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Depot de PC Maison avec ou sans garage

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Env. 100 message Loiret
Bonjour,

j'aurais besoin de vos avis concernant mon projet de construction, plus précisément les plans et le dépôt du PC : pour le moment je suis limite budget et j'ai donc décidé de mettre la construction de mon garage à plus tard,

1. est-il préférable de faire dessiner le garage dès maintenant sur les plans et ainsi déposer un seul PC pour maison + garage, même si le garage ne sera pas construit maintenant ?
Pouvez vous me rappeler les contraintes (délais d'achèvement...), est-ce trop contraignant ? une bonne idée ?

2. une largeur de 5,60 m, est-ce suffisant pour faire un garage double ?

Merci de partager vos retours d'expérience,

Amicalement, Unsure
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 100 message Loiret
Bonjour,

il n'y a personne qui peut me répondre ? Unsure

Donc personne qui a été dans le même cas que moi ?...

Amicalement,
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Env. 60 message Manche
bonjour

nous aussi nous avons prévu un garage séparé qui sera construit plus tard suivant budget... nous l'avons mis sur les plans du PC pour ne pas avoir à redemander ensuite un PC (garage de 30 m²).

Je n'ai pas entendu dire qu'il y avait un délai pour le réaliser mais c'est à vérifier.
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Bloggeur Env. 3000 message Clermont - Oise (60)
bonjour,

je serais toi, j'irai faire un tour à la mairie et leur poser la question, pour notre terrain nous avons le droit de faire beaucoup de choses mais constructions en une seule fois. De plus, le fait de mettre un garage compte pour un emplacement de stationnement, nous nous devons justifier de deux emplacements (meme si nous avons qu'une voiture).

n'hésite pas à aller à la mairie ou à la dde.

bonne journée.

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=519643#519643
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Bloggeur Env. 3000 message Clermont - Oise (60)
Durée de validité :

le permis est périmé si les constructions ne sont pas entreprises dans le délai de deux ans à compter de sa délivrance ou si les travaux sont interrompus pendant un delai supérieur à une année. Sa prorogation pour une année peut être demandée deux mois au moins avant l'expiration du délai de validité

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=519643#519643
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Env. 200 message Seine Et Marne
il est clair qu'il vaut mieux déposer sa demande de PC avec le garage, même si il est construit plus tard !

Sinon, pour le délai de construction il me semblai que c'était 5 ans mais c'est à vérifier, en tous les cas, si tu n'as pas les moyens de construire ton garage dans le délai imparti, sache que le simple fait de couler ne serai ce qu'un début de chape de 1m2 à valeur de début de construction et qu'en cas de controle de la DDE, ils ne pourrons rien te dire !
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Env. 100 message Loiret
Bonjour,

merci beaucoup de vos conseils,

Amicalement, Smile
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
oui mais attention si tu as un pret et qu'il te demande la reception de la maison pour debloquer les derniers fonds tu n'auras pas le garage, donc pas de conformite donc petit pb

5 60 c'est un peu court

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Messages : Env. 20000
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Env. 100 message Loiret
Bonsoir,

Citation: oui mais attention si tu as un pret et qu'il te demande la reception de la maison pour debloquer les derniers fonds tu n'auras pas le garage, donc pas de conformite donc petit pb


je n'ai pas très bien compris... Dans mon cas oui je fais un prêt pour payer maison + terrain, mais je n'ai pas compris le prix du garage dedans, cela fait partie des travaux à ma charge, peux tu m'expliquer où est le problème ?

Cela veut dire que la conformité de la maison, nécessite que mon garage soit également construit ?

Merci,

Amicalement,

Unsure
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Env. 20 message Bdr 13
popolp a écrit:Durée de validité :

le permis est périmé si les constructions ne sont pas entreprises dans le délai de deux ans à compter de sa délivrance ou si les travaux sont interrompus pendant un delai supérieur à une année. Sa prorogation pour une année peut être demandée deux mois au moins avant l'expiration du délai de validité


Idem, on m'a dit la meme chose. Moi j'ai fait dessiner le garage sur le PC avec la mention "Charge Client". Tu as 2 ans pour "commencer" les travaux du garage. De toutes façons si tu ne le fait pas le garage est annulé, mais ton PC reste valide. C'est juste que si au bout de 3 ans tu n'as rien commencé il te faudra redemander une modification de PC. C'est ce que m'a expliqué mon constructeur.


PS : Finallement je fais faire le garage en meme temps Tongue
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Messages : Env. 20
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