Hauteur plafond maison RDC

Vous êtes dans la tolérance des erreurs de cotes: 1.6% de différence.
Je vois mal un constructeur vous faire quoi que ce soit.
de toute façon c'est vous qui êtes gagnant, vous avez moins de volume à chauffer.
Donc moins de dépense dans l'année, elle est là la remise.

c'est aussi ce que je pense et de nos jours rares sont les maisons qui sont a la cote de 2.5

Je ne suis pas d'accord avec vous ... (c'est mon droit ! et na !)

Il vaut mieux un plafond RDC haut, l'effet de volume est d'autant plus important A 2M50, c'est bas, tres bas même.....
nous avons choisi 3m au RDC et 2,50m au premier. Nous ne le regrettons pas....
C'est typiquement un truc a regarder en détail, comme la largeur des escalier, cloisons et portes. La mode est au tout petit pas large..... mais le sentiment d'étouffer est bien présent !

NicolasH, heureux d'avoir des hauteurs sous plafond

entierement d'accord avec toi mais pour des cotes standard de2.5 c'est rare de les retrouver a le fin

Les constructeurs font ce qui veulent, si je comprends bien, par contre pour le paiement des travaux on n'a pas le droit à l'erreur.

tu peut essayer de negocier mais a coup sur il vont te trouver une plus value....


bienvenue dans le monde du batiment....
verifie la hauteur libre de ton garage .. ca peut etre genant si tu as moins de 2m quelquepart (c'est emem interdit !!!)

pareil verifie la hauteur libre au niveau des marche d'escalier.. c'est 2m aussi) et la tu pourras peut etre negocier avec eux..... mais si tu va negocier la HSP avec eux ca va etre tendu!!! ils retrouveront les 4cm ailleurs!

oui, tout le monde devrait exiger les 2m50 finis. Au constructeur de se debrouiller.
Si j'avais a faire une maison à plafond plat, je demanderais aussi au moins 2m80 de plafond, voire 3m comme Nicolas qui a de la surface.
Et plus la piece sera grande, et plus le plafond paraitra bas.
Un rang de parpaing en plus discuté des l'avant projet, ca coute surement moins cher qu'une plue-value demandée apres signature ! Donc y veiller de suite.

Et les portes de placards concues pour s'inserer dans une piece de 2m50, on fait comment hein ?

Apres je parle pas des poutres apparentes qu'on decouvre une fois le tout fini, j'en ai deja suffisamment parlé

moi j'aime bien les belle poutres apparentes ....

la je met des poutres de 1m60 de haut dans mes batiment :p

arf on ava encore mettre mon post en hors sujet :p

pour les 250cm sous plafond ..on rigoleras moins quand vous aménagerez des p^lacards avec desmodules peu réglable qui sont pour 250cm .. 4cm à retirer ça ne se joue pas sur les roulettes ...faut couper .. et avec du miroir .. bonjour l'amusement !!
moi j'ai 2cm en moins et déjà c'est @@##'(%$$

Moi avant de commander des portes miroirs, je prendrais les cotes sur place ça me parait la moindre des choses.
MAis je ne comprends pas comment il vous manque 2 cm si les cotes ont été relevées sur place avant commande ???

il me manque 2cm vis à vis des 250cm ...
ensuite pour les portes de placards .. soit tu fait faire sur mesure .. de qui coute plus cher .. soit tu prends du tout-fait prévus pour les hauteurs standarts ... 250cm quoi !! et ça revient moins cher

et je trouve dommage de ne pas avoir le choix entre ces 2 solutions à cause des erreurs de différents corps d'état !!!

Donc si je comprends bien, les cotes n'ont pas été prises avant commande, sinon , vous auriez vu 2.48, et non pas 2.50
C'est bien ça.
Il faut tjs prendre les cotes sur place et non sur plan, enfin c'est ce que je pense

et tu crois que les 4 cm ils les auraient gagné comment ???? ils auraient simplement mis 4 cm d'enduit sur tes parpaing .... ca existe pas un parpaing de 5cm de hauteur !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ce sont des vedettes vos maçons ( si on peut appeler cela des maçons ).
Une hauteur sous plafond se calcule avant de commencer le mur .

CHEW
là j'ai du mal à comprendre
des parpaings de 5 cm, pour gagner quoi ?????

