Construction et budget serré

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NathL

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Le 18/04/2011 à 09h09 Env. 10 message Strasbourg (67)

Bonjour!

Je débarque sur ce forum avec l'espoir de trouver plein de réponses à mes questions!

Voici la 1ère:

Après avoir cherché une maison entrant dans notre budget, nous nous demandons s'il ne serait pas plus "simple" de faire construire en fonction du budget que nous accorde la banque.

En effet, nous trouvons des maisons dans la région de Strasbourg mais elles nous font peur!
Notre budget serré ne nous permettra pas de prévoir des travaux éventuels dans quelques années et les seules habitations que nous voyons risquent fortement de demander des rénovations futures, lointaines ou pas.

Donc, la construction neuve est-elle la solution?

Nous sommes tombés sur un terrain qui nous convient et hésitons à nous lancer à cause du budget.

BUDGET TERRAIN

5,50 ares.
79.000 euros, non viabilisé. A ça s'ajoutent les frais de notaire.
Le devis viabilisation est de +/- 9.000 euros.

BUDGET CONSTRUCTION

Il nous reste 100.000 euros, tous frais compris.

Nous ne sommes pas exigeants :
- 90m² nous suffiraient.
- au moins 2 chambres.
- le garage, ça peut attendre.

A l'ère des fameuses maisons à 100.000 euros, est-ce réellement possible?

Qu'en pensez-vous?

Merci!

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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une véranda...

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bnalza Picto info

Le 18/04/2011 à 09h50 Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone

90 m2 sans garage à 100K€ ça semble jouable, un peu limite mais jouable.

Fait le tour des constructeurs sans parler budget. fait le tour des récits dasn ton ton coin a des surfaces semblables.

bon courage

http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !

Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour

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Photographe

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ariam70 Picto info

Le 18/04/2011 à 10h07 Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)

Bonjour,

En rencontrant plusieurs constructeurs, vous devriez avoir des réponses à vos questions. Mais je pense que c'est possible,bien que je ne connaisse pas le prix du marché sur Strasbourg.

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Ultra photolover

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NathL

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Le 18/04/2011 à 10h31 Env. 10 message Strasbourg (67)

Merci pour vos réponses!

La question suivante c'est : constructeur ou architecte? Les constructeurs proposent des choses à - de 100.000 euros mais dans la réalité, le prix final est-il celui annoncé?

Prendre un architecte n'est-il pas plus intéressant pour boucler un projet selon ses besoins (et ses envies, si possible) avec un budget précis?

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ariam70 Picto info

Le 18/04/2011 à 10h40 Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)

NathL a écrit:Merci pour vos réponses!

La question suivante c'est : constructeur ou architecte? Les constructeurs proposent des choses à - de 100.000 euros mais dans la réalité, le prix final est-il celui annoncé?

Prendre un architecte n'est-il pas plus intéressant pour boucler un projet selon ses besoins (et ses envies, si possible) avec un budget précis?

Le prix proposé par un constructeur varie suivant l'étude de sol (s'il en faut une), un archi c'est bien mais ce n'est pas donné non plus.

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Ultra photolover

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tetsujin67 Picto info

Le 18/04/2011 à 20h32 Env. 200 message Bas Rhin

trouver un constructeur qui te fait une maison a ce prix la sur strasbourg risque d etre difficile, je crains que en-dessous de 120 000 euros tu trouvera rien et pour 120 000 la qualité sera trés basse ,essayé de trouvé un terrain mois chère ou réorientez vous vers un appartement rez de jardin par exemple ou mettez la main a la pate

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