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Arrondis de retard intempéries

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Env. 10 message Paris
Bonjour,

alors voilà j'ai acheté un appartement en VEFA dans le 94. La date d'achèvement était prévue pour le 31 décembre 2015 et la date limite de livraison était fixée dans l'acte notarié au 29 février 2016.

Nous avons reçu deux courriers de retard "intempéries":
* l'un fin 2015 pour annoncer un retard de 32 jours, soit, à 5 jours ouvrés/semaine, une période de 6 semaines et 2 jours de retard
* l'un en 2016 pour annoncer un retard supplémentaire de 36 jours, autrement une période de 7 semaines de 1 jours de retard.

Si je fais les calculs, cela donne 13 semaines et 3 jours. Donc cela justifie un retard qui va jusqu'à début avril pour l'achèvement et début juin pour la livraison.

Le promoteur nous annonce que la livraison aura lieu fin juillet et procède quant à lui au décompte suivant:
* le premier courrier justifie un report d'un trimestre de l'achèvement
* le deuxième courrier justifie un report d'un deuxième trimestre de l'achèvement
Donc le retard sur l'achèvement selon lui est de 6 mois et donc sa livraison dans les deux mois qui suivent serait ainsi dans la borne des deux mois puisque l'achèvement est en train d'avoir lieu (nous sommes fin mai).

Après une première demande d'information, il nous répond que "C’est pourquoi, pour chaque période de retard subi, le trimestre annoncé est décalé au trimestre suivant." A ce moment, j'ai l'impression qu'il suffirait d'envoyer N courriers pour justifier N trimestres puisque manifestement le promoteur arrondit la moindre intempérie à un trimestre complet... Il me répond également que tout est prévu dans le contrat or, après de nombreuses relectures, le mot "trimestre" n'apparaît qu'à l'annonce de la date d'achèvement et n'est jamais repris dans la partie sur les retards...

Tout cela me met la puce à l'oreille car je sais, par une autre source, qu'il y a eu des problèmes à la démolition avec une maison voisine dont le promoteur ne nous a rien dit...

Qu'en pensez-vous ?
Amitiés,
Kipik.

PS: si d'autres personnes parmi vous ont des relevés d'intempéries pour le Kremlin-Bicêtre pour la période 2015-2016, n'hésitez pas à me les envoyer pour que nous puissions comparer les dires des différents constructeurs.
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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