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Hauteur plafond maison RDC

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personne
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Env. 10 message
Bonjour,

Je suis actuellement sur la fin de ma construction,j'avais une cote de 2m50
sur le plan de ma maison mais je viens de m'apercevoir que le plafond n'est qu'a 2m46,est ce qu'il est possible de demander une moins value au constructeur

Merci de votre reponse

Popeye
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 17 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de cloison...

Allez dans la section devis cloison du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de plaquistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les plaquistes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-11-devis_cloison.php
 
Env. 2000 message
Vous êtes dans la tolérance des erreurs de cotes: 1.6% de différence.
Je vois mal un constructeur vous faire quoi que ce soit.
de toute façon c'est vous qui êtes gagnant, vous avez moins de volume à chauffer. Tongue
Donc moins de dépense dans l'année, elle est là la remise.
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Montignac (24)
c'est aussi ce que je pense et de nos jours rares sont les maisons qui sont a la cote de 2.5
- Réceptionnée depuis juillet 2005
- 2012 Déménagement et recherche de terrain
- 2013 Nouvelle construction
- Mai 2014 enfin chez nous...de nouveau!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Montignac (24)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 200 message Seine Et Marne
Je ne suis pas d'accord avec vous ... (c'est mon droit ! et na !)

Il vaut mieux un plafond RDC haut, l'effet de volume est d'autant plus important A 2M50, c'est bas, tres bas même.....
nous avons choisi 3m au RDC et 2,50m au premier. Nous ne le regrettons pas....
C'est typiquement un truc a regarder en détail, comme la largeur des escalier, cloisons et portes. La mode est au tout petit pas large..... mais le sentiment d'étouffer est bien présent !

NicolasH, heureux d'avoir des hauteurs sous plafond
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Montignac (24)
entierement d'accord avec toi mais pour des cotes standard de2.5 c'est rare de les retrouver a le fin
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Montignac (24)
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Env. 10 message
Les constructeurs font ce qui veulent, si je comprends bien, par contre pour le paiement des travaux on n'a pas le droit à l'erreur.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message France (98)
tu peut essayer de negocier mais a coup sur il vont te trouver une plus value....


bienvenue dans le monde du batiment....
verifie la hauteur libre de ton garage .. ca peut etre genant si tu as moins de 2m quelquepart (c'est emem interdit !!!)

pareil verifie la hauteur libre au niveau des marche d'escalier.. c'est 2m aussi) et la tu pourras peut etre negocier avec eux..... mais si tu va negocier la HSP avec eux ca va etre tendu!!! ils retrouveront les 4cm ailleurs!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
De : France (98)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
oui, tout le monde devrait exiger les 2m50 finis. Au constructeur de se debrouiller.
Si j'avais a faire une maison à plafond plat, je demanderais aussi au moins 2m80 de plafond, voire 3m comme Nicolas qui a de la surface.
Et plus la piece sera grande, et plus le plafond paraitra bas.
Un rang de parpaing en plus discuté des l'avant projet, ca coute surement moins cher qu'une plue-value demandée apres signature ! Donc y veiller de suite.

Et les portes de placards concues pour s'inserer dans une piece de 2m50, on fait comment hein ?

Apres je parle pas des poutres apparentes qu'on decouvre une fois le tout fini, j'en ai deja suffisamment parlé
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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Membre super utile Env. 1000 message France (98)
moi j'aime bien les belle poutres apparentes ....

la je met des poutres de 1m60 de haut dans mes batiment :p
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
De : France (98)
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Membre super utile Env. 1000 message France (98)
arf on ava encore mettre mon post en hors sujet :p
Picto recompense Membre super utile
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De : France (98)
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Env. 3000 message Maine Et Loire
pour les 250cm sous plafond ..on rigoleras moins quand vous aménagerez des p^lacards avec desmodules peu réglable qui sont pour 250cm .. 4cm à retirer ça ne se joue pas sur les roulettes ...faut couper .. et avec du miroir .. bonjour l'amusement !!
moi j'ai 2cm en moins et déjà c'est @@##'(%$$
Messages : Env. 3000
Dept : Maine Et Loire
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Env. 2000 message
Moi avant de commander des portes miroirs, je prendrais les cotes sur place ça me parait la moindre des choses.
MAis je ne comprends pas comment il vous manque 2 cm si les cotes ont été relevées sur place avant commande ???
"l'homme travaille encore, parce que le travail est un divertissement, mais il prend garde que ce divertissement ne soit pas trop fatiguant" NIETZSCHE
Messages : Env. 2000

