Fondations : problème ?

Déjà, laisse sécher, et ensuite on verra !

Après réflexion, le mur du milieu est-il réellement porteur ?

C'est quoi qui sèche? Le linge?

labricotier a écrit:

Déjà, laisse sécher, et ensuite on verra !
Après réflexion, le mur du milieu est-il réellement porteur ?

Les fondations ont été coulé le 16 oct, et le maitre d'oeuvre les laissait sécher 15 jours (ou, peut être me le laissait il croire pour finir un autre chantier ?)
Je pense que le mur est porteur car c'est un gros mur de 20 cm qui traverse la maison (dimension 10 m*9m), et il y a un garage accolé.
Peut être que je me stresse pour rien mais comme les fondations, c'est la base de la maison : je ne voudrait pas qu'elles la fassent écrouler.
De plus, sur la plus par des chantiers en cours sur ce forum, on voit des bouts de ferrailles sortir, et moi, il n'y a rien. A l'interieur par contre, il y a bien des ferrailles.

Tu expliqueras ton Maître d'oeuvre que le béton fait sa prise en quelques heures et que le lendemain du coulage, on peut monter des agglos dessus.
Les bouts de ferraille qui dépassent sont des fers en attente pour lier les fondations aux murs.
Une étude de sol a t'elle été faite ?
Le terrain ne semble pas homogène

En faite aucune étude de sol n'a été faite. Comment se rends t'on compte que le terrain n'est pas homogène ?
Et les "fers en attente pour lier les fondations aux murs" : est ce obligation ? cela dépend il du sol ?
Y a t'il un moyen de les mettre ensuite ?

il me semble que tu aurais dû avoir au moins des fers aux angles

carolep a écrit:

En faite aucune étude de sol n'a été faite. Comment se rends t'on compte que le terrain n'est pas homogène ?
Et les "fers en attente pour lier les fondations aux murs" : est ce obligation ? cela dépend il du sol ?
Y a t'il un moyen de les mettre ensuite ?

1. On voit différents matériaux sur les déblais: Terre, pierres etc..
2. C'est mieux de relier les fondations aux murs de soubassement , dans votre cas, c'est obligatoire puisque présence de points durs ( pierres) et de points faibles (terres argileuses), cela va entrainer des déformations des fondations puisque sollicitées différemment.
Moyen pour les rajouter : Perforatrice + produit de scellement

En fait, les pierres couleur ocre est un remblai que le constructeur à déjà rapporté pour la suite : ils ne previennent pas du terrain : seul le terre derrier est le reste du décapage et la couche que cailloux est au dessus.
Voici une photo lors du décapage de la route devant chez nous. Les voisins ont le même type de terrain en profonaeur (couleur grise), le rouge n'est que superficielle.

Ca y est, j'ai contacté le maitre d'oeuvre :
En faite, lors du terrassement, ils ont eu un contre temps et la toupie est arrivée plus tot que prévu :
plutot que faire attendre la premiere toupie et les mettre à la va-vite, il préfere percer les fondations et les mettre après, tranquillement.
Pour le mur de refend, il n'y avait plus assez de béton et comme il n'est pas relier avec le reste (juste un petit mur un milieu de la maison): ces fondations vont être faite vendredi et en meme temps, ils commencerons les parpaing péripheriques .
Bizarement, ces fondations la n'auront pas besoin 3 semaines de séchage comme celles périphériques : ils n'ont pas commencer aujourd'hui, car elles n'étaient pas encore assez séches (elles datent du 16 octobre), il m'a fait doucement rire : il n'a pas voulu dire qu'il finissait quelquechose sur un autre chantier et je n'ai pas voulu le contredire pour ne pas qu'il le prenne mal, je comprends tout à fait qu'il n'a pas que ma maison à faire.

Il me fait bien rire ton MO...

La fondation qui n'est pas coulée, il pensait la creuser au dernier moment avec une pioche et une pelle ?

Bon courage, mais je pense que tu peux les marquer à la culotte et commencer un recueil d'excuses bidons de ton MO

A+

J'espère pour toi qu'il est bien assuré ton moe

Pour les pierres couleur ocre, j'avais compris qu'elles ne venaient pas du sol, mais je le répète ton terrain n'est pas homogène

hummm !!

Comment peux t'on annoncer qu'un terrain n'est pas homogene au vu de quelques photos , sans si etres rendu sur place , de plus t'es tu renseignais sur les construction environnante pour savoir si une étude de sol au niveau du lotissement avait été faire par le lotisseur , normalement avant de faire un lotissement cette étude est obligatoire !

tu doit avoir dans le reglement ou les papier liés au terrain cette étude , si tu ne l'a pas ton MO lui doit l'avoir , vérifie !

Un lotisseur fait une étude de sol pour les VRD et non pour des fondations de m.i.

voir le prochain message,

desolé

Pour ma part voici mes fondations, elles ont été coulées vendredi dernier et le macon à commencer aujourd'hui à monter les agglos donc à priori comme dit les pros d'ici pas besoin d'attendre 3 ans avant de travailler dessus. (pour info : tout le sous sol est fait en agglo coffrant).
Par contre une petite question, la demarquation noir dans le terrain au fond sur la seconde photo, vous connaissez ?
et que pensez vous à priori de ces fondations ?
merci

bonjour
Pour moi une etude du sol a etait faite par un geologue .Or il preconise des fondations de 1metre 70 de profondeur.Ca me parait beaucoup profond.J'aimerais avoir vos avis.Mon terrain se trouve dans le Var Merci de vos reponses.

