Taux variable

2 systèmes :

1-la mensualité est revue tous les x années, vu la montée des taux que l on connait depuis 1 an, ta mensualité peut éventuellement montée, aussi les taux actuels restent bas, mais rien ne dit que les taux ne vont pas baisser dans 1 an ou 2 ans, aussi les taux peuvent monter et descendre durant tout ton prêt et au final revenir à l identique d un taux fixe ou moins ou beaucoup plus, l avantage du cape, variable : la somme pretée est plus importante en général qu un taux fixe pur ( mensualité et date du dernier prélèvement connues).

2-la mensualité reste la même sauf que la durée exacte n est pas connue, aussi un pret sur 25 ans , peut finir 2 ans plus tards, +longue durée et eventuellement une plus courte durée,

il existe : les prets cape, les variables purs, les fix , les mix de fixes, les mic fix-cape.

Le risque du cape augmente actuellement, les taux ont monté, attention de ne payer un cape au prix d un fix, à toi de voir avec les banques, certains fix deviennent moins chers que des cape, certaines bq ne vendent que du cape d autres les 2 avec une preference, à toi d evoir

plus gros risque : augmenter la durée du pret, pour te rassurer les prets s allongent de + en +,

cape = blocage de la hausse et de la baisse, cf les banques qui les calculent

merci pour ton explication claire

prendre du taux variable actuellement, alors que les taux sont encore bas, et qu'ils montent, c'est de l'hérésie.