Fissures sur maison neuve

Ce sujet comporte 2 messages et a été affiché 338 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

JPIG37 Picto info

Auteur du sujet

Le 24/11/2015 à 09h10 Env. 10 message Indre Et Loire

Bonjour,
Nous allons acheter une maison, et sur la promesse de vente apparaît un rapport d'expert au sujet de fissures ( non signalé lors des visites!) fissures verticales et horizontales sur la façade de 2/10eme de millimètre , il y a aussi une fissure d'allure oblique sur carrelage sur plancher chauffant, une sur le plancher de l'étage non chauffant de 2/10 ème de millimètre ainsi qu'une en forme d'étoile sur la dalle de compression du plancher sur vide sanitaire du garage de 6/10 ème de millimètre.
Ma demande est assez urgente car le délai de rétractation se termine dans une semaine.

L'expert dit pour la façade que c'est dû à un phénomène de thermo-variation des éléments constituant la façade et pour le carrelage ce serait dû à un phénomène de retrait de la chape.
Est ce que quelqu'un à déjà eu ce problème?, peut on acheter cette maison sans trop se faire de soucis (elle a 3 ans) ? d’après l'actuel propriétaire les fissures n'ont pas evolué depuis 1 an.

Merci de votre réponse.

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez sur la page devis expert en bâtiment de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des experts de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php

Tournesol Picto info

Le 24/11/2015 à 11h53 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Bonjour

Je pense qu'il vaut mieux écouter le rapport d'expert plutôt que le propriétaire !

Qui a commandé cette expertise ? Si c'est le vendeur, on peut douter légitimement des conclusions...

Si l'expert a raison :
- fissures de façades dues à des dilatations thermiques : aucune raison pour qu'elles s'arrêtent, elles devrait disparaitre/apparaitre au grès des saisons.
- Retrait : une fois le retrait effectué, ça n'évolue plus.

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

Citer

Membre ultra utile