Quels sont les frais "cachés"?

Bonjour,

Je ne sais pas si j'oublie des choses mais je me lance:
La viabilisation du terrain si ce n'est pas déja fait.
Les raccordements de la limite de propriété à la maison
La taxe d'aménagement (Voir le montant avec la DDE qui la calcule)
La taxe de raccordement à l'égout
Muret + portail+ clôtures + Cuisine

le bt01
peintures
sols des chambres
pour eau/edf/france telecom faire devis avant car ne correspond pas forcément au prix estimé par le constructeur (500€ de+ pour l'eau pour nous)

la source principale de dépenses supplémentaires c'est généralement la femme

pas mal fred84400 il est vrai que nous entrainons des dépenses supplémentaires mais c'est souvent pour une bonne cause!

Prévoyez 20% de marge en plus a votre enveloppe globale. Au moins vous ferez face a tout sereinement.

a+

maxchoum a écrit:

Je suis en projet de faire construire une maison sur sanguinet dans les landes avec igc construction et je voulais savoir les frais que l'on a a payer lors d'une construction et auquels on ne pense pas forcement sachant que c'est notre premiere construction et que donc il y a plein de chose auquelles on ne pense pas.....
Voila j'en appel donc aux expériences de chacun.

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http://www.forumconstruire.com/construire/topic-163169.php

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en plus de tout ce qui a été dit (sauf la femme ) il faut prévoir :

- frais de notaire sur le terrain. pour nous c'est 10 000 euros de frais de notaire pour un terrain à 155 500 euros.

- un plan de bornage. entre 1000 et 2000 euros, donc faire faire des devis. ce n'est pas systématique, tout dépend si votre terrain est déjà cloturé ou pas...souvent ce n'est pas à l'acheteur de payer mais au vendeur. mais il y a des exceptions. et puis certains constructeurs l'exige, notamment quand on fait constuire en limites séparatives. Nous on a payé 1100 euros.

- un surplus pour les fondations si l'étude de sol l'estime. pour nous il a fallu mettre des longrines. Prix : 7000 euros pour les fondations qui doivent etre à 2m et pas 60 cm.

- pour les TLE+TRE : 10 000 euros pour nous (6500+3500)