Tour d'échelle,crépis et placo

Bonjour,

C'est le crépis qui assure l'étanchéité à l'eau sur les murs, donc tant que la maison n'est pas hors d'eau, il ne vaut mieux pas placer des matériaux très sensibles à l'humidité dedans...

Bonsoir

Ladentine a écrit:

...

Deux choix:

1. Je fais l'enduit des 3 façades,en attendant la dernière.. Je fais mon isolation intérieure comme ça sachant que je mettrai de l'Optair isover pour l'étanchéité à l'air..,

2. J'attends absolument le tour d'échelle quitte à perdre 2 mois.


Merci de vos conseils avisés.

choix 2

Merci pour vos réponses.
Va falloir que je sois patient alors

Autre hypothèse intermédiaire : faire les 3 murs, et mettre une bache sur le mur "voisin"....
mais il faudrait passer chez lui quand même je suppose...

Bonsoir


ah oui, si vous pouvez passer une bache c'est une bonne idée...

1/ ça protègera le mur
2/ c'est assez moche pour pousser le voisin à vous accorder le passage

par contre il faudrait qu'elle resiste au vent

Merci pour vos conseils.

Je reviens après avoir consulté mon conducteur de travaux..

Il me dit qu'effectivement theoriquement c'est preferable de faire l'enduit exterieur avant mais que sur le terrain souvent on inverse l'ordre ..

Il precise que la construction avec de la brique porotherm est moins sujette à l'humidité que des agglos..

Qu'en dites vous?

ça dépend de la météo de saison, et de la région... et des risques qu'on accepte.
Mais même si le conducteur fait cela souvent, ce n'est pas dans les "bonnes pratiques".
Le principe n'est pas seulement théorique.

Mais la différence entre briques et agglo est un argument valable ou il me dit ça comme ça?

Méfiance, j'ai lu quelque part sur le forum que le tour d'échelle n'est pas obligatoire en cas de construction neuve ...

Oui mais non. En fait les tribunaux accordent en pratique cette servitude à condition de prouver la nécessité de ces travaux , de l'absence de toute autre solution ( nacelle etc)..

Pour plus d'info sur la servitude de tour d'échelle: ( même pour une construction neuve)

http://www.cbf-avocats.com/de-la-servitude-du-tour-d-echelle[...]x-necessaires_ad38.html

Ladentine a écrit:

Mais la différence entre briques et agglo est un argument valable ou il me dit ça comme ça?

Je sais pas pour la brique prorothem, mais mes briques genre "bio-briques" étaient particulièrement poreuses et spongieuses...
Au moins autant que des parpaings tradis. Et expérience perso, constatée sur mon chantier.

Bonsoir

Bizarre ce voisin qui préfère voir son jardin surplombé par un mur brut pas fini, plutôt que par un mur enduit et propre.

L'ennui avec l'option 2, c'est qu'elle risque de ne pas durer 2 mois, mais 12, et plus si le voisin (bizarre) s'ingénie à faire trainer.

Une suggestion : depuis l'intèrieur, vérifiez que les joints sont bien remplis, améliorez si nécessaire (surtout celui du bas), et passez une imprégnation hydrofuge sur ces joints, en espérant que cela suffise en attendant si le mur n'est pas trop exposé à la pluie.

S'il l'est, testez en regardant ce qui se passe à l'intérieur après une pluie. Les briques, en elles-mêmes, seront imperméables, mais les joints, surtout s'ils n'ont pu être finis que depuis un seul côté, ce peut être le souci.

On voudrait poser une membrane Opt'air .. Est ce que cela pourrait suffire? Quel autre produit me conseillez vous?

Bof, la membranne optair se pose coté intérieur, elle n'empêchera pas l'eau de s'infiltrer entre le mur et cette membranne.

Vous pourriez éventuellement poser un pare pluie le temps d'obtenir les autorisations nécessaires.

Ce genre là : http://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/materiaux-menuiserie[...]-pare-pluie-l1308222486
C'est épais, plutôt solide et ça tiendra les intempéries pendant plusieurs mois sans problème (à condition d'être bien fixé quand même)

Si je comprends bien ça se pose du coté ext ces pare-pluie .. Mais comment je fais du coté voisin?