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Implantation maison sur terrain

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Membre utile Env. 300 message Toulouse (31)
Bonjour
Tout d'abord, je suis désolée si le sujet n'est pas au bon endroit, j'ai hésité entre la section plans et terrains...

Nous sommes sur le point de signer le compromis pour ce terrain qui est donc issue d'une division de parcelle et se retrouve à l'arrière d'une maison.
Nous souhaitons une maison de plain pied,mais le terrain fait 22m de large moins les 4m de chaque côté non constructible, il reste 14m pour la maison. Sachant que nous souhaiterions une maison de 120 à 140m2, est-ce que cela vous parait réalisable avec peut être une maison en L ou même en U?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 20 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Pouvez vous m'indiquer les dimensions de la partie "intéressante" constructible s'il vous plaît?

Nous sommes confrontez à la même situation, nous allons soumettre lundi lors de la visite du terrain avec un constructeur, nos plans.

Sur le papier, à nos yeux, ça passe, à leurs yeux, lundi....

Nous avons réalisé un plan de maison sur une surface en forme de trapèze... en laissant 4 m de chaque côté.
Elle sera en L avec un 1/2 étage, 55 m 2 au sol (40m2 et 15m2) en R+1 et 40m2 au dessus des 40m2 du bas.
Il y aurait sans doute une toiture double pente pour les 40 m2 et une seconde simple pente pour couvrir les 15 m2.

Cordialement
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Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
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Membre utile Env. 300 message Toulouse (31)
La partie constructible ferait 14m par 22m.
Nous nous souhaitons une plain pied total et pour l'instant nous avons beaucoup de critère sur l'aménagement qui font que nous sommes incapables d'imaginer qu'une ébauche d'implantation...
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre utile Env. 300 message Toulouse (31)
Pour que les voitures "circulent facilement" nous ne pensions pas laisser une bande de beaucoup plus de 4m au nord du terrain, et un constructeur nous suggère de laisser au moins 7-8m pour que ce soit plus facile de manœuvrer, qu'en pensez vous?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
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En cache depuis le lundi 10 novembre 2025 à 19h36
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