a écrit:Bonjour, merci pour les messages et témoignages sur le sujet;
En ce qui nous concerne on n'est qu'au début de l'aventure et déjà beaucoup de questions se poses. 
Comment et où trouver un expert ?
Quel expert ?
Quel est le prix ?
Les constructeurs sont-ils des "machines a arnaques" ?

Bonjour,
Je vais parler de mon expérience même si elle date de 2010:
- j'ai trouvé notre expert sur internet, j'ai fait quelques recherches sans aucune idée au préalable
- je peux vous donner les coordonnées de notre expert qui travaille principalement sur l'Ile de France
- pour le prix, c'est le grand écart : ca va de 200/300€ l'intervention avec rapport circonstancié  à 1500/2000€ pour le même travail. Notre expert était bizarrement le moins cher, le plus compétent et le plus agréable. Nous lui avons commandé 5 ou 6 rapports à chaque appel de fond. Notre constructeur était aux petits oignons avec nous.
Ils lui ont même demandé de travailler pour eux mais il a refusé catégoriquement pour des questions de déontologie
- les constructeurs sont des marchands : seul ce qui les arrange est important. Un seul et unique conseil : tout doit être écrit et signé sinon ca n'a aucune valeur (même un rajout d'une prise, il faut l'acter par écrit)
Messages : Env. 100
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 9 ans
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