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Une terrasse pour une maison ...Est ce nécessaire ?

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Env. 10 message Moissy (77)
Bonjour,

Je suis très perplexe sur une question et étant donné que je n'en connais pas la réponse ... J'espère qu'on me donnera des avis concernant la question suivante :  La construction d'une terrasse tout autour d'un pavillon est elle nécessaire/ obligatoire pour la bâtiment ? Le fait d'avoir une terrasse tout autour cela protégera-t- il  les fondations d'une maison de l'humidité et donc cela preserverait-il le bâtiment ?

En vous remerciant par avance pour la lecture de mon message et pour les réponses que vous m'apporteriez.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Messages : Env. 10
De : Moissy (77)
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour

Takeshi : votre message du 07/04/2016 à 06:08 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Titre pas explicite

ForumConstruire.com est un site de partage sur le thème de la construction et l'amélioration de l'habitat, basé sur l'échange cordial entre ses membres.


Nous vous demandons de mettre un titre explicite, en rapport avec votre demande, qui permettra de d'obtenir de meilleurs retours à vos questions


Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter :
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Nous vous remercions de votre compréhension
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Ça peut.

Mais si drain il y a, il faut le décaler de la façade d'environ 2 m.

Tout ça répond à chaque fois à de critères propre à un cas particulier : il y a eu une étude de sol ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Moissy (77)
Bonjour Tournesol!

Merci pour ton intervention !

"Ca peut" ... donc une terrasse peut jouer un rôle protecteur des fondations de la maison ?

S'il y a drain ... il faut décaler la terrasse de 2 m par rapport à la maison ? ..... ca fait pas trop éloigné ?

Par contre, ya pas eu d'étude de sol.
Messages : Env. 10
De : Moissy (77)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,
Si il n'y a pas eu d'étude de sol, ce qu'il y a de "sympa", c'est que vous pouvez faire ce que vous voulez.
Comme vous ne connaissez pas la résistance et le type de sol, il est même économique de ne pas faire de fondation du tout, ça revient au même... alors, faire un trottoir, une terrasse, un drain... inutile de faire des frais pour rien.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour

La construction d'une terrasse sur le pourtour n'est pas obligatoire

Néanmoins les géotechniciens préconises toujours un drain périphérique sur le pourtour de la maison pour péréniser celle-ci des venus d'eau.
Celui-ci est à la base des fondations et non à 2m; il faut prévoir une évacuation de celui-ci en point bas
=> il est judicieux de le mettre sur une cunette béton avec forme de pente, surmonté de matériaux drainants et d'une chaussette bidim de protection contre la végétation
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
SEBA07 a écrit:(...)
Néanmoins les géotechniciens préconises toujours un drain périphérique sur le pourtour de la maison pour péréniser celle-ci des venus d'eau.
Celui-ci est à la base des fondations et non à 2m; il faut prévoir une évacuation de celui-ci en point bas
=> il est judicieux de le mettre sur une cunette béton avec forme de pente, surmonté de matériaux drainants et d'une chaussette bidim de protection contre la végétation

Heu...non, pas d’accord là. La "venue d'eau" peut-être souhaitable pour ne pas modifier la résistance mécanique d'un sol.
Les géotechniciens préconisent ce qu'il faut, et si il ne faut pas de drain car risque d’asséchement du sol (argile "gonflante" par exemple), ils ne le préconiserons pas.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
"Néanmoins les géotechniciens préconises toujours un drain périphérique " heuu , t'es sur du toujours ?
grillé par Bred  

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Blaise (6)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60000 message
Je ne suis pas d'accord 

Les caractéristiques du sol sont en adéquation avec les différentes couches de terrains et non de l'eau !
De plus s'il y a des argiles gonflantes les dispositions constructives sont différentes (ancrage des fondations au delà des argiles et réalisation d'un VS ou d'un dallage porté sur biocoffra en espérant qu'il y ai eu une étude de sol).

Le drain périphérique ne modifie en aucun cas l’assèchement ou non.
Il permet de pérenniser l'ouvrage battis, et assimilé avec un enduit bitumeux en pied de façade + les agglos montés au mortier hydrofuge cela permet de supprimer les remontée d’humidités.
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Je ne suis pas géotechnicien, donc vous avez raison de mettre ma parole en doute.
Je laisse au pro le soin de vous répondre.

... Mais néanmoins, je confirme ce que je dit, par expérience professionnel de l'utilisation de conclusion de rapport géotechnique.

... et écrire qu'un drain ne modifie en aucun cas l’asséchement ou non est un contresens technique assez déroutant.... ainsi que la suite sur les remontée d"humidité...
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Takeshi a écrit:La construction d'une terrasse tout autour d'un pavillon est elle nécessaire/ obligatoire pour la bâtiment ? Le fait d'avoir une terrasse tout autour cela protégera-t- il  les fondations d'une maison de l'humidité et donc cela preserverait-il le bâtiment ?

