Spectres sur enduit

En effet, il ne semble pas y avoir assez d'épaisseur. Réalisez un sondage pour connaitre l'épaisseur moyenne qui doit-être sur maçonnerie soignée de 12 à 15 mm.

+1 avec Gwendalf

Ils ont dû mettre 1cm seulement...

Vous êtes dans les 1 ans de construction, donc garantie de parfait achevement

donc courrier recommandé au constructeur pour lui demander de réparer.

Avant le courrier, vous pouvez l'appeler et voir ce qu'il fera, mais ne tardez pas trop car ensuite c'est terminé..

Bonjour,

Merci pour vos réponses.

Nous allons bientôt réceptionner l'ouvrage.
Peut-on mettre en réserve les enduits gris ou faut-il attendre la GPA ?

Merci.
Cordialement.

Bonjour,

Mettez l'enduit en réserve, le constructeur sera obligé de le reprendre pour obtenir ses 5%.

Ne surtout pas attendre la GPA sous prétexte que "ça va sécher" ou que "c'est juste esthétique", NON.
Vous pouvez TOUT mettre en réserve contrairement à ce que dit le constructeur, il n'y a pas de notion d'esthétique dans les réserves.
une rayure sur menuiserie? -> réserve.
un enduit non uniforme (spectres) -> réserve
l'électricité ne fonctionne pas encore? -> réserve (bien entendu vous avez eu le consuel au stade des 95% comme la loi l'impose).

On salut au passage l'intelligence du maçon qui a placé un tampon de visite juste devant un seuil de porte
Ça peut aussi être mis en réserve.

Bonjour,

Merci pour votre réponse.

On est d'accord qu'on a le droit d'émettre des réserves le jour de la réception ? car le chef des travaux m'a dit qu'il y aurait 0 réserve et qu'on devrait faire le chèque des 5% pour obtenir les clés.

Je peux mettre en réserve les enduits gris même si les spectres ne peuvent être constatés le jour même ?

On a obtenu le consuel et le qualigaz avec beaucoup de mal et en insistant, le chef des travaux nous demandait un chèque de caution de 5% en échange.

Merci.
Cordialement.

Oulahhhh....Cela s'appelle par 3 mots "Chantage aux cles"

Il y a un long sujet qui en parle sur le forum

5% en cheque en echange du consuel et du Qualigaz ?
c'est bien la premiere fois que j'entends une telle connerie

et il vous a demandé aussi des cheques en plus lorsqu'il a mis les tuiles, les portes et les WC ?

ne vous laissez pas faire : ne lui donner pas le cheque, et aucun cheque d'ailleur TANT QUE les spectres ne sont pas corrigés, et tant que les reserves que vous faites ne sont pas levees..

Ce qu'il fait est purement illegal.

Donc soit vous réceptionnez AVEC reserves signees, puis dans les 8 jours vous lui faites un joli recommandé attestant des reserves constatees, mais vous ne donnez pas le cheque.

Soit vous ne réceptionnez pas et attendez qu'il corrige.

Derriere votre CCMI, vous lui ferez lire l'article qui dit que vous avez 8 jours pour emettre des reserves APRES reception (défauts visibles)..et que, si pas de reserves, vous avez 8 jours pour donner le cheque.

Awé il doute de rien lui..

Faites les choses dans l'ordre : les 95% étant réglés, la maison est habitable. Déclenchez la réception par courrier AR en donnant une date d'ici 3 semaines.

Vous n'avez pas à donner le chèque des 5% le jour de la réception pour obtenir les clefs dès lors qu'il y a une seule réserve (ça peut être une tuile posée de travers, un enjoliveur de prise manquant, une rayure sur un montant de porte ou même la couleur de la boite aux lettre).
L'enduit marqué est donc une réserve valable, au pire vous venez 2h avant la réception pour arroser la façade.

Comme dit Fafa vous avez 8 jours ensuite pour finaliser la liste des réserves et l'envoyer par PLI recommandé au constructeur.

Vous devez consigner les 5% à la caisse de dépôt et consignation et le constructeur devra lever toutes les réserves pour obtenir ses 5% (pas de paiement au prorata des réserves levées).

Si vous avez signé un document stipulant que vous serez accompagné d'un expert le jour de la réception (un expert impartial payé par le constructeur hahaha), dites bien dans le courrier AR de réception que vous ne souhaitez pas être assisté par un expert à la réception.
Sinon vous perdez les 8j supplémentaires pour lister les réserves.

C'est un sujet malheureusement trop souvent abordé ici, recherchez sur le forum, vous trouverez les infos qui vous manquent.

Puisque votre constructeur a l'air d'être honnête, il vosu a surement mis au courant que les consommations d'eau et d'étlectricité du chantier étaient à sa charge

Il est temps de poser ses coronnès sur la table et de montrer à votre constructeur que vous n'êtes pas un lapin de 6 semaines.

Ya il eu un degrossi avec un enduit cimenté? Je ne pense pas vu les spectres...nous avons le même problème!

Bonsoir,

Je crois que j'ai le même souci. L'enduit a été fait il y a 1 mois.

Interressant c'est la meme couleur. Peut etre un defaut dans le produit.

Pour ma part c'est du PRB tradiH blanc Noirmoutier.