Bache sur construction

Bonjour,

Pas d'enduit, c'est pas hors d'eau.
Je dirais que c'est donc le constructeur qui est en cause.

Le texte, c'est que l'intérieur de la maison se fait après le hors d'eau/hors d'air (y compris l'enduit), et donc logiquement avant la livraison....

Par contre, tu peux quand même ouvrir un dossier avec l'assurance.
La franchise, c'est à la fin.
et à la fin, au minimum, le constructeur devrait payer la franchise. Ce sera peut être un arrangement comme ça.

Bonjour

je pense avoir mal lu....

Vous habitez et avez réceptionné une maison sans enduit exterieur ? et le placo est fait, la peinture aussi je suppose..

Comment avez-vous pu réceptionner dans ces conditions ?
Pourquoi votre maison n'est-elle pas finie ?

Est-ce un choix de votre part d'avoir réceptionner dans ces conditions ?

Ouais.... pas d'enduit = construction poreuse... et voilà le résultat.
Que la maison soit livrée avec des travaux restant à faire, c'est une chose... mais précisement, dans ce cas, le cst aurait du effectivement prévoir quelque chose, une bache, un enduit dégrossi, que sais-je...
C'est pour ça que je mettais en cause le constructeur, dès le début.

Oui..mais attendons la réponse de la cliente..

Car le constructeur peut aussi livrer des maisons sans fenetres...si le client accepte apres tout

Si c'est en connaissance de cause, pourquoi pas... mais là, c'est la surprise.
Oui, attendons...

Bonjour, en faite il devait nous le faire selon leur dire début décembre et la réception a été faite le 20 novembre pour que nous puissions commencer le ponçage des murs le placo et carreau de platre intérieur a été fait alors qu'il manquait une fenêtre et la porte du garage on s'en était inquiété et le constructeur nous a dit que cela ne poserait pas de problème....Nous les relançons sur plusieurs points et rien ne bouge(notamment nous n'avons pas notre porte isolante définitive mais une autre porte à la place l'autre ne sera pas mise avant mi février alors que le constructeur savait très bien la date à laquelle nous emménagions il manque encore le garde corps de l'escalier devant être posé à la base mi janvier puis fin janvier et là pas de nouvelles dates de donner. N'étant pas trop du métier nous ne savions pas qu'une bache devait être mise ou autre .... le constructeur nous propose de faire les enduits avant fin de cette semaine ou du moins de commencer mais sur un mur imbibé d'eau cela n'est-il pas contre indiqué ? Et pour les infiltrations il nous dit d'attendre que ça sèche et qu'il regarderont si le placo a subi des dégâts est ce logique ? En tout cas nous ne faisons plus trop confiance en notre constructeur car depuis le début nous avons que des soucis avec... Merci de vos réponses

oulalalahhhh mais qu'Est-ce que je lis...j'en pleure

Vous avez réceptionner une maison non terminee.....Mauvais point

Vous avez émis des reserves sur le PV de reception : enduit non fait, rembarde manquante etc... ??

Vous avez payé le solde ? c'est a dire les 5 % ??

Mais même si vous les avez consignés, un enduit manquant coute bien plus cher que 5 % de la somme donc le constructeur peut vous ballader...

Pour le placo et l'isolant, s'ils sont humide, c'est mort...c'est a changer
Et si le mur est imbibé d'eau, il faut attendre qu'il seche avant d'enduire car vous aller emprisonner l'eau autrement..

bref, que de choses a dire...

Pour la confiance, je comprends...

Pour l'enduit, vous ne pouviez pas vous imaginer, par contre le constructeur savait, c'est lui le pro...

et puis tel que c'est parti, ça ne m'étonne pas non plus, qu'il dise d'attendre que ça sèche et on verra plus tard...
D'autant qu'il faudra probablement plusieurs semaines.

Et on verra quoi ? le placo d'accord, mais l'isolation derrière ?

EN plus il joue sur la naiveté des personnes en vous disant de contacter votre assurance habitation

il manque pas de culot celui-là

Pffffff..... oui
et la porte, c'est pas compliqué à trouver normalement.

Désolé de vous saper le moral, mais je trouve que le constructeur abuse de votre naïveté.

et Fafa qu'a toujours un temps d'avance sur moi, c'est abuser aussi

Odilon44 a écrit:

et Fafa  qu'à toujours un temps d'avance sur moi, c'est abuser aussi

un singe est agile

Les 5 pourcent on ne les a pas payé on attend la fin des travaux et tout ce qui manque a été mis sur le le pv de réception. J'ai appelé l'aide juridique de mon assurance ils m'ont conseillé de leur envoyer une lettre en A/R pour ce problème avec des article du code civil à l'appui. Pour l'isolation je leur ai fait la réflexion.... je commence serieusement à en avoir ras le bol d'eux mais bon on est obligé de faire avec....

....et pour les textes, il y a aussi les DTU pour le plaquiste, qui disent je crois qu'on ne doit pas mettre le placo et l'isolation si c'est pas hors d'eau/hors d'air
Fais des recherche sur le forum aussi, sur ce sujet.

D'autant que devant un tribunal, et pour un problème technique de ce genre, les DTU seront plus efficaces que le code civil, le constructeur le sait aussi....
DOnc, si tu trouves les infos, les mettre dans un courrier et le constructeur fera moins le malin.

Si vous avez fait les peintures intérieures , c'est mort.
Pourquoi?
Lorsque le cst va venir faire l'enduit, l'eau et humidité vont être emprisonnées entre l'enduit ( étanche) et la peinture plus ou moins étanche donc ca va cloquer et des champignons vont apparaître , vos enfants vont respirer les spores et avoir des problèmes aux poumons.
De plus , s'il y a de la laine de verre, elle n'est plus isolante , s'il y a du polystyrène, ca va mettre des années à sécher.

Oui tout est fini on y habite et je n'ai pas envie que mes enfants soit malade d'autant plus que je suis allergique quand je suis dans une maison ou un appart humide. Je leur ai dit que je voulais une bache et non l enduit mais ils s évertue à quand même faire poser l'enduit je ne sais plus comment leur faire comprendre ça me désespère en tout cas qu il compte pas sur nous pour les recommander. La lettre avec a/r est partie aujourd'hui ils devraient la recevoir vendredi je pense.....

Problème bien connu des façadiers qui ont un poil dans la main et au lieu de venir faire la première couche d'étanchéite Hors-d'eau avant le second oeuvre (poses et déposes d'échafaudages)

viennent uniquement en fin de chantier, après le tassement des murs et fondations (éviter des fissures) avec la complicité du CDT

Pour l'enduit, il faut le faire.
PAr contre, le problème c'est les placo/doublages à remplacer,
et puis peintures à refaire, forcément...

Bonjour,

je profite de ce sujet car j'ai trouvé la réponse à ma question.
nous construisons une maison en brique avec une ITE et enduit plâtre intérieur (enduit de finition).
la couverture sera finie début mars mais la pose de l'ITE se fera plus tard une fois que la pose de l’assainissent et terrassement fini.

ma question: pouvons nous commencer les travaux intérieurs (enduit placo cloison électricité) avant la pose de l'ITE?
a priori non?

merci

Non

Non, c'est clair.

Bonsoir

merci pour la confirmation