 Dans tous les cas une terrasse protégera ton enduits des projections de boues lors des pluies  

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Blaise (6)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
SEBA07 a écrit:Je ne suis pas d'accord 

Les caractéristiques du sol sont en adéquation avec les différentes couches de terrains et non de l'eau !
De plus s'il y a des argiles gonflantes les dispositions constructives sont différentes (ancrage des fondations au delà des argiles et réalisation d'un VS ou d'un dallage porté sur biocoffra en espérant qu'il y ai eu une étude de sol).

Le drain périphérique ne modifie en aucun cas l’assèchement ou non.
Il permet de pérenniser l'ouvrage battis, et assimilé avec un enduit bitumeux en pied de façade + les agglos montés au mortier hydrofuge cela permet de supprimer les remontée d’humidités.

Oulà, c'est dangereux ce que vous dites.
Les fondations doivent être ancré à la profondeur ou le sol est suffisamment résistant pour reprendre la charge transmise.
Le drain modifie complètement le degrés d'humidité et d'assèchement du sol. Pour info, j'ai déjà vu des études de sol qui préconisait le décalage du drain à 2m de la façade du bâtiment.
Et pour info, seule l'arase étanche empêche les remontées d'humidités.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Moissy (77)
Intéressant tout ça ! W00t ... Je sens à la fois que j'apprends des choses mais je me sens aussi perdu. J'ai un tuyau au pied de ma maison...est-ce ce fameux drain dont vous parlez ?

[img]/storage/emulated/0/DCIM/Caméra/IMG_20160408_195639.jpg[/img]

Donc d'après SEBA07 et Bref, la construction d'une terrasse au pourtour d'une maison n'est pas obligatoire ?

Si je laisse une pelouse: j'aurais de risque de remonter d'humidité etc ...?[/url]
Messages : Env. 10
De : Moissy (77)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
Richard45 a écrit:
Oulà, c'est dangereux ce que vous dites.
Les fondations doivent être ancré à la profondeur ou le sol est suffisamment résistant pour reprendre la charge transmise.
Le drain modifie complètement le degrés d'humidité et d'assèchement du sol. Pour info, j'ai déjà vu des études de sol qui préconisait le décalage du drain à 2m de la façade du bâtiment.
Et pour info, seule l'arase étanche empêche les remontées d'humidités.

Je pense que tu ne lis as bien ce que j'ai écrit
OUI il faut ancré les fondations au bon sol c'est le B  A BA je n'ai jamais dit le contraire
Ensuite pour le drain; Il se pose au dessus des fondations et donc influence et régule le surplus d'eau au dessus et non en dessous pour évité l'effet de piscine (il modifie donc le degré d'humidité au dessus des fondations d'accord !!! mais non en dessous). De plus ce n'est parce que tu a vu une fois qu'il faut le mettre à 2.00m qu'il faut généraliser le cas (essaye de comprendre son fonctionnement moi je ne vois pas a quoi sa sert, en plus si t'es en limite de propriété tu le met chez le voisin ?? lol)
Enfin l’arase étanche et au mortier hydrofuge (lit mon post "je ne vois pas l’intérré de ta remarque") le B A BA encore.
Pur en revenir à la terrasse il est vrai qu'un pourtour d'un métre est un bon point en plus (a chacun c'est moyens)
Voila mon dernier mots sur ce post
Bon courage
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
SEBA07 a écrit:(...)
Ensuite pour le drain; Il se pose au dessus des fondations et donc influence et régule le surplus d'eau au dessus et non en dessous pour évité l'effet de piscine (il modifie donc le degré d'humidité au dessus des fondations d'accord !!! mais non en dessous. (...)

Qué ????
Une drainage c'est en pieds de fondation !!!...
pour ce qui concerne la conséquence sur celle-ci... (et c'est le sujet)

Si vous parlez de drain pour traiter le problème d’étanchéité de mur pour locaux enterré (et c'est selon leur catégorie), en effet un drainage SUR fondation peut -être conseillé, mais pas si le drainage pour cause d'argile gonflante est proscrit par le géotechnicien !..... c'est souvent là qu'il propose d’ailleurs un drain éloigné + un "trottoir".

... Je pensais au début que vous étiez un pro, mais je commence à douter...
Ou alors vous faites erreurs, vous en avez le droit, mais en temps que pro c'est assez dangereux pour vos client !
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
Si tu récupères l'eau au dessus des fondations, elle n'ira plus irriguer l'assise des fondations.

Je comprends parfaitement le principe du drain et je t'affirme que si tu enlèves trop au pied des fondations dans une argile gonflante, il y aura de gros soucis au niveau des fondations.
Alors que si tu décales ton drain, c'est dans ce cas de figure que tu enlèves uniquement l'excédant d'eau sans modifier l'hygrométrie de la terre au pied des fondations.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
C'est très dangereux de modifier l'hygrométrie d'un sol sensible à l'eau qui sert d'assise à des fondations, tout pro sait ça !

Et c'est répété par tous les géotechniciens, avec raison.

Mettre un drain proche des fondations va avoir pour effet "d'attirer" , canaliser l'eau alentour et "assécher" le terrain. c'est bien le but, non ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
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