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Budget Maison en RT 2012

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Super photolover Env. 200 message Saint Nauphary (82)
Bonjour à tous,

Suite à un premier projet abandonné pour étude de sol catastrophique et à un constructeur peu scrupuleux qui en CCMI a voulu nous en imputer le coût, on repars à zéro.
Nous sommes en Tarn et Garonne, nous avons trouvé un nouveau terrain (47000 euros pour 1560m2) et le plus compliqué nous recherchons un bon constructeur, nous en avons vu un premier qui n'était pas du tout intéréssé par notre budget et nous l'a clairement fait comprendre, j'aimerai vos avis car au premier projet notre budget ne posait pas de problème...
Nous souhaitons une maison de plein pied de 99m2 environ pour 145000 euros avec VRD, raccordements, assainissement autonome,chauffage au sol, dommage ouvrage inclue,volets roulants, carrelage au sol sauf les chambres que nous nous gardons, nous gardons aussi les peinture,placard et cuisine, frais de notaire et taxes...
Soit un budget total de 193000 euros (terrain+maison+vrd,assainissement,raccordements)
Est ce vraiment un budget serré?
Merci pour vos réponses
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Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 200
De : Saint Nauphary (82)
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 90 message Haute Garonne
Bonjour Elisa82

Avec ce budget vous pourrez avoir une maison rt2012 mais je pense qu'il faudra vous garder quelques postes (être ou devenir bricoleur)
Après pour les constructeurs je pense que chacun à sa propre expérience donc je ne pourrais pas vous conseiller de "bons" constructeurs.
Faites des devis un peu partout et voyez ce que l'on vous propose.
Lors de votre 1é projet vous n'aviez vu qu'un seul constructeur sinon ça fait eux en moins à prospecter!!
Bon courage pour la suite.
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Messages : Env. 90
Dept : Haute Garonne
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Bonjour,

Je n'ai aucune idée du coût d'un assainissement autonome.
Mais comme ça à première vue ça me semble un peu juste peut être mais pas impossible pour autant.

C'est à voir aussi avec le type de maison que vous souhaitez.
Si c'est une forme simple ou alors des décalés, plusieurs toit, plusieurs baies vitrées, etc.
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Picto recompense Membre super utile
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Super photolover Env. 200 message Saint Nauphary (82)
Bonjour, merci pour votre réponse, à priori la fosses septique c'est environ 6000 euros, pour la maison on souhaiterai un V avec une terrassse couverte de 20m2 environ et 2baies vitrées, 1 de 2m et l'autre de 2,40m.
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Picto recompense Super photolover
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Env. 90 message Haute Garonne
Bonjour Elisa82!

Vous avez avancées dans votre recherche? Votre projet est remis sur pied?
Je vous le souhaite en tout cas!
A bientôt!
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Super photolover Env. 200 message Saint Nauphary (82)
Bonsoir Joyfull,
Nous avons bien avancé, nous avons trouvé notre constructeur, ce ne fut pas simple, il y en a beaucoup par chez nous ...nous allons signer le CCMI fin janvier pour une maison plain pied de 95m2 avec une terrasse couverte de 21 m2 avec poele à granulés, nous avons dû faire des concessions, d'abord sur la surface et sur le mode de chauffage.
En tout cas merci pour vos encouragements Biggrin
A bientôt
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Picto recompense Super photolover
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Env. 90 message Haute Garonne
elisa82 a écrit:Bonsoir Joyfull,
Nous avons bien avancé, nous avons trouvé notre constructeur, ce ne fut pas simple, il y en a beaucoup par chez nous ...nous allons signer le CCMI fin janvier pour une maison plain pied de 95m2 avec une terrasse couverte de 21 m2 avec poele à granulés, nous avons dû faire des concessions, d'abord sur la surface et sur le mode de chauffage.
En tout cas merci pour vos encouragements Biggrin
A bientôt


Ah c'est chouette ca!
Et oui malheureusement les budgets ne sont pas extensibles
Bonne continuation!
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Messages : Env. 90
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Super photolover Env. 200 message Saint Nauphary (82)
Oui c'est sur , on peut pas toujours avoir tout ce qu'on souhaite, l'essentiel c'est que l'on est un "chez nous".
Merci et bonne continuation à vous aussi Biggrin
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Picto recompense Super photolover
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De : Saint Nauphary (82)
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En cache depuis le samedi 07 juin 2025 à 02h58
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