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Env. 3000 message Maine Et Loire
il me manque 2cm vis à vis des 250cm ...
ensuite pour les portes de placards .. soit tu fait faire sur mesure .. de qui coute plus cher .. soit tu prends du tout-fait prévus pour les hauteurs standarts ... 250cm quoi !! et ça revient moins cher

et je trouve dommage de ne pas avoir le choix entre ces 2 solutions à cause des erreurs de différents corps d'état !!!
Messages : Env. 3000
Dept : Maine Et Loire
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Env. 2000 message
Donc si je comprends bien, les cotes n'ont pas été prises avant commande, sinon , vous auriez vu 2.48, et non pas 2.50
C'est bien ça.
Il faut tjs prendre les cotes sur place et non sur plan, enfin c'est ce que je pense
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Membre super utile Env. 1000 message France (98)
et tu crois que les 4 cm ils les auraient gagné comment ???? ils auraient simplement mis 4 cm d'enduit sur tes parpaing .... ca existe pas un parpaing de 5cm de hauteur !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
Picto recompense Membre super utile
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De : France (98)
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ce sont des vedettes vos maçons ( si on peut appeler cela des maçons ).
Une hauteur sous plafond se calcule avant de commencer le mur .
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 2000 message
CHEW
là j'ai du mal à comprendre
des parpaings de 5 cm, pour gagner quoi ?????
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Env. 200 message Seine Et Marne
Bon, histoire de calmer le jeu, pour nous, comme au niveau de l'entrée il y des poutres visibles (même si elles ont été coulée dans la dalle du haut) nous avons décidé de les cacher par un faux plafond (ce qui me permet de placer des spots comme il faut avec une hauteur suffisante pour l'air....) et, dans le salon, nous revenons à 3m par l'intermédiaire d'une ouverture cintrée.
Il reste cependant une poutre visible vis a vis du vide sur salon, mais là elle sera recouverte de bois, histoire de faire plus joli. On aura donc 2 hauteurs sous plafond.
De même, dans le bureau, pour lasquer les évacuations de douche d'au dessus et pour faire passer pleins de tuyaux, on a un faux plafond plus important (identque à l'entrée en fait).

Voila..... C'est pas trop mal, enfin, on espère....


NicolasH
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Dept : Seine Et Marne
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Membre super utile Env. 1000 message France (98)
gerala a écrit:CHEW
là j'ai du mal à comprendre
des parpaings de 5 cm, pour gagner quoi ?????


2.46 +0.05 = 2.51 !!!!
Picto recompense Membre super utile
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De : France (98)
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Env. 2000 message
Votre explication ne me permet toujours pas de comprendre votre raisonnement.
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Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 3000 message Maine Et Loire
moi je ne com:prend rien à ce que vous dîtes un faux plafond se fixe à la hauteur souhaitée .. le mien est fixé aux suspentes elles-mêmes accrochées à la charpente ... ce n'est pas en réhaussant les parpaings que j'aurais eu plus haut sous plafond mais en accrochant les suspentes !!!
votre faux-plafond n'ets pas posé sur le dernier rang de parpaings ? un faux plafond est un plafond en-dessous de celui initial !!!

