Une terrasse pour une maison ...Est ce nécessaire ?

Bonjour

Takeshi : votre message du 07/04/2016 à 06:08 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Titre pas explicite

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Ça peut.

Mais si drain il y a, il faut le décaler de la façade d'environ 2 m.

Tout ça répond à chaque fois à de critères propre à un cas particulier : il y a eu une étude de sol ?

Bonjour Tournesol!

Merci pour ton intervention !

"Ca peut" ... donc une terrasse peut jouer un rôle protecteur des fondations de la maison ?

S'il y a drain ... il faut décaler la terrasse de 2 m par rapport à la maison ? ..... ca fait pas trop éloigné ?

Par contre, ya pas eu d'étude de sol.

Bonjour,
Si il n'y a pas eu d'étude de sol, ce qu'il y a de "sympa", c'est que vous pouvez faire ce que vous voulez.
Comme vous ne connaissez pas la résistance et le type de sol, il est même économique de ne pas faire de fondation du tout, ça revient au même... alors, faire un trottoir, une terrasse, un drain... inutile de faire des frais pour rien.

Bonjour

La construction d'une terrasse sur le pourtour n'est pas obligatoire

Néanmoins les géotechniciens préconises toujours un drain périphérique sur le pourtour de la maison pour péréniser celle-ci des venus d'eau.
Celui-ci est à la base des fondations et non à 2m; il faut prévoir une évacuation de celui-ci en point bas
=> il est judicieux de le mettre sur une cunette béton avec forme de pente, surmonté de matériaux drainants et d'une chaussette bidim de protection contre la végétation

SEBA07 a écrit:

(...)
Néanmoins les géotechniciens préconises toujours un drain périphérique sur le pourtour de la maison pour péréniser celle-ci des venus d'eau.
Celui-ci est à la base des fondations et non à 2m; il faut prévoir une évacuation de celui-ci en point bas
=> il est judicieux de le mettre sur une cunette béton avec forme de pente, surmonté de matériaux drainants et d'une chaussette bidim de protection contre la végétation

Heu...non, pas d’accord là. La "venue d'eau" peut-être souhaitable pour ne pas modifier la résistance mécanique d'un sol.
Les géotechniciens préconisent ce qu'il faut, et si il ne faut pas de drain car risque d’asséchement du sol (argile "gonflante" par exemple), ils ne le préconiserons pas.

"Néanmoins les géotechniciens préconises toujours un drain périphérique " heuu , t'es sur du toujours ?
grillé par Bred  

Je ne suis pas d'accord 

Les caractéristiques du sol sont en adéquation avec les différentes couches de terrains et non de l'eau !
De plus s'il y a des argiles gonflantes les dispositions constructives sont différentes (ancrage des fondations au delà des argiles et réalisation d'un VS ou d'un dallage porté sur biocoffra en espérant qu'il y ai eu une étude de sol).

Le drain périphérique ne modifie en aucun cas l’assèchement ou non.
Il permet de pérenniser l'ouvrage battis, et assimilé avec un enduit bitumeux en pied de façade + les agglos montés au mortier hydrofuge cela permet de supprimer les remontée d’humidités.

Je ne suis pas géotechnicien, donc vous avez raison de mettre ma parole en doute.
Je laisse au pro le soin de vous répondre.

... Mais néanmoins, je confirme ce que je dit, par expérience professionnel de l'utilisation de conclusion de rapport géotechnique.

... et écrire qu'un drain ne modifie en aucun cas l’asséchement ou non est un contresens technique assez déroutant.... ainsi que la suite sur les remontée d"humidité...

Takeshi a écrit:

La construction d'une terrasse tout autour d'un pavillon est elle nécessaire/ obligatoire pour la bâtiment ? Le fait d'avoir une terrasse tout autour cela protégera-t- il  les fondations d'une maison de l'humidité et donc cela preserverait-il le bâtiment ?

 Dans tous les cas une terrasse protégera ton enduits des projections de boues lors des pluies  

SEBA07 a écrit:

Je ne suis pas d'accord 

Les caractéristiques du sol sont en adéquation avec les différentes couches de terrains et non de l'eau !
De plus s'il y a des argiles gonflantes les dispositions constructives sont différentes (ancrage des fondations au delà des argiles et réalisation d'un VS ou d'un dallage porté sur biocoffra en espérant qu'il y ai eu une étude de sol).

