LIMITE S2PARATIVE

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LLOMES Picto info

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Le 28/01/2016 à 17h57 Env. 20 message Bouches Du Rhone

Bonsoir,

Je fais construire dans un lotissement, et le plan d'implantation du lotissement indique pour mon terrain une zone de construction avec un retrait de 3 mètres par rapport à ma limite de propriété sauf sur un côté qui une limite de retrait à 1.25 mètres et non 3 mètres. Je pensais que la distance min était 3 mètres ou 0.

Puis je construire à 1.25 comme indiqué dans le plan de zone d'implantation des constructions même si le PLU de la ville indique 3 mètres min ?

Merci pour votre aide

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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

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VanH

Le 29/01/2016 à 08h34 Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques

Bonjour,

Lorsqu'un règlement de lotissement diffère d'un PLU,
c'est la règle la plus stricte qui s'applique.

Votre règlement de lotissement ne devrait donc pas vous permettre
plus de liberté en matière d'implantation que ne vous en donne le PLU.

Il vous faudrait rencontrer votre service instructeur pour voir de quoi
il ressort de cette "exception".

Cdt.

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LLOMES Picto info

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Le 29/01/2016 à 09h02 Env. 20 message Bouches Du Rhone

Merci pour votre réponse. Pourtant le permis est accepté .....une erreur de cette taille est possible de la part de l'urbanisme ?
Merci

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Odilon44 Picto info

Le 29/01/2016 à 14h25 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

Bonjour,
Comment voit-on la distance de 1.25m sur le plan ?
C'est indiqué en clair " 1.25m ", par exemple entre la limite et un trait en pointillé ?

Et dans le texte du réglement ? cette distance de 1,25m est-elle mentionnée également ?

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Le 29/01/2016 à 14h41 Env. 20 message Bouches Du Rhone

La distance est indiqué sur le plan de la zone d'implantation voir ci-dessous

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VanH

Le 29/01/2016 à 15h21 Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques

Cela ressemble plus à une voir piétonne qu'à une marge de recul...
Vous pouvez élargir la vue ?

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LLOMES Picto info

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Le 29/01/2016 à 15h29 Env. 20 message Bouches Du Rhone

En vert mon terrain, et le trait vert foncé fin : zone de construction, en orange la toiture

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VanH

Le 29/01/2016 à 15h44 Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques

OK, c'est possible une vue générale du lotissement
(ou du moins l'ensemble de votre terrain) comme proposé
par le lotisseur , sans votre projet de construction ?

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Le 29/01/2016 à 15h53 Env. 20 message Bouches Du Rhone

Je n'ai pas ça avec moi, mais je m'en occupe rapidement, merci pour votre aide

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Equipe modératrice Picto info

Le 29/01/2016 à 17h51 Membre utile Env. 2000 message Gironde

Bonjour

LLOMES : votre message du 28/01/2016 à 17:57 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Problème de majuscules et/ou ponctuation

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