Cout pour renforcer le plancher d'un étage maison de 1985

Bonjour, Lorsqu'on marche, est-ce que ça vibre ?

Il faut faire attention au problème de termites, il est bon dans ces cas là de bien traiter non seulement le plancher, mais les poutres dessous, au moins en deux fois pour être plus sûr. Il faut voir s'il y a des petits trous aussi bien sur le plancher que sur les poutres, et s'il y en a sur les poutres, il faut faire des injections. Si elle sont trop attaquées, il faut les remplacer.

Et la planéité ?? souvent ça laisse à désirer.

Mieux vaut éviter les baignoires dans ce cas ainsi que les douches italiennes, et rester sur une douche classique bien plus étanche.

Non le plancher est sain il n'y a pas de thermites.

Bonjour

Si le grenier est vraiment aménageable, il n'y a pas de renforcement de charpente à réaliser. Juste à réaliser un lambourdage avant pose du plancher. Il y aura par contre des modifications de charpente si vous mettez des fenêtres de toit plus larges qu'un espacement de fermettes.

En principe, vous devriez obtenir un plan de la réalisation initiale qui confirme que l'aménagement et la charge d'habitation ont bien été pris en compte dans le dimensionnement de la charpente.
Si vous ne l'avez pas, vous aurez à faire réaliser une reconnaissance de l'existant par un BET ou une entreprise spécialisée.

Le coût d'aménagement de combles, (hors renfort de structure) peut se situer dans une fourchette de 800 à 1600 € HT le m² aménagé. Ce coût peut sortir de cette fourchette, par le bas si vous faites au mini et le plus possible par vous même, par le haut si vous voulez tout faire faire avec de belles prestations.

Bonjour, ce n'est pas parce qu'il n'y a pas de termites (et encore, c'est difficile d'être sûr) qu'il ne faut pas traiter. Avant que les termites s'installent il n'y en a pas, mais comme ça envahi toutes les régions, et que ça aime bien les climats humides, ce serait une sage précaution. Il y a les traitements préventif qu'on peut faire soi-même assez facilement à peu de frais. Parce que, après, ce sera trop tard.

Bonjour

Pour compléter ce que dit Larzac, il y a d'autres xylophages que les termites, et il est toujours bon de s'assurer que sa charpente est traitée contre. Il faut donc le faire pendant qu'elle est bien accessible pour cela, avant donc aménagement des combles.

Pour les termites, il y a une préoccupation nationale, se traduisant par la parution d'arrêtés définissant les départements où leur présence est signalée. L'arrêté définit les obligations des propriétaires, et rend obligatoire le diagnostic termites (par le vendeur) à l'occasion de toute vente. Les Cotes d'Armor ne sont pas dans cette obligation, et vous n'avez donc probablement aucun diagnostic termites joint à votre vente. Il en est de même pour le champignon mérule : pas d'arrêté Mérule dans le 22.