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Gros souci roches sur terrain en pente

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Env. 10 message Aude
Bonjour,

Après des mois de recherche, nous venons de trouver un terrain dans nos prix (pas évident!!).

Hélas le terrain est en pente et avec des roches, notamment là ou devrait être implantée la maison. Qui pourrait me donner un estimatif du coût (à la grosse louche) pour un terrasement sur un cas pareil je ne trouve rien sur internet ou des prix au m², à l'utilisation horaire d'un BR .. bref rien qui m'indique si ce terrain est toujours accessible pour nous.

En gros on pourrait mettre dans le terrasement dans les 12000 € ça vous parait faisable ou faut-il compter beaucoup plus ? la maison ferait 100 m² de PP

Merci c'est très important.

Je sais que c'est pas trop possible de me dire un prix avec si peu d'élément mais je dois savoir si on doit laisser tomber merci
Messages : Env. 10
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Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 618 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
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Env. 1000 message Seine Et Marne
C'est mieux comme ca

Beone68 a écrit:Bonjour,

Nous faisons nous aussi construire sur un terrain en pente (25% chez nous). Les terrains en pente permettent de faire des projets originaux et avec de belles vues, sans forcément de gros surcoût. Le tout étant d'adapter la forme de la maison à la pente et non l'inverse. Ainsi, une maison de plein pied n'est, en général, pas vraiment adaptée à ce type de terrain, ou va nécessiter de gros moyen de terrassement pour un résultat pas toujours agréable à vivre (fenêtres face à la pente par exemple).
De fait, la plupart des constructeurs qui ne travaillent que sur catalogue ne proposeront que de faire une plate-forme pour "poser" une de leur maison type. Ce n'est guère satisfaisant et il faudrait plutôt privilégier celui qui adapte sa maison au terrain, ou alors passer par un architecte (c'est ce que nous faisons). Il sera alors possible de trouver une solution qui diminue le coût du terrassement.

Deux liens intéressants, qui présentent différentes solutions adaptées aux terrains en pente:
http://www.pays-sierentz.fr/Fichiers/construire_dans_la_pente_(3)-969.pdf
http://www.habiter-ici.com/IMG/pdf/fiche_pratique_02_pente.pdf

Mais connaissez-vous la pente moyenne du terrain que vous avez trouvé ? Cela permettra d'envisager le meilleur scénario.

En ce qui concerne le coût: cela va dépendre du type de roche (le calcaire sera plus facile à extraire que du granit), du volume à dégager (dépend donc de la forme de la maison). Par contre, vous aller gagner sur le coûts de fondations: pas besoin de descendre à 2m pour trouver un sol porteur, et pas de renfort spécifique comme sur un terrain argileux par exemple.

A+
Beone
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
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Env. 10 message Aude
Merci à tous les 2..
www.ClicAnimaux.com
Messages : Env. 10
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En cache depuis le dimanche 17 mars 2024 à 20h23
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