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Arrêt chantier suite constatation de malfacons

Ce sujet comporte 28 messages et a été affiché 2.423 fois
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Env. 10 message Var
Bonjour,

Ceci est mon premier message sur le forum que je suis depuis plusieurs mois. Je rencontre un souci sur mon chantier qui m'a poussé à finallement m'inscrire. Je vous explique :

Je passe par un constructeur. Samedi 9 avril dernier, le plancher est posé (mais pas encore coulé), nous constatons alors le soir même plusieurs problèmes :

Fer des raidisseurs tordus (en bas) vu qu'ils ne tombent pas en face des piliers


Planelles et murs pas droits


Treillis du plancher qui s'incruste dans les hourdis en polystyrène


Fers carrément manquants dans certains raidisseurs (aucun croisement, les fers du dessus étant à peine insérés dans le pilier)
Corrigé pendant qu'on discutait ce matin... mais pris en photo avant.


- etc

J'envoie alors un email à mon conducteur de travaux lui demandant de stopper le chantier le temps que nous en discutions.

Le lundi matin, il me rappelle et tente de me "rassurer" sur la qualités des travaux. Pendant ce temps, je cherche des informations (internet, téléphone, etc) qui peuvent m'aider à appuyer mes doutes. Le soir, nous le rappelons et lui demandons à le voir : il nous donne RDV le lendemain matin a 8h30.

Nous arrivons donc le mardi matin à (8h15) et là, nous voyons la toupie quasiment prête à couler.

Nous avons tout de même le "temps" de faire le tour des problèmes, le ton monte, et finallement nous demandons au conducteur de travaux - un peu dans la précipitation et dans l'urgence - d'arrêter le chantier, ce qui a été fait.

Je n'y connais rien, mais tout ça ne me parait pas être du bon travail, et j'ai peur que cela mette en jeu la solidité de la maison. 
- Pensez-vous que ces problèmes soient suffisamment graves pour être reconnus comme des malfaçons ?
- Dois-je mandater un expert ?

J'aimerai plutôt trouver une solution à l'amiable, mais je n'ai pas l'impression que le constructeur y soit favorable.

Merci d'avance !
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Messages : Env. 10
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Aie aie aie !

Ne jamais demander l'arrêt du chantier !

Si c'est vous le demandeur, soyez sûr qu'il vont repousser d'autant la date de livraison et sans aucun espoir de pouvoir récupérer des indemnités de retard.

Il y a d'autres moyens : mise en demeure, courrier LRAR, inscription auprès de l'AAMOI, etc.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 10 message Var
Bonjour,

Merci de votre réponse. Malheureusement, ils était prêt à couler devant nous ! Quelle autre solutions avions nous ? Une fois coulée, la plupart des problèmes n'auraient plus été visibles !

J'ai simplement notifié mon conducteur de travaux par email pour le moment, je dois lui envoyer une lettre recommandée aujourd’hui. Que me conseillez vous ?
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Messages : Env. 10
Dept : Var
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
- de ne pas le faire
- de prendre des photos dans tous les sens
- de faire un courrier LRAR avec photos à l'appui et en lui demandant de prendre toutes les dispositions nécessaires pour remédier au problème.
- de s'inscrire à l'AAMOI : eux sauront vous dire comment réagir et ne pas faire d'impairs.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 10 message Var
Daccord, merci bcp ! Je vais certainement m'inscrire à l'AAMOI.

Dautre part, n'étant pas du métier, pensez vous que ces problèmes soient assez important pour justifier notre demarche ?

Merci encore pour vos réponses qui m'aident grandement.
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Concernant le faux aplomb et les treillis plaqués sur les hourdis ça n'est pas gravissime.
Enfin sauf si les 3cm de faux aplomb sont mesurés sur 3 rangs de parpaings car il y aurait de quoi vérifier l’alcoolémie du maçon.

En revanche les chainages pliés perdent leur efficacité, les chainages absents... sont absents et ça c'est beaucoup plus grave.

Le nord du Var est en zone sismique 3, si vous êtes concernés alors le cst s'est mis gravement dans la mouise, devrait opter pour l'arrangement amiable et se faire tout petit.
Car les malfaçons de chainage en zone sismique 3 et plus sont lourdement punies.

