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Votre avis sur la pente d'un Terrain

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 553 fois
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Env. 90 message Gers
Bonjour à tous,

Je poste mon premier message sur ce forum car nous avons un projet de construction à l'ouest de Toulouse (plutôt vers l'Isle-Jourdain en fait).

Nous avons visité aujourd'hui un terrain qui présente une pente. J'ai du mal à évaluer à l’œil l'inclinaison. En tout cas un projet de plain pied, avec un peu de travail de terrassement me semble envisageable.

Qu'en pensez-vous?
(terrain délimité en rouge)

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Messages : Env. 90
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

62 081 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 200 message Loire Atlantique
Bonsoir,
pour la pente peut-être 75cm de dénivelé sur le profil en long, rien de bien préoccupant.
Essayer d'obtenir les cotes de niveau des bornes, voir auprès du géomètre, du lotisseur ou encore de la mairie, normalement cela a dû être fait.
Il serait souhaitable d'avoir le niveau fini de la chaussée pour élaborer judicieusement le projet.
Bonne continuation.
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Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
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Env. 90 message Gers
Bonjour caracolès, merci pour cette réponse.

Sur la largeur j'ai essayé de calculer l'inclinaison grâce aux parpaings que l'on voit au fond et aux dimensions du terrain qui m'ont été communiquées. On serait sur du 8% environ (même si la pente n'est pas la même partout).

Par contre pourquoi le niveau fini de la chaussée est-il important?
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Messages : Env. 90
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Photolover Env. 30 message Nantes (44)
Bonjour,
Méfies toi quand même. Un terrain de ce type peut conduire à des aménagements qui chiffrent très vite (vide sanitaire,soutènement, marches, terrasse "enterrée"...)
Et soit vigilant sur les hauteurs de terrain qui seront indiqués sur les plans ainsi que sur la nature des travaux de terrassement /évacuation qui sont prévue au contrat.
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 30
De : Nantes (44)
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Env. 90 message Gers
Merci pour les infos dodji. 

Je pense également visiter le terrain avec le constructeur pour avoir son avis sur les travaux et frais à envisager. 
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Messages : Env. 90
Dept : Gers
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En cache depuis le mercredi 28 janvier 2026 à 21h05
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