Constructeur VS MOE Franche Comté (Haute Saone)

agdm a écrit:

Quels sont vos retours d’expérience sur le sujet? Un MOE coût-il plus cher qu'un constructeur?

Bonjour,

Et faites quelques devis...

agdm a écrit:

(...) Un MOE coût-il plus cher qu'un constructeur?

Bonjour Agdm,

Non, les MOE, tout comme les architectes d'ailleurs, ne "coûtent" pas plus chers qu'un CMiste.
Qu'est-ce-qui vous fait croire le contraire ?
Sinon, les bons MOE ne manquent pas en Haute-Saône. N'hésitez pas à en contacter plusieurs.

const101 a écrit:

Et faites quelques devis...

Les MOE ne font de devis pour une construction car ils ne sont pas entreprises du bâtiment.
Ils feront plutôt une proposition d'honoraires sur la base du programme du MO (client)

Nous nous sommes en procès avec l'entreprise Thourot
je peux vous montrer notre maison si cela vous intéresse, murs de garage non harpés au bâtiment principal, murs de refend non harpés , chaînage des rampants absents .....

"Non, les MOE, tout comme les architectes d'ailleurs, ne "coûtent" pas plus chers qu'un CMiste.
Qu'est-ce-qui vous fait croire le contraire ?
Sinon, les bons MOE ne manquent pas en Haute-Saône. N'hésitez pas à en contacter plusieurs"

Aucune idée justement.... je ne connais pas les tarifs pratiqué par les MOE

agdm a écrit:

Aucune idée justement.... je ne connais pas les tarifs pratiqué par les MOE

C'est comme les constructeurs : il y a de tout à tous les prix.
Il faut leur demander des devis.

Spoonman a écrit:

const101 a écrit:

Et faites quelques devis...

Les MOE ne font de devis pour une construction car ils ne sont pas entreprises du bâtiment.
Ils feront plutôt une proposition d'honoraires sur la base du programme du MO (client)

Et ils font comment vos clients ? Ils font leurs devis eux même pour leur demande de prêts ? (et pour la suite)

const101 a écrit:

Spoonman a écrit:

const101 a écrit:

Et faites quelques devis...

Les MOE ne font de devis pour une construction car ils ne sont pas entreprises du bâtiment.
Ils feront plutôt une proposition d'honoraires sur la base du programme du MO (client)

Et ils font comment vos clients ? Ils font leurs devis eux même pour leur demande de prêts ? (et pour la suite)

Mes clients vont à leurs banques pour connaître leurs capacités d'emprunt. C'est la 1ère chose à savoir.
Ensuite, ils reviennent me voir et m'indiquent le budget pour la maison. Puis le projet est étudié puis conçu en fonction du budget etc. etc.

Il faut comprendre que les architectes et les MOE sont des concepteurs et, de ce fait, chaque projet est unique (lieu, budget, surface, attentes particulières... bref un programme)

Une maison n'est pas un produit de consommation courant. Ça demande tout de même plus d'attentions que le simple choix sur catalogue avec un prix à côté ("votre propre tondeuse à nez... euh maison pour la modique somme de..." )

Merci pour ces informations! Pas de retour sur Pavillons Belvil et Neolia?

Spoonman a écrit:

const101 a écrit:

Spoonman a écrit:

const101 a écrit:

Et faites quelques devis...

Les MOE ne font de devis pour une construction car ils ne sont pas entreprises du bâtiment.
Ils feront plutôt une proposition d'honoraires sur la base du programme du MO (client)

Et ils font comment vos clients ? Ils font leurs devis eux même pour leur demande de prêts ? (et pour la suite)

Mes clients vont à leurs banques pour connaître leurs capacités d'emprunt. C'est la 1ère chose à savoir.
Ensuite, ils reviennent me voir et m'indiquent le budget pour la maison. Puis le projet est étudié puis conçu en fonction du budget etc. etc.

Il faut comprendre que les architectes et les MOE sont des concepteurs et, de ce fait, chaque projet est unique (lieu, budget, surface, attentes particulières... bref un programme)

Une maison n'est pas un produit de consommation courant. Ça demande tout de même plus d'attentions que le simple choix sur catalogue avec un prix à côté ("votre propre tondeuse à nez... euh maison pour la modique somme de..." )

Pas de présentations d'avant projets donc à des clients non engagés ?

const101 a écrit:

Spoonman a écrit:

const101 a écrit:

Spoonman a écrit:

const101 a écrit:

Et faites quelques devis...

(...)

Pas de présentations d'avant projets donc à des clients non engagés ?

Si, de projets (donc constructions) déjà réalisées mais sûrement pas du vôtre en particulier.
Un avant-projet, c'est du travail de plusieurs jours et, comme beaucoup de gens, je ne travaille pas sur un projet avec un risque de ne pas être payé.

Je me déplace une fois, deux si nécessaire, et fait une proposition d'honoraires sur la base du programme du MO (envies, budget, etc.) Si le client veut que je réalise un avant-projet, il s'engage contractuellement.

MOE va voir un architecte plutôt, un architecte et tu pourra réaliser tout tes projets.
un architecte constructeur tu en a pas beaucoup en franche comté, tu peut voir metaconstructions.fr
une entreprise qui se cache un peu car il ne construise que des maisons unique, et nom comme tous ces constructeurs des poulailler humains

hsnMETA a écrit:

MOE va voir un architecte plutôt, un architecte et tu pourra réaliser tout tes projets.
un architecte constructeur tu en a pas beaucoup en franche comté, tu peut voir metaconstructions.fr
une entreprise qui se cache un peu car il ne construise que des maisons unique, et nom comme tous ces constructeurs des poulailler humains

Au lieu de déterrer au hasard des messages, vous devriez peut-être investir dans un pro pour faire votre pub.

Parce que là, des messages truffés de fautes comme ça... moi, en tant que cliente, ça me ferait fuir

C'est pour me mettre au niveau du groupe

C'est pour me mettre au niveau du groupe