Comment se relancer dans une seconde construction

Bonjour!

Pour la Belgique 5ans pour la revente ,pour ne pas avoir de plus value !Je crois que la France c' est pareil? (à vérifier)

Je suis à ma 3em auto construction ou auto très grosse rénovation... , j' ai doublé à chaque fois mon pecule...
Apres pour le faire faire par d' autres???? C 'est une autre histoire...

Bon courage pour vos prochains projets

Bonjour Jveujpeu

Au niveau de l'impot sur la plus value en france l'on est exonéré si c'est notre residence principale.
Et exonération pour la premiere vente même si pas habitation principale ( à confirmer ).

Oui bien c' est pareil en Belgique. Pour la résidence principale.

Alors pas d'autres participants?
Vous pouvez poster même pour dire qu'il n'ya pas moyen de ne pas perdre trop!
Comme ca ceux qui souhaiterons se lancer dans une seconde construction peu de temps avant la premiere sauront qu'il doivent assurer leurs arriere!

"Et exonération pour la première vente même si pas habitation principale ( à confirmer )."
Désolé  mais je suis obligé d'infirmer !

En France en dehors de la Résidence Principale , pas de salut.
Les exonération de plus-value c'est pour la résidence Principale ou au bout de 30 ans.

Attention si l'autoconstruction devient un travail (revenu principal ou important) vous ne bénéficierez pas de cette exonération et vous serez taxé sur les Bénéfices.

Merci Marc31,

J'ai retrouvé le cas particulier de l'exoneration supplementaire dont je parlais:


Depuis le 1er février 2012, il est possible de bénéficier d’une exonération de la plus-value lors de la vente d’une résidence secondaire, c’est à dire d’un bien immobilier qui ne constitue pas la résidence principale.
Ce cas d’exonération demeure toutefois assez restrictif. En effet, il faut respecter cumulativement les conditions suivantes :

- Le contribuable ne doit pas être propriétaire de sa résidence principale depuis au moins 4 ans;
- Il doit remployer le prix de vente dans l’acquisition de sa résidence principale dans un délai de 24 mois;
- Il ne doit pas avoir déjà bénéficié de cette exonération antérieurement;
- Le bien immobilier vendu doit être à usage d’habitation.

Je n ai pas vérifié mais il me semble que c'était une mesure provisoire.
A suivre