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Extension de 52m2 sur maison de 92m2: RT 2012?

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Aviseur Env. 400 message Bordeaux (33)
Bonjour à tous, nous sommes propriétaires d'une maison de 92m2 que nous avons fait construire en 2012 et avons eu les clés en 2013. Nous ne sommes donc pas sous la RT 2012.

A ce jour, la famille s'est agrandie et nous souhaitons faire un agrandissement de 52 m2 (pas trop le choix en faite si l'on respecte le PLU stipulant qu'il faut laisser 3 m entre nous et la cloture du voisin ou aller jusqu'à celle ci). Celle ci comprendrait une chambre parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une salle de jeux pour nos 3 enfants.

Nous avons fait appel à plusieurs entreprises pour faire des devis. La dernière entreprise nous dit que nous devons passer en RT 2012 car extension supérieure à 50m2 et que la surface de la maison va dépasser 100m2.

De ce que j'ai pu lire, l'arrêté du 11 décembre 2014 parle bien des extensions de plus de 50m2 mais pas de la surface totale de l'habitation supérieure à 100m2.
Selon les dires du constructeur, cela nous obligerait à mettre soit un poele a granule, soit un pac air, soit le chauffage au sol. (Nous sommes actuellement chauffés par des chauffages electriques).
ll nous parle également du fait que l'extension ne doit pas faire plus de 30% de la surface totale de la maison pour pouvoir échapper à la RT 2012.


Est ce exacte?
Si nous arrivons à grapiller un peu sur les côtés et que nous passons à 49m2, serions nous toujours obligés de passer à la rt 2012?

Merci d'avance pour vos réponses!

Bonne soirée à tous
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 400
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour,

Votre constructeur est resté sur la réglementation d'avant Janvier 2015.

Depuis cette date, la RT est supprimée pour les extensions inférieures à 50 m2.
Entre 50 et 100 m2, il vous faudra déposer avec votre PC, une attestation simplifiée.
Dans les grandes lignes, cela suppose toujours d'avoir une bonne isolation, mais 
il n'y a plus de réglementation concernant le mode de chauffage ni de recours 
à une énergie renouvelable.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 9 ans
 
Aviseur Env. 400 message Bordeaux (33)
Merci beaucoup VanH

En ce qui concerne l'obligation de passer sous la rt 2012 si l'extension fait plus de 30% de la surface globale du bâtiment, il s'agit bien des bâtiments hors maison individuelle non?
Par conséquent nous ne devrions pas être impacté si j'ai bien lu.

Merci pour votre réponse en tous cas.

Bonne soirée
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 400
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
Oui, le seuil des 30% de la surface existante ne concerne
désormais que les logements collectifs, bureaux...etc
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 9 ans
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