Rénovation d'un penty

Bonjour,


J'ai acheté il y a quelques mois une maison traditionnelle bretonne des années 1900 (un "penty"). Ces maisons dites « maisons de pêcheur »construites à des centaines d'exemplaires dans le sud de la Cornouaille sont quasiment toutes identiques :


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-8mX 6m extérieurement


-7X5 intérieurement


-4 pièces, deux au rez-de-chaussée deux à l'étage mansardé ( une grande de 20 m² et une biscornue qui servait « d’entrepôt » au matériel de pêche et de chambre pour les gamins !


-"2 lucarnes"


-murs : pierres /terre/ mortier de chaux


Les problèmes sont multiples :


1° L'escalier en quasiment U qui conditionne l'architecture intérieure est très mal foutu et fusille littéralement l'une des pièces (« l’entrepôt ». J'aimerais le remplacer par un quart tournant gauche bas, ce qui me permettrait d'avoir deux pièces de 13 à 14 m² à l'étage. Cela suppose la modification de la trémie.


https://dl.dropboxusercontent.com/u/58806845/actuel.jpg

https://dl.dropboxusercontent.com/u/58806845/futur.jpg





2° Le gros problème est l'entraxe des solives (9 solives dont deux au niveau des pignons) qui varie de 62 cm à .... 96 cm !!!. Ces solives ,en gros des 60X200 (en sapin de pays) car elles n’ont pas toutes la même section, correspondent aux fermettes. Ces dernières en sapin sont posées chacune sur une pièce de bois dur (chêne?) noyé dans le mur et qui repose elle-même sur les solives.




Les solives sont en bonne état, peu ou pas de vrillettes, pas de pourriture au niveau de leur enfoncement dans les murs. Mais l'une d'entre-elles pose problème, elle a été posée un peu plus basse que les autres et elle est légèrement vrillée ( d'origine je pense) ce qui donne une « cuvette » à l'étage. Le plancher en sapin de près de 30 mm fait son âge surtout du côté de « l'entrepôt », les vrillettes se sont données à cœur joie. Je pense le remplacer par deux couches d'OSB de 16 mm


Depuis que j'ai enlevé toutes les cloisons qui étaient constituées de lattes rainurées de 28 à 30 mm, l'effet trampoline est très présent au niveau des forts entraxes (secteur de l'escalier).


Alors que faire ?


Dans un premier temps je pense changer deux solives, la vrillée et une deuxième qui sera trop courte par rapport à la nouvelle trémie.


Pour limiter le phénomène trampoline, je pense intercaler une solive là ou les entraxes sont vraiment forts. Mais comment les fixer ?


1° Les encastrer dans les murs ? Vu le type de construction, j'hésite


2° Fixer des mini muralières entre les vieilles poutres et fixer les nouvelles par un sabot ?

https://dl.dropboxusercontent.com/u/58806845/1mur.jpg




J'ai peur également pour la structure de la maison. La nouvelle trémie (environ 2,90m ) qui me force à couper une solive supplémentaire ne va-t-elle pas « pousser les murs »  car j'ai l'impression que le couple fermette/solive participe à cette structure.

https://dl.dropboxusercontent.com/u/58806845/ferm.jpg


Bref je tourne en rond ce qui ralentit mon travail de rénovation.