et pour gerala ... j'ai pris des portes de placards standarts . pas sur commande .. standarts .. c'est moins cher mais c'est 250cm de haut un point c'est tout !!! je voulais un prix intéressant et je l'ai eu !! .. j'ai fait avec mes 248cm .. mais pas de commande !!!
Messages : Env. 3000
Dept : Maine Et Loire
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Env. 2000 message
Bien sur, bien sur, après explication je viens de comprendre, mais pas besoin de vous énerver dans votre réponse.
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 3000 message Maine Et Loire
désolé gerala .. mes mots ont dépassé mes pensées ... j'avais l'imression de ne pas parler français .. j'en suis navré .. d'autant que je suis le premier à poster sans avoir tout lu .. ça me vaut pas mal d'erreurs ..
ton histoire de bien mesurer avant commande .. j'approuve à 200%
i ly a suffisament de surprises sur un chantier ... mieux vaut en éviter en contrôlant tout au départ ...
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Dept : Maine Et Loire
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Env. 2000 message
De rien TYBOYS, il y à parfois des "post" qui rendent maboul, par des questions ou des réponses, qui semblent venues d'un autre âge.
"l'homme travaille encore, parce que le travail est un divertissement, mais il prend garde que ce divertissement ne soit pas trop fatiguant" NIETZSCHE
Messages : Env. 2000

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Env. 3000 message Maine Et Loire
exact geral ..
content de ne pas rester en mauvais terme
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Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 2000 message
OK TYBOYS Wink
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 90 message
tiboys a écrit:pour les 250cm sous plafond ..on rigoleras moins quand vous aménagerez des p^lacards avec desmodules peu réglable qui sont pour 250cm .. 4cm à retirer ça ne se joue pas sur les roulettes ...faut couper .. et avec du miroir .. bonjour l'amusement !!
moi j'ai 2cm en moins et déjà c'est @@##'(%$$


245 est une côte assez standard
Messages : Env. 90

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 3000 message Maine Et Loire
si tu en trouves à 245cm .. tant mieux .. moi j'ai trouvé pour 250cm à petit prix ...
Messages : Env. 3000
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 18 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 500 message 78 Vaux Sur Seine (78)
Sur mon CCMI j'ai fait mentionner 2.50m mini!!! et pas de poutres apparentes ,que des poutres plates!!! (vérifier sur vos plans de coupes ou de pignons, les poutres doivent y apparaitre,si elles ni sont pas visibles elles ne le doivent pas non plus dans la réalité!!!)

Il est simple de noyer une poutre dans l'épaisseur du plancher dans les petites constructions!

Si je paye 2.50m sous plafond on doit me les donner un point c'est tout!

Tolérance =zéro Mad

Il n'y a pas de tolérance sur le prix de construction donc pas de tolérance sur la surface ou les m3 de la maison.

Je ne voit pas pourquoi je devrais me contenter de 2.46m au lieu de 2.50m tout cela parce que le maçon est mauvais!!!

Il suffit de rajouter 5mm par joint de parpaing sur le rez de chaussée et on a de la marge pour respecter les 2.50m sous plafond ,mais de nos jours les joints de mortier entre parpaings sont malheureusement de plus en plus minces!! Mad

Et j'aimerais SVP savoir s'il existe vraiment un texte officiel sur les tolérances dans les constructions???

Alex et son coup de gueule sur le respect des 2.50m Mad
constructeur :GD constructions
reception samedi 25 02 06

protocole d'accord N°3 signé.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 500
De : 78 Vaux Sur Seine (78)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 3000 message Maine Et Loire
les DTU alex .. pour ma part j'ai bien analysé ceux pour les chapes avec les différences tolérables ...
C'est à la réalisation de ma chappe que j'ai perdu les 2 ou 3 cm ..
Messages : Env. 3000
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 600 message Draveil 91-essonne (91)
Et pour moi, c'est pareil, 2m45 au 1er etage.
Par contre mon CT m'a dit que c'etait a cause de la hauteur maxi de la maison. Elle ne doit pas faire plus de 6m de haut. Donc il faut bien raccourcir qq part. Je ne sais pas si je peux obtenir une moins-value de 5cm.
Messages : Env. 600
De : Draveil 91-essonne (91)
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