Decryptage Notice descriptive

Bonjour, je suis en discussion avec un constructeur, au stade lecture de la notice descriptive. Je ne sais pas encore si je vais signer ou pas, cela dépendra de comment va se passer la suite.
Pour résumer, mon projet est un R+1 avec sous sol sur un sol argileux+remblais. j'ai fait 2 etudes de sol, avant et apres démolition de l'ancienne maison et l'un préconise clairement fondation radier rigide et l'aure plancher porté par fondations (avec un commentaire qui dit que pour les parties du projet a fond de fouille hors rembalis uniquement, un dallage independant sur terre-plein de matériaux nobles insensibles a l'eau et de granulometrie continue). et la structure doit etre entièrement rigidifiee (chainages verticaux et horizontaux). A quel niveau de la notice je dois voir cette rigidification ? 
Le constructeur propose un radier de 30 cm avec un compactage calcaire au dessous. Bref, n'etant pas experte du tout du tout dans le batiment, j'aimerais partager avec vous la partie fondation et sous sol de la notice descriptive pour que vous me donniez vos avis svp. J'aimerais m'assurer qu il prévoit tout ce qu il faut en etanchéité, structure etc. J ai mis quelques questions en violet, mais tout le reste (les chiffres, coefficients, matériaux etc ne me parle pas non plus)

Merci+++++

Terrassements généraux
Décapage du terrain sur l’emprise de la construction élargie de 0.50m en périmétrie sur une épaisseur maximum de 0.50m. Stockage des terres à proximité immédiate de la construction.

Fouilles en pleine masse pour sous-sol ( suivant option contrat )  y compris terrassement rampe accès porte de garage (40 m[sup]3) [color=#6666cc][size=2]et si c est plus que se passe t il ?[/sup][/color][/size][color=#6666cc]. Terres stockées à proximité immédiate.[/color]
[justify]Fouilles en rigoles des semelles de fondations de 0.50m de largeur. Stockage des terres à proximité immédiate de la maison.[/justify]
[justify]Remblaiement  au pourtour de la construction après achèvement du plancher bas rez-de-chaussée sans apport complémentaire de terre ni finition manuelle et sans régalage des terres excédentaires.[/justify]

[justify]Evacuation aux décharges publiques pendant l’exécution du terrassement général des terres de fouilles excédentaires ne pouvant être stockées sur le terrain.[m2] [/justify]

Nature  du  sol. [color=#6633ff]Et si mon terrain ne répondait pas a ce descriptif que se passe t il ?[/color]
Le  terrain  doit  être  horizontal ( pente  maximale  de  0.40 m  sur  une  longueur  de  9 ml  dans  la  zone  d’ implantation ) . Le  sol  doit  être  de  nature homogène ( class A ),  exempt  de  présence  d’ eau  ou  de  roche  permettant  d’ obtenir  une résistance   de  1,5 bars  minimum  à  la  cote  - 0,60 m  du  niveau  du sol  naturel  avant  travaux  et  compter  une  épaisseur  de  terre végétale  de  0.40 m maximum  .[m3] 

Fondations 

[justify]Béton spécial fondation XF1 – C25/30 - 300 kg/m[sup]3[/sup], dimensions 0.50 x 0.30 m de hauteur. Armatures longrines  filantes ELS 35 x 15 . ( 6 ) aciers filants 8mm, avec  cadres  acier 6mm  tous  les 0.33m[/justify]
[justify]Niveau d’assise hors gel à – 0.65m de profondeur pour un terrain homogène ayant une portance de sol de 1.5 bar.[/justify]
[justify]En fonction de l’étude géotechnique  du  terrain  réalisée, une étude technique spécifique des travaux de renforcement de fondations sera établie par le constructeur  si  nécessaire[/justify]

[justify]Soubassements du  vide  sanitaire murs  catégorie  3  : [color=#6666cc]Vu la nature du terrain argileuse, dois je demander plus d'etancheité ?[/color][/justify]

[justify]Locaux  de catégorie  3 :  humidité  normale,  la  paroi  ne  doit  assurer  aucune  autre  fonction  que  la  résistance  mécanique .[/justify]
[justify]Constitués  par  3  rangs  de  parpaings  creux  NF  20 / 25 / 50  hourdés  au  mortier  de  ciment .[/justify]
[justify]Imperméabilisation  des  murs  extérieurs  enduit  hydrofuge MOTEX  DRY 510  appliqué  en  2  couches .[/justify]

[justify]Arase étanche :[/justify]

