Que doit on prévoir en plus du contrat de base???

En fait ces éléments seront dans la notice descriptive en annexe du contrat, cette notice liste tous les éléments qui devront être présents dans la maison (matériaux utilisés, nombre de prises électriques, etc). Il faut bien lire cette notice et y ajouter tout ce que vous désirez. En général effectivement le nombre de prises électriques est un peu léger, le constructeur vous dira "on met le nombre prévu dans la norme" ou "on en met plus que ce que la norme prévoit donc ça suffit" mais il vaut mieux réfléchir à ce qu'on veut brancher dans les pièces pour prévoir un nombre de prises suffisant.

Voici une petite liste d'éléments (mais ce n'est pas exhaustif) :
- nombre de prises électriques
- lave-main dans les toilettes
- nombre de lampes extérieures (porte d'entrée prévue mais ont-ils prévu d'en mettre côté terrasse ?)
- attention à la quantité de faience proposée, souvent faible (nous on a 6m2, ça correspond au tour de la baignoire en gros...)
- isolation : cela vous suffit-il ou voulez vous une meilleure isolation ?
- parafoudre au disjoncteur
- type de fenêtre effectivement
etc...

Bon courage pour la lecture de ce document... cela prend du temps mais cela vaut le coup de bien tout lire je crois

Le truc c'est que le chiffrage qu'on a pour l'instant ne tient pas compte de ces détail.

Je précise que nous sommes en avant projet....on a même pas encore signé pour le terrain (on l'a juste réservé)

Les prises supplémentaire doivent pas entrainer un surcout trop trop important....enfin j'espère
Mais tout ce qui est type de fenêtre, isolation, etc... ca doit vite être important comme variation de prix...

Donc il faut faire la part des choses entre ce qui est important ou pas, ou plutot entre ce qui sera facilement changeable de ce qui sera chiant a changer....les fenêtres, le nombre de prise, l'isolation sont des choses importante sur lesquel une erreur peut devenir très chiant....

Alors que par exemple le lavabo des toilettes, il pourra toujours etre ajouté plus tard sans difficulté....

pour completer la liste de Gwennnn reprend celle que t'ai donnée là : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-88421.php#1123208

On a que quelques précisions pour l'instant:

- lave-main dans les toilettes pris en compte dans l'avant projet....donc dans le prix
- quantité de faience proposée correspond a toutes les pièces au sol (sauf chambre)+ salle de bain sol et mur jusqu'au plafond

Pour ce qui est de l'isolation, y a pas de norme a respecter??? de même pour le disjoncteur???

pour qu'on soit précis dans les termes, la faience va au mur et non au sol

ooppss

Bonsoir,
Un petit complément à ce que vous a dit Gwennnn un peu plus haut,sur la quantité de faiences proposé,je rajouterai
ceci:quantité mais aussi qualité.En effet,on vous propose bien souvent du premier prix et des dimensions standard et le jour
où vous vous rendez dans le magasin pour faire votre choix et bien vous êtes un peu( beaucoup)déçu car au final le choix est très limité.
Et c'est à ce moment là que se profile à l'horizon une "jolie plus-value".Pensez à la fourniture mais aussi à la pose:un carrelage en 33 ne se pose pas
de la même manière que du 50(double encollage)donc aussi plus-value.
Il n'est pas facile, malheureusement, de penser à tout .
Bonne chance
Cordialement