Placo endommagé par l'humidité lors de la construction Résolu

Salutations

Les dtu stipulent que le ravalement doit être fait avant la mise en place de l'isolation et du placo à l'interieur.

Presque qu'aucun cst ne le respecte de peur de voir leur enduit abimè par les diffèrents corps de metiers intervenant après pour fnir la maison.

Fait lui tout changer point barre !

@+

Bonjour

en général un placo piqué-taché : ce n'est pas grave, on peut récup au nettoyage (javel)

par contre, vu le descriptif (enduits non réalisés) si le placo est dans cet état, il y a de grandes chances -si on peut dire - que l'isolant soit fichu .

l'enduit extérieur fait partie du lot HE-HA, on ne paie QUE lorsque les lots sont terminés et validés par la visite de chantier à chaque appel de fonds...

voir AAMOI ....

Bonsoir Vince et Elisa, merci d'avoir répondu.

pour info Elisa, l'isolation n'est pas encore faite, elle le sera par insufflation après l'enduit ! Donc de ce point là, pas de souci. Par contre, un nettoyage à la javel ne fera que masquer l'inesthétique, le plâtre est par endroit bien humide sous le papier (j'ai pu vérifier aux percements prévus pour les prises), et je doute que ça ne sèche si facilement pour retrouver ses propriétés d'origine...

Je préfère évidemment que les plaques soit changées, ce que cherchera a éviter le constructeur je n'en doute pas... L'appel de fonds pour les cloisons (n°4 : "Achèvement des cloisons - Mise hors d'air" ) a été payé, après une réunion de chantier avec le cdt pour contrôler. A cette "époque" le placo était bien, le travail nous semblait propre... et je ne savais pas que l'enduit devait faire partie de ce lot ! Si c'est le cas, je n'aurais de fait pas dû recevoir cet appel de fonds du coup !

drvox a écrit:

Bonjour à tous, 

Je fais actuellement construire (cf récit), et le constructeur pose d'abord les cloisons et le max de poids dans la maison avant de faire l'enduit. Les cloisons (placo) ont été posées en décembre, et malheureusement l'enduit toujours pas fait. Avec les pluies que l'on a eu ces dernières semaines, cela cause beaucoup de dégâts sur les plaques (photos ci-dessous). Ma question : comment puis-je imposer au constructeur de changer TOUTES les plaques marquées même celles seulement légèrement touchées par l'humidité ? Car il ne voudra changer que les plus abîmées, "si c'est que le papier touché c'est pas grave" qu'il dit...  Merci de vos conseils !

Déjà il ne fallait pas payer le stade hors d'eau hors d'air puisque les enduits ne sont pas realises : appel de fonds anticipé
maintenant on ne paye pas le stade 95 % sans solution effective

visionmasterpro a écrit:

drvox a écrit:

Bonjour à tous, 

Je fais actuellement construire (cf récit), et le constructeur pose d'abord les cloisons et le max de poids dans la maison avant de faire l'enduit. Les cloisons (placo) ont été posées en décembre, et malheureusement l'enduit toujours pas fait. Avec les pluies que l'on a eu ces dernières semaines, cela cause beaucoup de dégâts sur les plaques (photos ci-dessous). Ma question : comment puis-je imposer au constructeur de changer TOUTES les plaques marquées même celles seulement légèrement touchées par l'humidité ? Car il ne voudra changer que les plus abîmées, "si c'est que le papier touché c'est pas grave" qu'il dit...  Merci de vos conseils !

Déjà il ne fallait pas payer le stade hors d'eau hors d'air puisque les enduits ne sont pas realises : appel de fonds anticipé
maintenant on ne paye pas le stade 95 % sans solution effective

Salut vision,
je m'en rends compte, je viens de trouver et lire tout le post-it de Philippe29 sur la pose de l'enduit avant isolation ;)

Je me permet de copier un message de mon récit posté en début de semaine, après ces réponses ci-dessus :

drvox le 09/02/16 a écrit:

Nous avons pu discuter avec le Cdt par téléphone ce soir, et il nous a dit que toutes les plaques de placo que l'on estimera à changer seront remplacées ! Ne reste plus qu'à joindre les actes à la parole et ce sera nickel !

Au moins on a été écouté, on apprécie. Quelque part, ça rassure !

Voilà, a priori résolu.

drvox a écrit:

Je me permet de copier un message de mon récit posté en début de semaine, après ces réponses ci-dessus :

drvox le 09/02/16 a écrit:

Nous avons pu discuter avec le Cdt par téléphone ce soir, et il nous a dit que toutes les plaques de placo que l'on estimera à changer seront remplacées ! Ne reste plus qu'à joindre les actes à la parole et ce sera nickel !

Au moins on a été écouté, on apprécie. Quelque part, ça rassure !

Voilà, a priori résolu.

C'est un peu léger
virer le placo
faire les enduits pour éviter un second désastre
voir l'état des isolants (peut être également à virer) car si l'isolant est gorgé d'eau le problème réapparaitra
secher les murs s'ils sont très humides
puis reconstruire

visionmasterpro a écrit:

drvox a écrit:

Je me permet de copier un message de mon récit posté en début de semaine, après ces réponses ci-dessus :

drvox le 09/02/16 a écrit:

Nous avons pu discuter avec le Cdt par téléphone ce soir, et il nous a dit que toutes les plaques de placo que l'on estimera à changer seront remplacées ! Ne reste plus qu'à joindre les actes à la parole et ce sera nickel !

Au moins on a été écouté, on apprécie. Quelque part, ça rassure !

Voilà, a priori résolu.

C'est un peu léger
virer le placo
faire les enduits pour éviter un second désastre
voir l'état des isolants (peut être également à virer) car si l'isolant est gorgé d'eau le problème réapparaitra
secher les murs s'ils sont très humides
puis reconstruire

1) le placo endommagé sera changé, le cdt nous l'a garantit.
2) le chantier est actuellement en stand-by le temps d'avoir la fenêtre météo pour faire les enduits.
3) l'isolation n'est pas encore faite, elle le sera par insufflation plus tard donc pas de souci là dessus !
;)

drvox a écrit:

visionmasterpro a écrit:

drvox a écrit:

Je me permet de copier un message de mon récit posté en début de semaine, après ces réponses ci-dessus :

drvox le 09/02/16 a écrit:

Nous avons pu discuter avec le Cdt par téléphone ce soir, et il nous a dit que toutes les plaques de placo que l'on estimera à changer seront remplacées ! Ne reste plus qu'à joindre les actes à la parole et ce sera nickel !

Au moins on a été écouté, on apprécie. Quelque part, ça rassure !

Voilà, a priori résolu.

C'est un peu léger
virer le placo
faire les enduits pour éviter un second désastre
voir l'état des isolants (peut être également à virer) car si l'isolant est gorgé d'eau le problème réapparaitra
secher les murs s'ils sont très humides
puis reconstruire

1) le placo endommagé sera changé, le cdt nous l'a garantit.
2) le chantier est actuellement en stand-by le temps d'avoir la fenêtre météo pour faire les enduits.
3) l'isolation n'est pas encore faite, elle le sera par insufflation plus tard donc pas de souci là dessus !
;)

Il n'y a aucun isolant derriere le placo ?

Non Visionmasterpro, l'isolation n'est pas encore posée. L'enduit doit être fait pour que l'insufflation se fasse.