Bon, histoire de calmer le jeu, pour nous, comme au niveau de l'entrée il y des poutres visibles (même si elles ont été coulée dans la dalle du haut) nous avons décidé de les cacher par un faux plafond (ce qui me permet de placer des spots comme il faut avec une hauteur suffisante pour l'air....) et, dans le salon, nous revenons à 3m par l'intermédiaire d'une ouverture cintrée.
Il reste cependant une poutre visible vis a vis du vide sur salon, mais là elle sera recouverte de bois, histoire de faire plus joli. On aura donc 2 hauteurs sous plafond.
De même, dans le bureau, pour lasquer les évacuations de douche d'au dessus et pour faire passer pleins de tuyaux, on a un faux plafond plus important (identque à l'entrée en fait).

Voila..... C'est pas trop mal, enfin, on espère....


NicolasH

gerala a écrit:

CHEW
là j'ai du mal à comprendre
des parpaings de 5 cm, pour gagner quoi ?????

2.46 +0.05 = 2.51 !!!!

Votre explication ne me permet toujours pas de comprendre votre raisonnement.

moi je ne com:prend rien à ce que vous dîtes un faux plafond se fixe à la hauteur souhaitée .. le mien est fixé aux suspentes elles-mêmes accrochées à la charpente ... ce n'est pas en réhaussant les parpaings que j'aurais eu plus haut sous plafond mais en accrochant les suspentes !!!
votre faux-plafond n'ets pas posé sur le dernier rang de parpaings ? un faux plafond est un plafond en-dessous de celui initial !!!

et pour gerala ... j'ai pris des portes de placards standarts . pas sur commande .. standarts .. c'est moins cher mais c'est 250cm de haut un point c'est tout !!! je voulais un prix intéressant et je l'ai eu !! .. j'ai fait avec mes 248cm .. mais pas de commande !!!

Bien sur, bien sur, après explication je viens de comprendre, mais pas besoin de vous énerver dans votre réponse.

désolé gerala .. mes mots ont dépassé mes pensées ... j'avais l'imression de ne pas parler français .. j'en suis navré .. d'autant que je suis le premier à poster sans avoir tout lu .. ça me vaut pas mal d'erreurs ..
ton histoire de bien mesurer avant commande .. j'approuve à 200%
i ly a suffisament de surprises sur un chantier ... mieux vaut en éviter en contrôlant tout au départ ...

De rien TYBOYS, il y à parfois des "post" qui rendent maboul, par des questions ou des réponses, qui semblent venues d'un autre âge.

exact geral ..
content de ne pas rester en mauvais terme

OK TYBOYS

tiboys a écrit:

pour les 250cm sous plafond ..on rigoleras moins quand vous aménagerez des p^lacards avec desmodules peu réglable qui sont pour 250cm .. 4cm à retirer ça ne se joue pas sur les roulettes ...faut couper .. et avec du miroir .. bonjour l'amusement !!
moi j'ai 2cm en moins et déjà c'est @@##'(%$$

245 est une côte assez standard

si tu en trouves à 245cm .. tant mieux .. moi j'ai trouvé pour 250cm à petit prix ...

Sur mon CCMI j'ai fait mentionner 2.50m mini!!! et pas de poutres apparentes ,que des poutres plates!!! (vérifier sur vos plans de coupes ou de pignons, les poutres doivent y apparaitre,si elles ni sont pas visibles elles ne le doivent pas non plus dans la réalité!!!)

Il est simple de noyer une poutre dans l'épaisseur du plancher dans les petites constructions!

Si je paye 2.50m sous plafond on doit me les donner un point c'est tout!

Tolérance =zéro

Il n'y a pas de tolérance sur le prix de construction donc pas de tolérance sur la surface ou les m3 de la maison.

Je ne voit pas pourquoi je devrais me contenter de 2.46m au lieu de 2.50m tout cela parce que le maçon est mauvais!!!

Il suffit de rajouter 5mm par joint de parpaing sur le rez de chaussée et on a de la marge pour respecter les 2.50m sous plafond ,mais de nos jours les joints de mortier entre parpaings sont malheureusement de plus en plus minces!!

Et j'aimerais SVP savoir s'il existe vraiment un texte officiel sur les tolérances dans les constructions???

Alex et son coup de gueule sur le respect des 2.50m

les DTU alex .. pour ma part j'ai bien analysé ceux pour les chapes avec les différences tolérables ...
C'est à la réalisation de ma chappe que j'ai perdu les 2 ou 3 cm ..

Et pour moi, c'est pareil, 2m45 au 1er etage.
Par contre mon CT m'a dit que c'etait a cause de la hauteur maxi de la maison. Elle ne doit pas faire plus de 6m de haut. Donc il faut bien raccourcir qq part. Je ne sais pas si je peux obtenir une moins-value de 5cm.