Retour
Menu utilisateur
Menu

Un peu d'aide pour commencer un projet immo (coté depense)

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.212 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 100 message
Hello à tous,

Histoire d'avoir une idée pour réalisé notre projet immobilier ...
Eh oui comment commencer ?
par les sous ... bien sur ....

Pouvez vous à m'aider a remplir le tableau que j'ai trouver sur :


DEPENSES
Achat terrain 150 000 € ---> la je pense que c'est ce que l'on va mettre
Frais notariaux + garanties bancaires x xxx €
Frais de dossiers prêts immobiliers x xxx €
Intérêts bancaires intercalaires x xxx €
Bornage du terrain x xxx €
Abattage des arbres x xxx €
Construction modèle Harmonie avec garage incorporé x xxx €
Actualisation Phénix BT 01 x xxx €
Avenants définis lors de la MAP avec conducteur de travaux x xxx €
Création système assainissement individuel x xxx €
Création système évacuation eaux de pluie x xxx €
Enterrement des réseaux techniques (eau + électricité + téléphone) x xxx €
Raccordement réseau public eau potable x xxx €
Raccordement réseau public électricité + pose compteur x xxx €
Raccordement réseau public téléphone x xxx €
Mise à niveau du terrain x xxx €
Paiement des taxes de construction (dans les 12 mois qui suivent) x xxx €
TOTAL CD

car nous allons construire notre budget nous allons voir un terrain samedi et nous pensons que nous allons mettre 150 000...

Merci de nous aider en nous donnant des sommes grosso de ce que cela peut couter que nous puissons vérifier ce que l'on va ou risque de payer ...
Tongue
Citer
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur-de-maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
onfekoa a écrit:DEPENSES
Achat terrain 150 000 € ---> la je pense que c'est ce que l'on va mettre
Frais notariaux + garanties bancaires x xxx €
% du prix d'achat
Frais de dossiers prêts immobiliers x xxx €
faut négocier et arriver à presque rien Wink
Intérêts bancaires intercalaires x xxx €
Bornage du terrain x xxx €
souvent à charge du vendeur (compris dans le prix )
Abattage des arbres x xxx €
çà dépend du nombre, de la taille...
Construction modèle Harmonie avec garage incorporé x xxx €
?
Actualisation Phénix BT 01 x xxx €
?
Avenants définis lors de la MAP avec conducteur de travaux x xxx €
faut absolument tout négocier (donc tout prévoir) avant la signature du contrat comme çà normalement pas d'avenants... j'ai dit "normalement" Wink
Création système assainissement individuel x xxx €
Création système évacuation eaux de pluie x xxx €
Enterrement des réseaux techniques (eau + électricité + téléphone) x xxx €
en fonction de la distance à creuser
Raccordement réseau public eau potable x xxx €
ça dépend du fournisseur, y a un post en cours avec des devis
Raccordement réseau public électricité + pose compteur x xxx €
souvent un forfait de 749€ si le poteau est à moins de 30m
Raccordement réseau public téléphone x xxx €
110€
Mise à niveau du terrain x xxx €
fonction du terrain
Paiement des taxes de construction (dans les 12 mois qui suivent) x xxx €

Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Gagny
quand tu iras voir ton constructeur il pourra te chiffrer simuler les couts de chaque post
attention tout de meme phenix sont assez chers sur tout ce qui est terrassemnt branchements...mais ca te donne une idee large
pour les frais de notaires: sur google tu as des sites ou sur www.guideducredit.com/HTMcorps/Fichierssimulateurs/fraisnotaires.htm
pour frais de dossiers immobiliers faire baisser un max comme dit elisa
bon courage
Compromis terrain 13/09/06, CCMI 30/09/06
remise des clés le 01/12/07
Citer
Messages : Env. 300
De : Gagny
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message
Merci à vous deux ...
Mais y a t'il pas d'autre chose a payer ? enfin des suprises ?
Qu'il n'y a pas dans ma liste ?
Citer
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 2000 message Cambrésis (59)
va voir dans " administratifs, liens internet"


Lydant, a ouvert un post,la question a été posée, j'y ai répondu

j'suis fainéante, pas envie de tout retaper



à pluche


http://mdn.blog4ever.com/blog/index-104188.html
Citer
Messages : Env. 2000
De : Cambrésis (59)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 08 mars 2026 à 17h47
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Demandez des devis aux artisans de votre région en 5 mnArtisan
Demandez des devis aux artisans de votre région en ...
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
+100 guides sur la construction et les travaux
+100 guides sur la construction et les travaux
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
+ 1 400 000 de photos de maisons !
+ 1 400 000 de photos de maisons !
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir