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Terrain nécessitant une pompe de relevage car en pente

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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour,

Nous nous apprêtons à acheter un terrain chez un lotisseur, LOTISSAM, mais notre maître d'oeuvre vient d'obtenir le plan de vente avec les côtes du géomètre, et ils nous ont avisés que nous avions besoin de 2 pompes de relevages pour les eaux pluviales et les eaux usées. Le terrain a un accès par le nord à 17m, la profondeur des EU et EP est de 18m (le bas de notre terrain est à 19m), mais comme le PLU nous oblige à reculer de 5,5m de la rue pour construire (la maison va donc être sur la courbe des 18m) et nous ne pouvons pas avoir de maison de plus de 4.5m de haut aux débords de toiture selon le terrain naturel (la route est déjà à 80 sm au dessus de notre terrain naturel).

On est déjà serré au niveau budget car on souhaite une maison en bois sur 2 étages (le terrain fait que 525m2), et le maître d'oeuvre nous conseille de la faire sur pilotis. Est-ce la meilleure des solutions et la moins coûteuse? <SPAN style="CURSOR: pointer" onmousedown="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">
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Combien valent ces pompes ? Demandent-elles de l'entretien? Sont -elles fiables? Est-ce que le lotisseur n'aurait pas dû nous prévenir de ce surcoût (nous avons signé une promesse de vente, nous avons essayé de lui en parler mais il refuse de baisser le prix)?<SPAN style="CURSOR: pointer" onmousedown="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">



Merci pour vos réponses,<SPAN style="CURSOR: pointer" onmousedown="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">
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Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 1000 message Seine Et Marne
Un modo pourrai t-il remettre en place le texte pour qu'il soit lisible ?
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Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 3000 message ... (25)
bonjour,

petite question moi aussi

les regards EP et EP font quelle hauteur?

En general, les regards de branchement sont realisés pour pouvoir raccorder les futures maisons
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Messages : Env. 3000
De : ... (25)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour,

La hauteur des regards EP et EU est de 18m, le terrain naturel au niveau de la route est de 17m, mais comme le PLU nous oblige à construire la maison à 5.5m de la route, nous nous retrouvons au niveau de terrain dont la hauteur à cet endroit est de 18,5m, soit 50cm en dessous du niveau des regards EP et EU. Si nous surélevons la maison pour être au dessus du niveau des regards (18m), nous avons à l'arrière 2,5m de différence entre le RDC et le terrain, sans compter qu' on a une contrainte de hauteur de maison à 4.5m maxi aux gouttières et nous voulons une maison sur 2 niveaux...
Merci
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Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 1000 message Seine Et Marne
Il doit y avoir une erreur sur les hauteurs au niveau de la maison ?

Sinon, la profondeur des boites EU / EP est de combien ?

Cer c'est facile de vérifier si un raccordement gravitaire est possible

Il faut la profondeur des sorties d'eaux de la maison, ajouter la pentede la canalisation (partir sur 1.5 à 2cm / m pour éviter les problèmes debouchon), ajouter la différence de hauteur du terrain entre les deux points.

Il ne reste plus qu'a vérifier avec la profondeur de la boite de branchement en limite de propriété.
C'est plus haut => raccT gravitaire enjoy
C'est plus profond => poste de refoulement
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Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le lundi 10 février 2020 à 12h28
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