Sachant qu'il était sur le point de couler pour tout camoufler ça vous donne une idée des pratiques de ce constructeur...
Je vosu recommande d'adhérer à l'AAMOI, ils vous permettront de muscler votre jeu et d'envoyer les courriers qui vont biens.

Faites un récit, on pourra suivre l'évolution et vous conseiller.

EDIT : il semblerait aussi que l'arase étanche qui empêche les remontées d'humidité soit insuffisante.
Il sont apparemment appliqué un coulis de 2mm là ou devrait être une épaisseur de mortier richement dosé et hydrofugé de 3cm.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
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Env. 10 message Var
D'accord, merci !
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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
Qui est ce cst et ou tu contruis?

en MP si tu veux
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : La Verdière (83)
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Env. 10 message Var
Bonjour Kaline, je vous ai répondu par MP !
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Env. 50 message Loire Atlantique
A chercher les problèmes on les trouve.
Vous êtes le cas typique d un client anxieux,le constructeur n à pas su prendre la mesure de l intensité de votre stress .
la réussite dans la maison individuelle tient compte de la gestion des émotions c est un
Paramètre fondamental au même titre que l avant projet ou la construction
Pour avoir snobe le client la situation vire au clash à partir d un détail facile à résoudre
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Messages : Env. 50
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
123456 a écrit:A chercher les problèmes on les trouve.
Vous êtes le cas typique d un client anxieux,le constructeur n à pas su prendre la mesure de l intensité de votre stress .
la réussite dans la maison individuelle tient compte de la gestion des émotions c est un
Paramètre fondamental au même titre que l avant projet ou la construction
Pour avoir snobe le client la situation vire au clash à partir d un détail facile à résoudre

Vous êtes sérieux?
Votre remarque est un peu forte de café, elle sous entend que la faute revient au margoulin de client qui a eu l'outrecuidance de vérifier qu'on ne lui livrait pas de la m*rde...

Là on est en présence de malfaçons bien trop graves pour mettre le "clash" sur le dos d'un "état émotionnel" Dry

La réussite de la construction tient avant tout au respect des normes et à la remise en question des professionnels qui doivent assumer leurs erreurs et les corriger proprement (et ce n'est clairement pas la position de ce constructeur).

Les chainages manquant rafistolés avant coulage façon "pas vu pas pris" ce n'est pas un comportement digne d'un professionnel de la construction, on s'approche de la filouterie et il y a de quoi douter du sérieux de ce constructeur.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
123456 ne fait que des commentaires qui critiquent le client.
On sent bien l'objectivité.
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Env. 50 message Loire Atlantique
Vous n avez aucune notion pratique de la construction des fers d ancrages tordus c est normal,le treillis soude sur les marmites pas grave car elles vont se soulever naturellement au coulage.bien sur tout peut toujours être mieux mais ce n'est pas internet qui va faire la maison,ce ne sont que des humains sous payés.
plus tôt que de faire la vierges effarouchée votre intérêt serait d aider les opérateurs par votre bienveillance et vos conseils autrement vous allez vraiment souffrir
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Messages : Env. 50
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Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour

Loin de moi de vouloir polémiquer, mais 123456 quand tu dis que c'est normal, tu sous-entends que c'est comme ça dans la pratique des fois meme si c'est pas la règle ?

Je me permets donc si tel est le cas, une analogie.
Sur autoroute, je roule à 150 meme si limite à 130 ...
Beh oui tu peux jusqu'au jour où tu te fais choper non (et c'est ta faute pas les gendarmes) ?

Donc c'est la faute du client d'être attentif au bon déroulement de son chantier.
Client travaillant pendant qq années pour sa maison qu' il espère faite dans les règles.
Donc l'argument des ouvriers mal payés donc ils font n'importe quoi, c'est juste pas admissible.

Pour la technique, je laisse Franchou
Il est plus à meme que moi de se positionner.
mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-30045.php
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
123456 a écrit: des fers d ancrages tordus c est normal,

j'ai failli avaler mon café de travers en lisant ça

Citation:
le treillis soude sur les marmites pas grave car elles vont se soulever naturellement au coulage.

ben oui, c'est connu, l'acier flotte "naturellement" dans le béton !!

"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Picto recompense Membre ultra utile
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