Autoconstruction partiel et déclaration d'achèvement des travaux

Bonjour,

Dans le cadre d'une construction partiellement en autoconstruction (je réaliserai la charpente, couverture, isolation, plâtrerie, carrelage, peinture, aménagements extérieurs), je me questionne fortement sur la déclaration d'achèvement des travaux.

Après avoir perdu 6 mois dans nos délais à cause des ABF ( c'est un autre débat), nous devrons emménager dans notre maison en octobre 2017.
Nous avons prévu d'emménager sans que les travaux soit terminés. Nous avons par exemple 2 salle de bains, 3 chambres et pas encore d'enfant, donc 1 salle de bain et 2 chambres resteront totalement brutes dans un premier temps, idem pour les combles qui sont prévus d'être aménager par la suite, tout comme les aménagements extérieurs.

Déjà, est-il possible de réaliser le test d'étanchéité à l'air final si tout n'est pas totalement fini ?

Ensuite, point très important, nous sommes en secteur sauvegardé, donc passage obligatoire de l'administration. Sauf que les aménagements extérieurs ne seront pas du tout une priorité, mais que les ABF sont très pointilleux dessus, donc comment faire ?

Cette déclaration est-elle obligatoire dès que l'on habite la maison ? En lien avec les impôts ? Ou bien peut-on informer les impôts de notre nouvelle habitation, et la déclaration  d'achèvement des travaux peut par exemple se faire dans 10 ans ?

C'est un peu complexe à expliquer ... mais si vous cernez le problème et avez des solutions...