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Maison finie et prêt pas debloqué en totalité !!!

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Env. 60 message Essonne
bjr,

j'avais fait une demande de prêt de 150 000 € (on avait gonflé pour pas se retrouver dans une maison pas finie) et ajourd'hui, alors que tout est fini -on habite dedans avec les peintures, électroménager et tout et tout- je n'ai débloqué que 135 000 €.

Je n'ai pas encore dit cela à ma banque et je souhaite donc renégocier ce prêt à la baisse
- quelqu'un a-t-il déjà été dans mon cas de figure ?
- mon banquier est-il obligé d'accepter cette diminution montant du prêt ?
- quelle est la meilleure tactique à adopter ?

bref ts vos conseils seront les bienvenus !!!!! Wink
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
placeclichy a écrit:bjr,

j'avais fait une demande de prêt de 150 000 € (on avait gonflé pour pas se retrouver dans une maison pas finie) et ajourd'hui, alors que tout est fini -on habite dedans avec les peintures, électroménager et tout et tout- je n'ai débloqué que 135 000 €.

Je n'ai pas encore dit cela à ma banque et je souhaite donc renégocier ce prêt à la baisse
- quelqu'un a-t-il déjà été dans mon cas de figure ?
- mon banquier est-il obligé d'accepter cette diminution montant du prêt ?
- quelle est la meilleure tactique à adopter ?

bref ts vos conseils seront les bienvenus !!!!! Wink


Salut notre banquiére a été claire : il peut rester des sous à la fin à ce moment la on diminue la durée de remboursement ou alors le montant mensuel!

Donc je ne sais pas s'il est obligé d'accepter mais bon, ca serait pas cool de sa part de refuser! Wink
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Certaines banques ne posent aucune difficulté a stopper les deblocages, recalculer le tavleau d'amortissement avec le montant total diminué.

Pour d'autres, ca semblait plus "compliqué".

T'es dans quelle banque ?
Sinon ben tu leur dis franco, et tu avises.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Env. 60 message Essonne
ma banque c'est le CIC

qd tu dis j'avise, qu'est ce que j'ai comme solution si ils refusent ?
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Env. 300 message Alpes Maritimes
placeclichy a écrit:ma banque c'est le CIC

qd tu dis j'avise, qu'est ce que j'ai comme solution si ils refusent ?


Ca depend peut être d'une agence à l'autre, mais nous aussi on est au CIC, et pas de soucis pour commencer le remboursement du capital sans débloquer tout le montant du prêt. D'ou la possibilité laissée au client d'emprunter avec de la marge au début de la construction.
Construction monomur à Vidauban
Constructeur : SARL RIPERT (La Garde)
Réceptionnée en juillet 2007
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Membre utile Env. 1000 message Eure
placeclichy a écrit:ma banque c'est le CIC

qd tu dis j'avise, qu'est ce que j'ai comme solution si ils refusent ?


Pas de souci , une amie est directrice d'une agence , elle m'a expliqué que ca ne posent pas de soucis surtotu qu'ils proposent des prêts modulable sou l'on peut augmenter ses mensulatiés pour réduire la durée etc...
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Wavrin (59)
salut

effectivement la banque peux passer ton pret en amortissement en deduisant ce que tu n as pas utilisé (nouveau tableaux d amortissement) apparement ca ne pose pas de pb a la sg
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