Demande de renseignement sur pieces a fournir

Bonjour,

Je trouve également cela très bizarre...

Nous avons bien fourni ces documents lors de notre projet, mais à notre BANQUE pour le prêt !!

Notre constructeur n'a jamais eu de vue sur notre capacité à rembourser le prêt contracté...

Qu'il vous demande l'acceptation du prêt, d'accord. Mais votre situation financière personnelle vous regarde !!

Il n'a aucun droit de vous demander ces documents.

Bonjour

JESJES a écrit:

... mon constructeur (maison sésame )
me demande relevé de comptes et feuilles impositions, je trouve sa étrange .
se cas se présente souvent au que très rarement ...

Jamais !!!

ne signez RIEN avant d'avoir lu www.aamoi.info et les différents conseils ici.

Bonjour
même avis !
votre constructeur est très indiscret .
C'est la banque qui peut vous demander ces pièces pour l'obtention du prêt .
PAS LE CONSTRUCTEUR .

Bonjour,

Votre constructeur fait ça pour avoir toute les infos en main pour au choix:

1-Vous faire plafonner votre budget et vous piquer un maximum
2-Faire une demande de crédit auprès d'un partenaire à taux prohibitifs et conciliant sur votre endettement ainsi i il touchera une commission et en plus vous dira que vos 3 offres de prêts refusées ne suffisent pas à annuler le ccmi puisque son partenaire est d'accord.

les 2 options sont bien sur compatibles entre elles

Dites lui que la partie financière est pour vous et que vous allez voir avec votre banquier/courtier dont c'est le métier pour le budget, lui doit se contenter de s'occuper de la maison.

Merci beaucoup pour vos infos , nous allons procéder ainsi soit il se contente de notre budget oral soit on va voir ailleurs , je suis assez mécontent de la manière de faire de maison sésame je vois un peu partout qu'il sont très bien noter que aamoi les notes en verts .
je vous tiendrait au courant de la suite en tous cas je vous remercie beaucoup .
ps: pour COYOTT je n'ai pas trop compris:
1-Vous faire plafonner votre budget et vous piquer un maximum. c'est a dire ?

Bonjour,

à mon avis Coyote veut dire qu'en ayant tous ces renseignements, le constructeur saura ce que vous pouvez (et non forcément ce que vous voulez!) emprunter.
Disons que votre propre banque vous dit qu'au max (en ayant poussé au max le taux d'endettement et au mini les taux et assurances ...) vous pouvez emprunter 400 000€, mais vous, vous ne voulez pas allez à votre maxi et souhaitez donc emprunter 350 000.
Avec un terrain à 150 et des travaux réservés pour vous à 50 ... Vous vous faites un budget maxi de 150 000€ pour votre construction

SAUF que votre constructeur en ayant les mêmes infos que votre banquier saura que vous pouvez aller jusqu'à 400 000, il va allègrement se servir sur votre budget travaux et résultat vous proposer une maison à plus de 220 000!!!

Cette maison vous plaira ... et de toute façon rien ne pourra être enlevé (que ajouté!) ... et voilà le tour est joué pour lui ... de toutes façons à ce tarif là, vous n'aurez certainement pas de refus de la banque (en tout cas pas de LEUR banque )

Je pense que par contre il est droit de vous demander un accord de prêt de votre banque.

c'est le minimum car il ne va pas construire sans garantie non plus que vous êtes solvable..

Nous, on avait remis une lettre de notre banque avec un truc bateau : la banque blabla a accepté de faire un prêt a Mr X..."

On ne lui avait pas remis l'offre de prêt mais une acceptation de la banque.