Retour
Menu utilisateur
Menu

Division de terrain, étapes à suivres ?

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 347 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 70 message Landivisiau (29)
Bonjour,
çà y est, après avoir suivi plusieurs récits et divers sujets super intéressant sur le site je me lance à mon tour!
Mais avant de démarrer le récit de la construction; commençons par le terrain.
Mes parents possède un terrain de 2100m² qu'ils souhaitent diviser en deux lot et en faire donation à moi et mon frère (un lot chacun).
Mon père a fait la demande d'un certificat d'urbanisme à la communauté des communes et la secrétaire lui à fait comprendre que c'était pas gagné pour diviser le terrain en deux mais plutôt en trois... réponse d'ici un mois maintenant. Comment faire si tel est le cas ? 
De toute façon il faudra voir un notaire et un géomètre un jour ou l'autre mais j'aimerais un peu savoir à quoi m'attendre... et je sais que çà ne sera pas un long fleuve tranquille !
Citer
Messages : Env. 70
De : Landivisiau (29)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

56 618 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
Prendre un RV avec le géomètre du coin, et lui expliquer le projet, il donnera rapidement des infos sur la faisabilité et les contraintes.

Par contre, 3 plutôt que 2.... je ne vois pas pourquoi, si ce n'est qu'effectivement, pour détacher 2 lots, il faut couper en 3 (et les parents en conservent un)...
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 70 message Landivisiau (29)
C'est effectivement ce qu'on se dit sauf que si le terrain est divisé en trois , l'implantation des maisons en sera affecté même si rien n'est construit sur le troisième lot.
Cette division est plausible à cause de la loi littoral apparemment qui limiterait la surface de parcelle...
Citer
Messages : Env. 70
De : Landivisiau (29)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
...donc avec une parcelle (lot) non constructible cause loi littoral ? c'est ça ?
c'est le genre de contrainte que relevera rapidement un géomètre, au risque de me répéter Biggrin
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 70 message Landivisiau (29)
Non à priori ca serait toujours constructible sauf qu'il faudrait diviser la surface en trois pour ne pas avoir des surfaces trop grandes... Après il faudrait ruser pour se servir du lot du milieu pour les jardins. Ceci dit j'en suit convaincu que voir le géomètre du coin répondra à nos questions mais pour l'instant on attent le certificat d'urbanisme donc j'essaye de me rassurer en cherchant qques réponses
Citer
Messages : Env. 70
De : Landivisiau (29)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 14 septembre 2026 à 10h26
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis géomètreArtisan
Devis géomètre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer du constructeur ?
Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir