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Notice descriptive

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Env. 70 message Oise
Bonjour à tous

je m'en remets (encore) à vos avis experts....
Nous faisons construire une maison, nous avons signée un CCMI avec fourniture de plan.
La semaine dernière nous nous apercevons que dans notre notice descriptive il y a d'écrit que la pente du toit est à 45° (coché dans compris dans le prix convenu), or nous avons signé (et payé) un avenant comprenant le remplacement d'une pente de toit à 35° par une pente de toit à 45°!!
Après avoir pris vos différents avis et celui d'un "contact" de l'AAMOI, nous envoyons une lettre recommandée en reclamant le remboursement de cet avenant.

Aujourd'hui le directeur commercial me telephone et m'explique qu'en fait notre notice descriptive est personnalisée c'est pour cette raison que la pente de toit à 45° est indiquée comme comprise dans le prix convenu!
Je lui repond qu'elle n'est pas si personnalisée puisque la modification de l'enduit de façade (nous avons choisi un enduit gratté) n'apparait pas dans la notice et ainsi pour la pose de lintheaux (pour de futurs velux), remplacement de fenetres par baie coulissante....il me repond qu'ils ne peuvent pas tout changer!!!!

Je reste perplexe...est ce que les notices sont toutes personnalisées ou est ce que ce sont des notices générales?
Que feriez vous à ma place (j'attends toujours la reponse par courrier), mais ensuite??

Merci à vous
Messages : Env. 70
Dept : Oise
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 70 message Oise
personne pour me repondre??
Adhérent AAMOI n°3285
Messages : Env. 70
Dept : Oise
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
bonjour

Personnellement je pensais aussi que les notices descriptives correspondaient à MON Projet et pas à celui du voisin. Le constructeur m'a répondu que ce n'était pas possible, car lorsqu'une fois signé, les dossiers "remontent" dans la hiérarchie il serait trop compliqué de vérifier ligne par ligne ce qui a été prévu. C'est donc pour cela qu'en plus de la notice descriptive, j'ai une page de "conditions particulières" qui stipulent des choses demandées dans le prix (sèche-serviette par exemple) ou obligé par la mairie en raison d'une charte architecturale (débords de toit de 30 cm obligatoires, et un toit à 2 pentes obligatoires) et diverses autres choses (je n'ai pas le doc sous les yeux, je suis au boulot à l'heure où je t'écris).
ces conditions particulières sont comprises dans le contrat (et mentionnées comme telles à la main, par le technico et moi même).
et pourtant mon projet est personnalisé entièrement (plan modifié par mes soins, en fonction de mon budget), et la notice descriptive ne l'est pas.

vu mon cas et le tien, ce qui me parait bizarre c'est qu'il ne t'ait pas inclu le 35° de pente dans ta notice et qu'il te l'ait fait payer.... si l'on suit la logique de mon constructeur, il aurait du te "sortir" le 45° de la notice descriptive (mentionné "sans objet") et le rajouter dans les conditions particulières "toit à 35°" inclus dans le prix.

cependant, je débute dans la construction, et j'ignore si mon technico-commercial a fait son boulot correctement ou pas.. et je n'ai pas la science infuse ;)
peut-être que d'autres seront plus à même de te répondre, et auront des connaissances bien plus grandes que les miennes...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 70 message Oise
merci, je pense comme toi!!

Ce matin j'ai eu reponse de ma LRAR, ils refusent le remboursement et m'indique que ma notice est personnalisé!!
Le conseiller de l'AAMOI m'a demandé si j'avais une assistance juridique.... ça va finir au tribunal tout ça...pff

d'autres avis??
Messages : Env. 70
Dept : Oise
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 70 message Oise
Bonjour à tous!

Hier nous avions RDV avec notre conducteur de travaux ... ça a bien ronflé!! De plus,on en profite...ce week end il y a le salon de l'habitat par chez nous et forcement notre contructeur y aura un stand!

On lui a donc dit qu'il avait jusque jeudi soir pour nous donner une réponse écrite (remboursement ou arrangement), sinon on débarque sur le salon tout le week end et le préjudice sera beaucoup plus élevé que les 6milles euros qu'il nous doit..

Et pour courounner le tout, nous n'irons pas tout seul puisque nous sommes en contact avec une personne qui a fait construire avec eux et dont la maison est... truffée de malfaçons...
J'espere vraiment que ça va bouger....

Je vous tiens au courant, si un jour une personne se retrouve dans mon cas...
bonne journée
Messages : Env. 70
Dept : Oise
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
bonjour
il faudrait te procurer une notice descriptive d'un autre pour prouver qu'elle est par défaut a 45°. Par contre tu n as pas choisis sur un modèle existant ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Yvelines / (78)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 70 message Oise
je ne pense pas en avoir besoin puisque leur notice n'est conforme au model agréé.

Non ???
Messages : Env. 70
Dept : Oise
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 70 message Oise
alaingui a écrit:bonjour
il faudrait te procurer une notice descriptive d'un autre pour prouver qu'elle est par défaut a 45°. Par contre tu n as pas choisis sur un modèle existant ?


Bonjour
Oui nous avons choisi sur un model existant mais avons tout modifié dedans.
On nous a fait croire quil fallait payer en plus pour avoir des combles recupérables alors que c'est inclus dans la notice??
Messages : Env. 70
Dept : Oise
Ancienneté : + de 10 ans
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