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Construction et budget serré

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Env. 10 message Strasbourg (67)
Bonjour!

Je débarque sur ce forum avec l'espoir de trouver plein de réponses à mes questions!

Voici la 1ère:

Après avoir cherché une maison entrant dans notre budget, nous nous demandons s'il ne serait pas plus "simple" de faire construire en fonction du budget que nous accorde la banque.

En effet, nous trouvons des maisons dans la région de Strasbourg mais elles nous font peur!
Notre budget serré ne nous permettra pas de prévoir des travaux éventuels dans quelques années et les seules habitations que nous voyons risquent fortement de demander des rénovations futures, lointaines ou pas.

Donc, la construction neuve est-elle la solution?

Nous sommes tombés sur un terrain qui nous convient et hésitons à nous lancer à cause du budget.

BUDGET TERRAIN

5,50 ares.
79.000 euros, non viabilisé. A ça s'ajoutent les frais de notaire.
Le devis viabilisation est de +/- 9.000 euros.

BUDGET CONSTRUCTION

Il nous reste 100.000 euros, tous frais compris.

Nous ne sommes pas exigeants :
- 90m² nous suffiraient.
- au moins 2 chambres.
- le garage, ça peut attendre.


A l'ère des fameuses maisons à 100.000 euros, est-ce réellement possible?

Qu'en pensez-vous?

Merci!
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Messages : Env. 10
De : Strasbourg (67)
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Env. 200 message Bas Rhin
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis véranda du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-45-devis_veranda.php
 
Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
90 m2 sans garage à 100K€ ça semble jouable, un peu limite mais jouable.

Fait le tour des constructeurs sans parler budget. fait le tour des récits dasn ton ton coin a des surfaces semblables.

bon courage
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
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Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
Bonjour,

En rencontrant plusieurs constructeurs, vous devriez avoir des réponses à vos questions. Mais je pense que c'est possible,bien que je ne connaisse pas le prix du marché sur Strasbourg.
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Picto recompense Ultra photolover
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De : Audun Le Tiche (57)
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Env. 10 message Strasbourg (67)
Merci pour vos réponses!

La question suivante c'est : constructeur ou architecte? Les constructeurs proposent des choses à - de 100.000 euros mais dans la réalité, le prix final est-il celui annoncé?

Prendre un architecte n'est-il pas plus intéressant pour boucler un projet selon ses besoins (et ses envies, si possible) avec un budget précis?
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Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
NathL a écrit:Merci pour vos réponses!

La question suivante c'est : constructeur ou architecte? Les constructeurs proposent des choses à - de 100.000 euros mais dans la réalité, le prix final est-il celui annoncé?

Prendre un architecte n'est-il pas plus intéressant pour boucler un projet selon ses besoins (et ses envies, si possible) avec un budget précis?


Le prix proposé par un constructeur varie suivant l'étude de sol (s'il en faut une), un archi c'est bien mais ce n'est pas donné non plus.
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Picto recompense Ultra photolover
Messages : Env. 5000
De : Audun Le Tiche (57)
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Env. 200 message Bas Rhin
trouver un constructeur qui te fait une maison a ce prix la sur strasbourg risque d etre difficile, je crains que en-dessous de 120 000 euros tu trouvera rien et pour 120 000 la qualité sera trés basse ,essayé de trouvé un terrain mois chère ou réorientez vous vers un appartement rez de jardin par exemple ou mettez la main a la pate
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Messages : Env. 200
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Env. 200 message Bas Rhin
et encore 120 000 ca sera du pret a decorer...
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