Combien gagne t-on en faisant soi-même ?

Bonjour.
Moi je déterminerai d'abord combien de temps disponible puis - je avoir avec mon compagnon et qui ne sera pas bien sur rémunéré par un salaire. D'autre part votre 'travail' en pointillé sera beaucoup moins rentable. Mais cela peu être faisable/gérable si vous êtes déjà du Bâtiment avec une bonne connaissance de corps d'état.
Sans entrer dans les détails, vous pourrez faire de subtentielles économies, si vous vous réservez plutôt tous les travaux de finition. A vous de voir.
Cordialement.

Bonjour,

Comme le dit JPA33000 vous pouvez faire des économies en réalisant les finitions vous mêmes : carrelages + peinture. J'y ajouterai le garage de A à Z. Mais à mon avis, il devient difficile pour un particulier de construire une maison neuve dans le respect de la RT2012. A moins d'adopter des techniques telles que le bois/ paille en chantier participatif, nécessairement avec des pros.

Bon courage !

Bonjour,
A la louche, les travaux délégués représenteraient 50 à 65 % d'une construction complête.
Le reste à votre charge...

JPA33000 a écrit:

Bonjour.
Moi je déterminerai d'abord combien de temps disponible puis - je avoir avec mon compagnon et qui ne sera pas bien sur rémunéré par un salaire. D'autre part votre 'travail' en pointillé sera beaucoup moins rentable. Mais cela peu être faisable/gérable si vous êtes déjà du Bâtiment avec une bonne connaissance de corps d'état.
Sans entrer dans les détails, vous pourrez faire de subtentielles économies, si vous vous réservez plutôt tous les travaux de finition. A vous de voir.
Cordialement.

Les travaux de construction seront fait après le travail ou le w-end, jours de congé etc.

kartable a écrit:

Bonjour,

Comme le dit JPA33000 vous pouvez faire des économies en réalisant les finitions vous mêmes : carrelages + peinture. J'y ajouterai le garage de A à Z. Mais à mon avis, il devient difficile pour un particulier de construire une maison neuve dans le respect de la RT2012. A moins d'adopter des techniques telles que le bois/ paille en chantier participatif, nécessairement avec des pros.

Bon courage !

Nous pensions faire le gros œuvre ainsi qu'une partie de l'électricité, une partie du chauffage et du sanitaire.

Odilon44 a écrit:

Bonjour,
A la louche, les travaux délégués représenteraient 50 à 65 % d'une construction complête.
Le reste à votre charge...

Je n'ais pas bien compris :S

Bonjour,

Notre construction débute mi-septembre et nous faisons réaliser un hors d'eau - hors d'air afin d'avoir les décénales sur le gros oeuvre. Ensuite, nous allons faire tout l'intérieur. Pour l'électricité et le chauffage, nous faisons appel à des entreprises qui fournissent des kits à poser.

Nous pensons économiser environ 20 000 euros sur tout l'intérieur.

Oceana a écrit:

Bonjour,

Nous prendrions des entreprises pour : le toit, le plafonnage, le chauffage et sanitaire (même si on pourrait passer les tuyaux nous même), ainsi que la brique ou le crépis.
Merci.

ça représente presque le hors d'eau/hors d'air (mais sans les fenêtres ?), donc environ 50 à 65 % du prix du construction "complête" jusqu'aux finitions.

Salut
Ben ca veut dire que le constructeur marge entre 20 et 40% suivants les postes. Qui sert à participer aux charges de l'entreprise.
Dis toi que si tu fais tout toi même c'est du temps de la fatigue du stress et des disputes. Et aussi un loyer qui continue le temps des crédits. ..

c'est sur! beaucoup de travaux : ça allonge la durée du chantier, les intérêts intercalaires.... on peut habiter chez les parents pendant ce temps-là...

C'est clair on pourrait épiloguer longtemps

Pas de soucis pour le loyer.

Mon frère a construit, il a commencé début d'année et il était dedans pour le mois de décembre. Pas énormément de différence avec une clé sur porte. D'ailleurs quand on voit la manière dont les entreprises travaillent dans notre coin nous n'en voulons pas.

Les châssis seront poser par un ami.

Je préfère mettre du temps dans la construction si on peut économiser un peu. J'aurais juste aimé savoir combien on peut économiser au total.

Oceana a écrit:

Nous pensions faire le gros œuvre ainsi qu'une partie de l'électricité, une partie du chauffage et du sanitaire.

Sauf que les professionnels refusent par principe ce mode de fonctionnement, car ils se trouvent responsables de travaux qu'ils n'ont pas effectué eux même.

Bonjour

pure curiosité : vous êtes dans le Nord ? France ou Belgique ?

on voit souvent 1300-1400€/m2 pour une maison prête à peindre, 800€/m2 pour un HE/HA idem pour les garages et cie.

pour chiffrer plus facilement il faudrait lister les travaux que vous comptez faire et comparer avec les prix fournis-posés ;
exemple : placo-isolation +- 30-35€/m2
dalle poutrelles hourdis : +- 80-100€/m2
chauffage au sol : +- 20-25€/m2
chape : +- 15-20€/m2
...

je rejoins les avis précédents : trouver un-des artisans qui acceptent de finir un travail commencé par d'autres c'est rare, si en plus ils ne margent pas sur le matos quel intérêt auront-ils à accepter ?

kartable a écrit:

Oceana a écrit:

Nous pensions faire le gros œuvre ainsi qu'une partie de l'électricité, une partie du chauffage et du sanitaire.

Sauf que les professionnels refusent par principe ce mode de fonctionnement, car ils se trouvent responsables de travaux qu'ils n'ont pas effectué eux même.

C'est pour ça que nous nous sommes tournés vers des entreprises qui fournissent des kits (électricité et chauffage).

Pour l'électricité, ce sont des pieuvres et le compteur est assemblé. Après, c'est comme des la 7ième compagnie...le fil vert sur le bouton vert et le fil rouge sur le bouton rouge...

Pour le chauffage (au sol avec pompe à chaleur), tout est fourni avec des plans et ensuite, c'est un professionnel (c'est obligatoire pour la garantie) vers faire les vérifications et la mise en route.

Pour les sanitaires, c'est un plombier qui vient passer les tuyaux dans la dalle (2000€ pour éviter les problèmes) et ensuite, ce ne sont que les raccords à faire lorsque les cloisons seront montées.

Je travaille dans une société de chauffage / sanitaire donc aucun problème. Idem pour l'électricité, un ami est d'accord.
Sinon on vit en Belgique.