Retour
Menu utilisateur
Menu

Avis budget maison Toulouse

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 3.556 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Toulouse (31)
Bonjour,

On vient de trouver un terrain aux environs de Toulouse, et avant de se lancer, je voudrais avoir votre avis sur le budget à prévoir pour la maison, les caractéristiques que l'on a retenue sont:
- fondation, semelle filante, mais à 1.5m de profondeur.
- Sous sol de 150m2, sur vide sanitaire (obligatoire, vue la nature du sol), aménagé en garage / cave.
- Etage de 150m2, 1 salon de 40m2 / 4ch / 1sde / 1cuisine....
- Toit standard, avec pente de 25%, on voulais partir sur une vrai charpente, mais je pense qu'on aura pas le budget.

Celon vous, quel budget faut il compter?

Pour limiter les coûts, on pense faire faire le gros oeuvre, pour avoir une décennale, et faire une grande partie du reste.

Merci d'avance de votre avis, et si vous avez des nom d'artisans, pour faire chiffrer je suis preneur.


N.B: Je découvre ce Forum, et je suis trés agréablement surpris de trouver un tel lieu d'échange, et de convivialité.
Citer
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 1000 message Près De Bourgoin-jallieu (38)
Bonjour,

Difficile de chiffrer comme ça.


-Vous parlez d'un vide sanitaire obligatoire. La pente du terrain peut faire varier du simple au double son cout. Tout dépend également du sol (roche ou non).
-Quels matériaux: par ex pour les isolants, la laine de verre et le liège n'ont pas du tout le même prix.

-Quel type de chauffage?

-etc..

Après charpente tradi et fermette, je suis pas charpentier, mais les 2 se défendent étant donné l'écart de prix. Le seul vrai avantage du tradi c'est la possibilité d'aménager les combles, impossible avec une fermette classique

essayez de détailler un peu plus pour avoir plus de réponses notamment en étant plus précis sur les travaux que vous vous reservez
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Près De Bourgoin-jallieu (38)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Toulouse (31)
Bonjour,

Le sol est argileux, donc pas de problème du côté des rochers, par contre il est imposé d'avoir une dalle porté, ce qui d'aprés ce que j'ai compris impose d'avoir un vide sanitaire et une dalle avec un hourdis. Le terrain est pentu, mais c'est de l'ordre de 10%.

Pour le charpente, on aurais aimé partir sur du tradi, mais comme notre budget est limité ce sera de la fermette. Pour la construction on partirais sur isolation intérieure en laine de roche et BA13.

Concernant le chauffage, idéalement ce sera chauffage par le sol, et chaudière à gaz.

Globlament, on espère partir sur une définition milieu de gamme (double vitrage,...) histoire de ne pas avoir une passoire énergétique, même si on reste loin de la maison passive.

Merci d'avance de votre aide.
Citer
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Toulouse (31)
Bonjour,

Est ce que quelqu'un aurait une idée, sur l"estimation du prix, d'une telle construction.

On part sur environ 210.000€, en se faisant faire le gros oeuvre, et en faisant une bonne partie du reste nous même.
Qu'en pensez vous??

Salutations.
Citer
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 1000 message Près De Bourgoin-jallieu (38)
Encore une fois c'est trop imprécis...
Récit de notre maison basse conso avec isolation extérieure-->
http://cheznousfour.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Près De Bourgoin-jallieu (38)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le samedi 20 avril 2024 à 23h25
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir