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Sos Assainissement

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Bloggeur Env. 20 message Seine Et Marne
SOS !!

Nous devons signer le terrain lundi prochain et je m'aperçoit aujourd'hui que le tuyau d'attente des eaux usées en de 50mm !!

Je suis allée voir la mairie, dans le cahier des charges ils demandent un tuyau de 110mm minimum pour les EU mais le lotisseur n'a apparemment pas respecter ce "détail" et le propriétaire s'est bien gardé de m'en parler !
Le terrain est légèrement en pente (1%) dans le mauvais sens, nous avions donc prévu une pompe de relevage dans ce fameux regard en attente mais avec un tuyau de 50, j'ai peur !!

Besoin d'info, d'aides... Est-ce que je peux exiger des propriétaires du terrain la mise aux normes du réseau assainissement ? Sachant qu'il va falloir casser la voirie (10m environ). Ou dois-je renégocier le terrain ?
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Vous avez peut-etre de la chance. Suivant la distance, et la hauteur pour le rejet, un pression de 40 suffit pour le rejet de la pompe, donc renseignez vous dans un premier temps si c'est le cas pour vous.
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Membre utile Env. 2000 message Orne
Bonjour,

Ce tuyau est un PVC pression, fait pour les pompes de refoulement.
Peut être que le lotisseur a posé ce tuyau de manière non gravitaire afin d'y raccorder la pompe directement.
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Bloggeur Env. 20 message Seine Et Marne
Merci pour vos réponses.
Après plusieurs investigations j'ai eu le fin mot de l'histoire ! En 2013, lors du permis de lotir, il était bien prévu un tuyau PVC de 110 mais le lotisseur a mis du 63 (je ne sais pas pourquoi. Idem pour les EP diam 200 au lieu de 315 demandé). La mairie a alors prononcé la non-conformité des travaux. Le propriétaire s'est rapproché du Syndicat des Eaux, qui a attesté qu'un diamètre de 63 était conforme "à condition qu'il soit installé un poste de relevage sur chaque habitation".
De là, la mairie a déclaré la conformité des travaux.
Voilà qui est bien dommage car tout le réseau étant en gravitaire nous aurions pu nous passer de cette pompe... Sad
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Membre utile Env. 2000 message Orne
Bonjour,

Si ton terrain est en pente défavorable et l'attente peu profonde, la pompe aurait été peut être impérative malgré tout.
Je doute qu'ils aient mis cette attente pour refoulement si cela passait en gravitaire car je ne vois pas l'intérêt.
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Bloggeur Env. 20 message Seine Et Marne
Bonjour,

C'est bien pour ça que j'ai les boules ! Terrain légèrement en pente mais avec le vide sanitaire nous allons tout de même être en gravitaire jusqu'au poste de relevage, car l'attente est suffisamment profonde. 

Le réseau est partie commune est aussi en gravitaire. Cette pompe ne sert qu'a envoyer le eaux usées dans ce tuyau trop petit car (je cite la mairie) "Vous comprenez à l'époque, ile ne voulaient pas obliger les propriétaires à refaire les travaux".

... 
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Membre utile Env. 2000 message Orne
Alors la je ne comprends pas la logique de la réalisation des travaux...
Dans ce cas, autant refaire un nouveau branchement en gravitaire.
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Bloggeur Env. 20 message Seine Et Marne
Le truc c'est que tout va être en gravitaire mais sur une partie de la voirie il y a 8m de tuyau à 63. Et tout le monde me dit que ça reviendra moins cher d'installer une pompe que de péter la chaussée pour changer le tuyau...
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Membre utile Env. 2000 message Orne
Pas certain qu'au final la pompe revient à moins chère.
Le tuyau Ø63 n'a pas été posé de manière gravitaire ?
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Bloggeur Env. 20 message Seine Et Marne
Si aussi. Je n'ai pas le plan de recollement, les voisins disent que c'est en gravitaire, ce soir je vais remplir d'eau l'attente pour voir si ça coule vers le réseau ou si rien ne se passe.
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Membre utile Env. 2000 message Orne
Alors si tel est le cas, vérifie ce qui est marqué dans l'acte de vente au niveau du raccordement des eaux usées.
Si l'acte spécifie que le terrain est raccordé mais ne spécifie pas qu'il nécessaire de mettre une pompe, je penses qu'il y aura moyen de protester auprès du lotisseur, surtout s'il n'a pas suivi le permis de lotir et le règlement communal.
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Bloggeur Env. 20 message Seine Et Marne
C'est là où j'ai merdé... Dans la promesse de vente il est noté "Compte tenu des contraintes techniques du lotissement, il sera nécessaire au bénéficiaire d'installer une pompe de relevage pour le traitement des eaux usées."

J'étais persuadée que c’était à cause de la pente de la pompe à la maison, je ne savais pas que c'était parce que le tuyau installé était trop étroit...
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Membre utile Env. 2000 message Orne
Alors fin de l'histoire...
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En cache depuis le vendredi 20 mars 2026 à 12h46
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