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Env. 20 message Bouches Du Rhone
Bonsoir,

Je fais construire dans un lotissement, et le plan d'implantation du lotissement  indique pour mon terrain une zone de construction avec un retrait de 3 mètres par rapport à ma limite de propriété sauf sur un côté qui une limite de retrait à 1.25 mètres et non 3 mètres. Je pensais que la distance min était 3 mètres ou 0.

Puis je construire à 1.25 comme indiqué dans le plan de zone d'implantation des constructions même si le PLU de la ville indique 3 mètres min ?

Merci pour votre aide
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Messages : Env. 20
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour,

Lorsqu'un règlement de lotissement diffère d'un PLU,
c'est la règle la plus stricte qui s'applique.

Votre règlement de lotissement ne devrait donc pas vous permettre
plus de liberté en matière d'implantation que ne vous en donne le PLU.

Il vous faudrait rencontrer votre service instructeur pour voir de quoi
il ressort de cette "exception".

Cdt.
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
Merci pour votre réponse. Pourtant le permis est accepté .....une erreur de cette taille est possible de la part de l'urbanisme ?
Merci
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Messages : Env. 20
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
Comment voit-on la distance de 1.25m sur le plan ?
C'est indiqué en clair " 1.25m ", par exemple entre la limite et un trait en pointillé ?

Et dans le texte du réglement ? cette distance de 1,25m est-elle mentionnée également ?
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
La distance est indiqué sur le plan de la zone d'implantation voir ci-dessous

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Messages : Env. 20
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Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
Cela ressemble plus à une voir piétonne qu'à une marge de recul...
Vous pouvez élargir la vue ?
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
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Env. 20 message Bouches Du Rhone


En vert mon terrain, et le trait vert foncé fin :  zone de construction, en orange la toiture
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Messages : Env. 20
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Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
OK, c'est possible une vue générale du lotissement
(ou du moins l'ensemble de votre terrain) comme proposé
par le lotisseur , sans votre projet de construction ?
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
Je n'ai pas ça avec moi, mais je m'en occupe rapidement, merci pour votre aide
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Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour

LLOMES : votre message du 28/01/2016 à 17:57 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Problème de majuscules et/ou ponctuation

ForumConstruire.com est un site de partage sur le thème de la construction et l'amélioration de l'habitat, basé sur l'échange cordial entre ses membres.

Cet échange ne peut se faire que dans le respect de l'autre. Ce respect passe aussi par la lisibilité de vos messages.

Ainsi, nous vous demandons :
- De ne pas publier de message dont le titre / contenu est exclusivement en majuscule
- De soigner votre ponctuation

En essayant tous de garder la meilleure libilité possible au sein du forum, les discussions seront plus intéressantes, plus constructives et plus instructives pour tout le monde

Pour plus d'informations, consultez :
- Notre charte : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-31750.php
- Notre article "Soyons zen !" : http://www.forumconstruire.com/actualites/199343_zen_soyons_zen_.php

Nous vous remercions de votre compréhension
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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En cache depuis le lundi 13 avril 2026 à 02h39
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