Faire le budget !? qu'est que l'on a pour x somme ?

Je suis aussi interessé par la réponse

130 k€ = X m2
150 k€ = y m2
180 k€ = Z m2
210 k€ = ...

salut

de 800 a 1200€ m2 la division est simple

130k€ :162-->108 m2
150k€:187-->125 m2

la fourchette est grande mais correspond assez bien aux differentes gammes

CCMI conctructeur notre maison (angoulème 16)
132m2 130k€
maison plein pied brique g7
4 chambres bureau
séjour 40m2
garage 15m2
petite cuisine ouverte et petit cellier
2 salle d'eau 6 et 9m2
compris dans le prix carrelage partout sauf chambres
plafonds peints
impression murs
chauffage au sol partout sauf 3 chambres (convecteurs)
débords de toit 25 cm
cintres charentais et volets cintrés
bois charentais dans vitrages
25m2 faience à 23.5€ le m2
pas compris :
assainissement individuel
acces chantier
vasques salles de bain et évier cuisine et cellier
peintures murs
et voilà...

tout dépend de la région où tu construis.

Bonjour,
j'ai eu de grosses surprise, car nous avions prévu 200 000 euros pour la maison et 250 000 pour le terrain. Or, il NE FAUT SURTOUT PAS OUBLIER D'INCLURE:

- Pour le terrain:
-"frais de notaire" incluant les émoluments du notaire ( environ 1 % du terrain), les droits de mutation et les frais d'assiette (environ 5.09%).
-frais de viabilisation au terrain(variables)
-l'étude de sol (variable suivant la commune: gypse, argile... )

-pour la maison:
-sous sol éventuel: rajoute des frais d'enlèvement des terres
-+/-garage,
-chemin d'accès pour le chantier (à voir si compris dans le prix ou à ta charge)
-assurance dommage ouvrage (de 2 à 7 % de la maison, ça dépend des constructeurs), les raccordements de la maison à la limite du terrain...
-la qualité des matériaux et aménagements...

PLUS:
-Fondations spéciales suivant étude de sol (pouvant aller jusqu'à 50 000 auros ou plus...)
-Déco (cuisine, jardin, revêtements...)

Et il y a surement d'autres choses à rajouter. En particuliers les frais d'emprunt et les taxes (TLE...) à payer 18 mois et 3 ans après le dépôt du permis de construire...


BREF! avec tout ça, on était bien penauds avec notre budget... Je crois qu'on va revoir la surface habitable à la baisse.

july, les fondations speciales suivant etude de sol, c'est le genre de clause illégale d'un contrat. Donc faudrait voir le contrat, mais c'est au constructeur d'exiger l'etude de sol avant ou d'assumer les consequences apres. Prudence !

Sinon, pour des idees de prix, aller voir l'Enquete Construction sur mon site, trier par prix ou m2 pour avoir des exemples, et affiner en consultant les details du projet.

Brickcroc:
Merci de ta réponse, mais c'est le lotisseur et la commune qui imposent l'étude de sol (gypse), et il ne me semble pas que ce soit au constructeur d'en assumer les frais. Cela dit, je vais me renseigner, merci.