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Parpaings sous enduits

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Nouvel Aviseur Env. 10 message Orne
Bonjour à tous,

Je suis un nouveau sur ce forum et j’espère que vous allez m'aider.

Je me suis lancé dans une construction neuve, je passe donc par un constructeur et les ennuis commencent !
Phase 1:
Pour résumer, le chef de travaux n'a pas voulu faire le ravalement car la porte d'entrée n'était pas montée. Bien que cela aurait pu être fait puisque celle ci se trouve dans un renfoncement et que l'enduit sera d'une autre couleur à cet endroit.
En attendant, pour faire tourner ces équipes, il a entrepris de réaliser l’intérieur, placo, élect.

Mais pas de bol, voilà les pluies incessantes qui arrivent et l'eau est rentrée dans les parpaings et pas que...
Résultat, placo mouillé !

Phase 2: 
voyant l'ampleur des dégâts, il décide d'attaquer les enduits, en même que le montage de la porte d'entrée enfin livrée. Les 3/4 du ravalement sont réalisés par 1 cm d'épaisseur en monocouche, lors d'une période de quelques jours d’accalmie, puis stoppé par la mauvaise météo. Obliger de bâcher un petit pignon restant, afin d'éviter l'infiltration d'eau à l'intérieur.

Aujourd'hui, après une réunion sur le chantier, le patron reconnait l'erreur commise et promet de faire le nécessaire après séchage des placo. A voir !

Une semaine plus tard, je m’aperçois que dés en arrivant, on voit les parpaings derrière l'enduit, Horreur !

Coup de téléphone au constructeur, mais là tout est normal, pour eux !

J'ai donc fait ma petite enquête et je vois plusieurs choses sur les forum, dont le manque d'épaisseur, humidité des parpaings et autres ! Egalement, je constate le même phénomène de spectre sur d'autres maisons, neuves ou presque.
Ce phénomène étant donc bien connu des constructeurs et des propriétaires surtout, je me demande pourquoi rien et fait pour éviter ce problème récurent sur des maisons neuves.

Après, quels sont les recours et quelle est la procédure à suivre pour résoudre ce phénomène ?

Merci de vos réponses.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Je suppose que vous avez un contrat en ccmi. Et je suis pas un spécialiste de ce type de contrat. Je travail dans un cabinet. D'architecte et j'ai exactement le même cas que vous actuellement. Nous sommes arrêtés depuis 3 semaines pour intempérie. Le client n'est pas contant, mais c'est comme cela, il est hors de question de faire la plâtrerie avant les enduits. Après on va passer peut être en intempéries pour le gel, donc impossible de faire les enduits. Le chantier peut être arrêté pendant 1 ou 2 mois. Le problème des constructeur c'est qu'ils doivent faire de l'argent et doivent avancer à n'importe quel prix. Dans le principe même c'est pas saint à la base.
J'entends souvent ici le manque d'intérêt de passer par un architecte. Vous avez un début de réponse.
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Orne
Merci Gwendalfr pour ton début de réponse.On va attendre que sa sèche et après on verra avec la garantie de parfait achèvement.
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Je vais essayer quand même essayer de vous vous rassurer pour votre isolant intérieur. La laine de verre après séchage garde ses propriétés donc pas de soucis à ce niveau. Par contre pour l'enduit c'est pas top
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Membre utile Env. 400 message Seine Et Marne
Bonjour Didier,

Des informations sur les spectres des enduits qui, comme vous pouvez le lire, peuvent avoir plusieurs sources. Il faut faudra non seulement résoudre cette question mais aussi celle de l’isolation et de la plaque de plâtre mouillée qui peuvent sécher mais que l’on peut aussi être obligé de remplacer si souillé, perte d’épaisseur, trop dégradée par humidité prolongée, etc...

Pour rappel, les enduits sont normalement réalisés avant le lot Isolation et Placo pour éviter ce genre de désordres.

Pourquoi ne pas poser des réserves écrites de suite afin de prendre date ?
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Orne
Merci à vous pour vos réponses.
Pour les placo mouillés, ils attendent que ça sèche pour voir se qu'ils doivent faire. Je pense que d'ici le mois d’août on devrais être bon !
Pour l'enduit, j'ai du acheter un baromètre. En effet, le constructeur s'efforce de me convaincre que cela provient du taux d’humidité, des vents et que ça arrive, pas de bol !
Sauf que j'ai exploré le site WEBER qui explique le phénomène des spectres (Fantomas).
Ils sont dû à une application soit, sur des parpaings humides, à un mélange trop liquide, à une température trop base ou trop haute, manque d'épaisseur. Bref, c'est bien la cause d'un non respect de mise en application.
Maintenant, la question, est ce de la malfaçon ? et comment la prouver ?
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Membre utile Env. 400 message Seine Et Marne
Bonjour,
Vous n'avez rien à prouver !
Le résultat doit être conforme et ce n'est plus votre problème ensuite.
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Orne
Bonjour à vous,
Pour l'instant aucune nouvelle du constructeur. J'ai préparé un pti courrier bien sympa,au cas où !
De toute façon, tous autant comme ils sont, ils n'ont guère l'intention de faire des concessions.
Le fric et c'est tout. Il faut se battre en permanence. Pour eux, tout est conforme et pour le reste, on verra bien. Ils ont même dit à ma femme (j'étais pas là) "il y a des choses bien plus grave dans la vie".
FAUT LE FAIRE !!!
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Ben c'est clair qu'ils s'en moque complément, et pour eux vous êtes un emmerdeur.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Orne
Bonjour à tous,

Bon, suite de l'histoire: Le constructeur nous propose une peinture minérale de la même marque que l'enduit W....r. Celui ci nous dit que c'est un plus, par rapport aux mousses et autres salissures, bref on a de la chance !

Pour l'instant nous n'avons pas pris de décision, on se demande si on ne doit pas leur demander de refaire l'enduit. Mais il parait que de dégommer un enduit monocouche c'est pas évident si facile.

Alors que faire ?
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Bonjour,
Je me retrouve exactement dans la même situation que vous... Ils nous proposent une peinture minéral PRB.
Seulement, il paraitrait que ce n'est pas durable dans le temps... Donc nous sommes contre cette pratique.
Mais avons-nous le droit d'exiger de refaire toutes les faces d'enduit? Comment s'est terminé votre chantier ?
Vous remerciant pour votre retour !
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Env. 30 message Orne
Bonjour Celine et Didier. 😊
Oui comment c’est terminé votre chantier ? Et niveau délai.
Et finalement vos enduits comment cela c’est terminé.
Vous avez eu des soucis pour votre chantier ?
Je vois qu’il on beaucoup de mal à répondre ou à régler les problèmes. 😳
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En cache depuis le jeudi 05 novembre 2026 à 07h01
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