Ce n'est pas un géologue qui a fait l'étude de sol mais un géothechnicien, justement c'est lui le professionnel, pas nous.

jpaul a écrit:

Ce n'est pas un géologue qui a fait l'étude de sol mais un géothechnicien, justement c'est lui le professionnel, pas nous.

oui c'est un geothechnicien qui a fait l'etude du sol. Mais 1metre 70 de profondeur de fondation ca va chercher loin

gerard.andral a écrit:

jpaul a écrit:

Ce n'est pas un géologue qui a fait l'étude de sol mais un géothechnicien, justement c'est lui le professionnel, pas nous.

oui c'est un geothechnicien qui a fait l'etude du sol. Mais 1metre 70 de profondeur de fondation ca va chercher loin

terrain dans le var pour nous aussi et fondation à 1.30+20 d'ancrage donc 1.50

vu les problèmes rencontrés aujourd'hui, la DO demande des sondages à 20m! (pourquoi si bas? j'en sais rien mais il doit y avoir une raison...)alors je te dis pas à quelle profondeur est le bon sol chez moi puisque les blocs de calcaire qui opposait refus au tracto ne sont pas bons à 1.50m...

kaline nous on fait construire au brusc a cote de toulon mais pour le sur cout il y a 4500 euros a notre charge mon constructeur est maison du midi

gerard.andral a écrit:

kaline nous on fait construire au brusc a cote de toulon mais pour le sur cout il y a 4500 euros a notre charge mon constructeur est maison du midi

c'est le surcout qui te gêne ou les fondations à 1.70?

moi je m'en fiche que mes fondations soient à 10 m du moment que la maison tient debout! ce qui n'est pas le cas aujourd'hui alors même qu'on a eu des surcout pour les fondations

on est dans le haut var dans les gorges du verdon

Citation:

Or il preconise des fondations de 1metre 70 de profondeur.Ca me parait beaucoup profond.J'aimerais avoir vos avis.

Drole d'idée. A quoi bon demander l'avis d'un spécialiste si, de toute façon et quoi qu'il te dise, tu n'en tiens pas compte et tu vas chercher conseil autre part?

ce qui me gene c'est le surcout .Mon futur voisin a fait ses fondations a 0.80 de profondeur et sa maison a 20 ans et pas de problemes et en plus il y a de l'eau en dessous.

Ne fais creuser qu'à -0,80 m et si un jour ta maison fissure, tu diras à ton assureur que la maison de ton voisin a 20 ans et ne fissure pas.

il y en a toujours qui pondent mieux les oeufs que les poules et quand les problèmes arrivent, ben ils appellent au secours
même blindés, les ennuis arrivent alors...

....... et aucun intêret de faire réaliser une étude de sol si c'est pour ne pas en tenir compte.
Le voisin a peut être de la chance, peut être des fondations surdimensionnées ou peut être un terrain différent.

jpaul a écrit:

....... et aucun intêret de faire réaliser une étude de sol si c'est pour ne pas en tenir compte.
Le voisin a peut être de la chance, peut être des fondations surdimensionnées ou peut être un terrain différent.

non c'est le meme terrain

Comme l'a dit JPaul, fais comme tu le sens mais si ça fissure après, ce sera pour ta pomme.

J'ai une chouette devise :"Il faut être riche pour acheter bon marché".
Ca s'applique ici aussi.

Benoît.

Tout a fait un lotisseur fait des etudes cibleés et tu achetes un terrain en l'etat. apres c'est a chacun de se debrouiller avec son constructeur ou tout seul pour faire une vraie etude de sol sur sa parcelle la ou il pense mettre l'ouvrage!

gerard.andral a écrit:

jpaul a écrit:

....... et aucun intêret de faire réaliser une étude de sol si c'est pour ne pas en tenir compte.
Le voisin a peut être de la chance, peut être des fondations surdimensionnées ou peut être un terrain différent.

non c'est le meme terrain

TU LE FAIS EXPRES???
Si le surcout te pose un pb, tu vas faire un devis ailleurs, mais s'il est preconisé de faire des fondations de 1m70, ne vient pas nous demander à nous à combien tu dois les faire...

kluh a écrit:

gerard.andral a écrit:

jpaul a écrit:

....... et aucun intêret de faire réaliser une étude de sol si c'est pour ne pas en tenir compte.
Le voisin a peut être de la chance, peut être des fondations surdimensionnées ou peut être un terrain différent.

non c'est le meme terrain

TU LE FAIS EXPRES???
Si le surcout te pose un pb, tu vas faire un devis ailleurs, mais s'il est preconisé de faire des fondations de 1m70, ne vient pas nous demander à nous à combien tu dois les faire...

nonnnnnnnnnn je vois que tu n'a pas compris

+1.

. a écrit:

Bonjour,
C'est bizarre parce qu'on a plutot l'impression que c'est toi qui ne veut pas comprendre. Ta maison, tu vas la construire sur ton terrain et pas sur celui de ton voisin. Les couchess géologiques n'étant pas réparties de manière uniforme, il est fort probable que le terrain de ton voisin n'ait pas les mêmes caractéristiques que ton terrain. Si une véritable étude de sol a été faite, soit tu respectes les préconisations et en cas de problème tu seras couvert, soit tu ne les respecte pas, mais en cas de problème, tu en seras pour ta poche. POurquoi faire une étude de sol si c'est pour conclure : moi, je pense que.....
A+

+1 d'autant que parfois à 2 m près le terrain pose problème...

a votre avis chez qui et malgré une étude de sol

alors allez cherchez bonheur en "supposant" que chez le voisin ça n'a pas bougé, donc chez moi ça sera pareil.. mauvaise pioche