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Fissures en lézard sur joints briques parement

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 843 fois
AlexQuest
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 1000
De : Carvin (62)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 14/03/2016 à 09h55
Fissures en lézard sur joints briques parement
Bonjour,

J'ai contacté mon constructeur mais reste en attente.

J'ai constaté hier au dessus de ma baie vitrée en façade arrière une fissure en lézard dans les joints de briques de parement.

La fissure est sur une longueur de 3-4m et descend sur plusieurs briques.

Elle démarre au dessus du linteaux de la baie et terminé pour le moment à 1m de la fin de la baie.

Pour ne pas avoir le son de cloche minimaliste du constructeur, que me conseillez vous ?

La maison va avoir deux ans et je l'ai eu au forceps.

Y a t'il un risque ou point d'attention?

Vous trouverez quelques photos.

Merci d'avance pour vos conseils.
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Maet

Messages : Env. 100
Dept : Oise
Ancienneté : + de 3 ans
Le 15/03/2016 à 01h56
Bonjour,

pourriez vous envoyer une photo, et donner la dimension de la baie, s'il vous plait.

Votre maison est-elle construite totalement en brique sur une épaisseur de 22cm ou c'est une structure parpaing avec une brique en parement extérieur?

La dalle d'étage est en béton ou en structure bois?

La charpente, je suppose industrielle.

Et si ce n'est pas indiscret, c'était qui votre constructeur? Une étude de sol avait-elle été faite?
Avez-vous récupéré la garantie décennale lors de la remise des clés? Si non, il va falloir la réclamer.
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AlexQuest
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 1000
De : Carvin (62)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 15/03/2016 à 08h33
Bonjour et merci,

Le chef de travaux de il y a deux ans passe demain matin.

Il va vérifier suivant l'emplacement de la fissure si c'est structurel ou non. Si elle débute sur le côté de linteaux, il dit que c'est structurel.

Voici quelques photos. Difficile de voir dans l'ensemble.







La baie à mon souvenir fait 2m40.

Les murs sont en porotherm de 15cm avec brique de parement.

Plancher béton avec portée de 250kg/m2.
Un ragreage a du être fait.

Charpente industrielle.

Le constructeur est maison ECC sur Calais.

J'ai eu l'attestation de dommage ouvrage et décennale à l'ouverture du chantier.

Une étude de sol a été faite à ma demande. Sol très argileux. Le vide sanitaire comporte 6 rangs de parpaings et une terrasse sur 5 rangs en vide sanitaire est également liée aux fondations.

Le cdt dit que c'est peut être aussi la dillation qui provoque la fissure.

J'ai fais le tour de la maison et je n'ai pas vu d'autre désordre.

Merci pour votre aide. J'avoue que je ne suis pas très rassuré.
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Franchou

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 6 ans
Le 15/03/2016 à 09h52
Bonjour,

Des moustaches de 50cm autour des linteaux ce n'est pas vraiment inquiétant par contre une fissure de plusieurs mètres là oui ça l'est.

Surtout si la fissure a une forme d'escalier c'est en général le signe d'un tassement différentiel )l'un des angle de la maison s'enfonce plus que les autres).

L'étude de sol a-t-elle été faite par le constructeur ou par un bureau d'étude géotechnique (actuellement étude G2AVP, anciennement étude G12)?

Je suis passé sur votre récit et le coulage de la fondation laisse clairement à désirer!

Si vous avez un sol sensible à l'eau, le constructeur aurait du protéger la fouille et ne pas attendre que tout soit remplis d'eau avant de couler (terrassement et coulage le même jour).

En gros votre maison est peut être fondée à la bonne profondeur mais avec la pluie les 5-10 premiers cm sous la fondation ont perdus leur résistance. Avant coulage l'eau aurait du être pompée et les fond de fouille curé (pour retrouver une couche saine), je ne pense pas que cela ait été fait (mais je peux me tromper puisqu'il n'y a pas de photo montrant le coulage ou l'avant coulage).

Avec l'armature insuffisamment (voir pas du tout) renforcée dans les angles, l'absence de chainages verticaux en attente (sans aucune équerre de liaison avec la fondation), le tout posé au fond de la fouille boueuse et pleine d'eau on commence à cumuler les malfaçons sérieuses...

Ils ont aussi oublié l'arase étanche empêchant les remontées d'humidité qui doit être placée sous le plancher et 15cm au dessus du sol fini (les enduits verticaux ne servent pas à ça DU TOUT).
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Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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AlexQuest
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 1000
De : Carvin (62)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 15/03/2016 à 10h02
Bonjour,

OK je suis inquiet. J'ai perdu déjà beaucoup par rapport à cette maison et j'aimerai vivre enfin tranquille.

Quel risque ? Quelle solution dans le cas où ce serait un tassement différentiel ? Quelle solution ?

Je connais l'aamoi car j'y ai eu besoin. Je vais réfléchir à les recontacter.

Merci pour votre aide.
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AlexQuest
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 1000
De : Carvin (62)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 15/03/2016 à 10h07
Le chantier a été reprit par un second maçon.
Les chaînages verticaux ont été reprit.

Ne devrait il pas y avoir de fissures sur les fondations dans le cas d'un tassement ?
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En cache depuis le vendredi 12 juillet 2019 à 15h00

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