Le drain périphérique ne modifie en aucun cas l’assèchement ou non.
Il permet de pérenniser l'ouvrage battis, et assimilé avec un enduit bitumeux en pied de façade + les agglos montés au mortier hydrofuge cela permet de supprimer les remontée d’humidités.

Oulà, c'est dangereux ce que vous dites.
Les fondations doivent être ancré à la profondeur ou le sol est suffisamment résistant pour reprendre la charge transmise.
Le drain modifie complètement le degrés d'humidité et d'assèchement du sol. Pour info, j'ai déjà vu des études de sol qui préconisait le décalage du drain à 2m de la façade du bâtiment.
Et pour info, seule l'arase étanche empêche les remontées d'humidités.

Intéressant tout ça ! ... Je sens à la fois que j'apprends des choses mais je me sens aussi perdu. J'ai un tuyau au pied de ma maison...est-ce ce fameux drain dont vous parlez ?

[img]/storage/emulated/0/DCIM/Caméra/IMG_20160408_195639.jpg[/img]

Donc d'après SEBA07 et Bref, la construction d'une terrasse au pourtour d'une maison n'est pas obligatoire ?

Si je laisse une pelouse: j'aurais de risque de remonter d'humidité etc ...?[/url]

Richard45 a écrit:

Oulà, c'est dangereux ce que vous dites.
Les fondations doivent être ancré à la profondeur ou le sol est suffisamment résistant pour reprendre la charge transmise.
Le drain modifie complètement le degrés d'humidité et d'assèchement du sol. Pour info, j'ai déjà vu des études de sol qui préconisait le décalage du drain à 2m de la façade du bâtiment.
Et pour info, seule l'arase étanche empêche les remontées d'humidités.

Je pense que tu ne lis as bien ce que j'ai écrit
OUI il faut ancré les fondations au bon sol c'est le B  A BA je n'ai jamais dit le contraire
Ensuite pour le drain; Il se pose au dessus des fondations et donc influence et régule le surplus d'eau au dessus et non en dessous pour évité l'effet de piscine (il modifie donc le degré d'humidité au dessus des fondations d'accord !!! mais non en dessous). De plus ce n'est parce que tu a vu une fois qu'il faut le mettre à 2.00m qu'il faut généraliser le cas (essaye de comprendre son fonctionnement moi je ne vois pas a quoi sa sert, en plus si t'es en limite de propriété tu le met chez le voisin ?? lol)
Enfin l’arase étanche et au mortier hydrofuge (lit mon post "je ne vois pas l’intérré de ta remarque") le B A BA encore.
Pur en revenir à la terrasse il est vrai qu'un pourtour d'un métre est un bon point en plus (a chacun c'est moyens)
Voila mon dernier mots sur ce post
Bon courage

SEBA07 a écrit:

(...)
Ensuite pour le drain; Il se pose au dessus des fondations et donc influence et régule le surplus d'eau au dessus et non en dessous pour évité l'effet de piscine (il modifie donc le degré d'humidité au dessus des fondations d'accord !!! mais non en dessous. (...)

Qué ????
Une drainage c'est en pieds de fondation !!!...
pour ce qui concerne la conséquence sur celle-ci... (et c'est le sujet)

Si vous parlez de drain pour traiter le problème d’étanchéité de mur pour locaux enterré (et c'est selon leur catégorie), en effet un drainage SUR fondation peut -être conseillé, mais pas si le drainage pour cause d'argile gonflante est proscrit par le géotechnicien !..... c'est souvent là qu'il propose d’ailleurs un drain éloigné + un "trottoir".

... Je pensais au début que vous étiez un pro, mais je commence à douter...
Ou alors vous faites erreurs, vous en avez le droit, mais en temps que pro c'est assez dangereux pour vos client !

Si tu récupères l'eau au dessus des fondations, elle n'ira plus irriguer l'assise des fondations.

Je comprends parfaitement le principe du drain et je t'affirme que si tu enlèves trop au pied des fondations dans une argile gonflante, il y aura de gros soucis au niveau des fondations.
Alors que si tu décales ton drain, c'est dans ce cas de figure que tu enlèves uniquement l'excédant d'eau sans modifier l'hygrométrie de la terre au pied des fondations.

C'est très dangereux de modifier l'hygrométrie d'un sol sensible à l'eau qui sert d'assise à des fondations, tout pro sait ça !

Et c'est répété par tous les géotechniciens, avec raison.

Mettre un drain proche des fondations va avoir pour effet "d'attirer" , canaliser l'eau alentour et "assécher" le terrain. c'est bien le but, non ?