[justify]En tête du soubassement, au niveau du plancher bas rez-de-chaussée, arase en  enduit  hydrofuge  2  couches  mise en œuvre contre les remontées verticales d’humidité.[/justify]
[justify]Trappe  d’  accès  au  vide  sanitaire,  plaque  métallique  0.50 x 0.50 vissée  sur  cadre  cornière  acier  mise  en  œuvre  sur  mur  extérieur  ou  dans  plancher  dans  le  cas  de  garage.[/justify]

Ventilations  PVC  100  mm  en  traversée de  murs  du  vide  sanitaire  avec  grille  PVC  blanc  coté  extérieur. [color=#6666cc](je comprends que c est au contact de la terre, ca ne risque pas de faire rentrer de l'eau ?)[/color]

Assainissement  des fondations  

[justify]Suivant la nature du terrain, un drainage des fondations peut être rendu nécessaire: [color=#6666cc](létude de sol l'exige et preconise également une membrane geothermique)[/color][/justify]
[justify]Drainage périmétrique des fondations exécuté en drain ROUTIER (l etude de sol interdit les drain agricoles) PVC 100 enrobé d’un lit de cailloux 40 x 45 avec  regards  de  visites  directionnels  et ramené gravitairement dans un regard eaux pluviales pour raccordement aux réseaux de traitement.[/justify]

[justify]Pompe de relevage des eaux de drainage installée dans regard de visite et raccordée sur le réseau d’eaux pluviales en cas d’impossibilité d’écoulement par gravité.[/justify]

[justify]Drainage  vertical  et  nappe  de  protection  des  parois  enterrées  en  polyéthylène  imputrescible  type  Delta MS . (la partie terrassement est non comprise dans notice descriptive, ce sera dans le devis du terrassier du constructeur et Visiblement le delta MS n est pas prévu)[/justify]


SOUS  SOL
SUIVANT OPTION RETENUE AU CONTRAT

 Destination : caves et stationnement de véhicules
Constitution :
Murs, plancher, escaliers     
LOCAUX CATEGORIE  2 [color=#6633ff](je veux le transformer en categorie 1 car on ne sait jamais à l'avenir):  traces  d’ humidité  admises,  la  paroi  borde  des  locaux   dont l’ étanchéité  n’  est  pas  obligatoire .[/color]
[justify]Elévation des murs périmétriques et de refend en parpaings creux NF 20 X 25 X 50 – Hauteur brute  2.20m  après  dallage  .[/justify]
[justify]Raidisseurs verticaux béton armé tous les 4m, mis en œuvre dans blocs parpaings spéciaux.[/justify]
[justify]Arase étanche horizontale sous plancher rez-de-chaussée  par  enduit  d’ imprégnation  Motex Dry  510.[/justify]
[justify]Plancher bas rez-de-chaussée isolant comprenant :[/justify]
[justify]poutrelles béton  treillis  avec hourdis ciment[/justify]
[justify]Chape flottante avec isolant polyuréthane  épaisseur 80 mm et isolant de bordure des pièces conforme à la RT 2012[/justify]
[justify]dalle de compression et chaînage périmétriques en béton armé CPJ 350 kg/m[sup]3[/sup].[/justify]
[justify]Le coefficient K de transmission thermique en plancher est :[/justify]
[justify]Up  = 0.33 W / m² / C°.[/justify]
[justify]Imperméabilisation verticale des murs extérieurs en parement hydrofuge  type  Motex  Dry  510  des  Ets  weber  et  Broutin  solution  d’  imprégantion  liquide  appliquée  en  3  passes  croisées  .  [/justify]
[justify]Ravalement extérieur autour de la porte de garage : mise en œuvre dito rez-de-chaussée pour une surface forfaitaire de 10 m².[/justify]
[justify]Escalier d’accès rez-de-chaussée : emplacement sous escalier étage.[/justify]
[justify]Marches droites et balancées en béton armé avec enduit ciment de finition. Mur d’échiffre en parpaings creux de 0.20m.[/justify]
[justify]Isolation  intérieure  cage  escalier   doublage  Placotherm  50 + 10[/justify]
[justify]Portes intérieures d’accès : partie haute  bloc  porte  modèle  SEVIAC  dito  portes  rez  de  chaussée .[/justify]
[justify]Partie basse : bloc  porte  isothermique  classe  B  avec  joints  3  cotés,  joint  brosse  partie  basse  et  serrure  à  3  points  .[/justify]

Sol   du   Sous-Sol
Dallage béton épaisseur 0.12 m armé d’un treillis soudé. Finition tirée à la règle en fin de coulage .  Mise  en  œuvre  sur  terre-plein  de  cailloux  drainants  épaisseur  0.15 m  avec  interposition  d’ un  film polyane  200  microns  sous  dallage .

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