Avis budget maison seule 130 m²

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xav63

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Le 29/09/2016 à 12h58 Env. 90 message St Palais (33)

Bonjour à tous et toute.

Nous avons surement trouvé notre bonheur niveau terrain.

Celui ci va nous couter 44.000 euros.

Auxquels je rajoute à la louche 10.000 assainissement et 10.000 frais divers taxes etc..

A prioris il nous resterait 180.000 euros pour la construction de la maison.

Nous voudrions 120/130 m² habitable et si possible garage double + terrasse.

Pour le moment je n'ai vu aucun MO, mais je voudrais juste les rencontrer en ayant un projet acceptable niveau budget histoire de pas passer pour un doux rêveur.

Pensez vous que cela soit envisageable? En tout compris?

Merci d'avance.

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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Odilon44 Picto info

Le 29/09/2016 à 13h33 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

C'est pas rêveur, mais exigeant...
Si on regarde une fourchette entre 1200 et 1800 par m2 habitable, c'est dans le bas. DOnc un peu "chaud"...
Il faut s'attendre à ce genre de discours.

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Fanch44 Picto info

Le 29/09/2016 à 13h34 Nouvel Aviseur Env. 200 message Loire Atlantique

Bonjour,

Si on fait un calcul: 180000/130 = 1384€/m2 mais il manque le garage de ~40m2. Ca risque de faire juste. après cela dépend du niveau de finition et du type de maison (Bois, Parpaing, Brique), le type de toiture, la nature du terrain.
Une maison ça va de 1100€/m2 à 2000€/m2 et plus.

Cordialement

Odilon44 a répondu avant moi, mais on a le même discours.

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Odilon44 Picto info

Le 29/09/2016 à 13h39 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

comme quoi...
ceci dit, un budget d'environ 180K€, ça permet de réfléchir à un projet sérieux, malgré tout...

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xav63

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Le 29/09/2016 à 18h02 Env. 90 message St Palais (33)

Merci pour vos réponses.

J'espers pouvoir faire des economies sur le terrassement grâce a un copain. D'ailleurs en ce qui concerne le terrain il est vraiment plat et a l'air sain.

Peut etre tenter aussi l'aventure placo...

Pour les 10.000 de viabilisation (allée de 55m et TAG) + 10.000 de taxes et honoraires divers je suis bon selon vous? A la louche bien sur.

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birg-b Picto info

Le 10/10/2016 à 13h58 Env. 10 message Isere

xav63 a écrit:Bonjour à tous et toute.

Nous avons surement trouvé notre bonheur niveau terrain.

Celui ci va nous couter 44.000 euros.

Auxquels je rajoute à la louche 10.000 assainissement et 10.000 frais divers taxes etc..

A prioris il nous resterait 180.000 euros pour la construction de la maison.

Nous voudrions 120/130 m² habitable et si possible garage double + terrasse.

Pour le moment je n'ai vu aucun MO, mais je voudrais juste les rencontrer en ayant un projet acceptable niveau budget histoire de pas passer pour un doux rêveur.

Pensez vous que cela soit envisageable? En tout compris?

Merci d'avance.

Bonjour,
Nous avons a priori le même budget (190 000 pour ma part)
Pensez vous passez par un entreprenneur ou par un architecte. je cherche les plus et les moins de chaque.
Ou construisez vous au fait?
Birg

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globs

Le 10/10/2016 à 14h02 Membre super utile Env. 4000 message Allier

N'hésitez pas à aller fouiller dans les guides de forum construire.

Par exemple https://www.forumconstruire.com/guides/guide-faire-construire-maison/

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xav63

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Le 10/10/2016 à 22h02 Env. 90 message St Palais (33)

Bonjour, alors nous faisons appel à un dessinateur indépendant pour les plans (pas un archi) et ensuite probablement un groupement d'artisans... En fonction des devis.

Nous faisons construire en charente maritime, Bussac Foret.

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